Entenda sobre o Processo de Cobrança
Para o consumidor as vendas feitas a prazo, ou seja, parceladas com cartão de crédito, no crediário ou em boleto bancário, são facilidades e comodidades oferecidas por vários tipos de comércio e aceitas em diversos negócios. Isso significa que o material é entregue ou o serviço é executado ao consumidor final, mas, só será pago integralmente após dias, semanas ou até meses depois desta entrega. Quando a parcela de pagamento com data fixada para recebimento não é paga, entra em cena a inadimplência deste pagamento acordado. Esta dívida pode ter arrolado por força de uma série de fatores e, precisa ser cobrada. O processo de cobrança é um conjunto de procedimentos adotados pelas empresas. Isso ocorre independentemente do tamanho delas, pois os recebimentos dos débitos estão diretamente relacionados aos seus negócios. Existem formas de realizar esta cobrança, que podem ser: Processo de cobrança administrativo Processo de cobrança extrajudicial Processo de cobrança judicial. Confira, a seguir, o que preparamos sobre cada uma destas formas de realização da cobrança. O processo de cobrança administrativo Primeiramente, a cobrança, até um tempo atrás, era uma abordagem agressiva e incisiva. Por meio de uma percepção do mercado, as empresas passaram a tratar a abordagem de forma mais cuidadosa, para não constranger o cliente. O processo de cobrança administrativo é a forma amigável de cobrar o cliente. São todas as dívidas que não são representadas por títulos judiciais e configuram uma relação bilateral que, muitas vezes, propõe negociações através de acordos. Neste formato de cobrança é comum serem realizados os contatos por meio de ligações telefônicas, cartas de cobrança e notificações extrajudiciais. Cobrança extrajudicial Se após um determinado período, a empresa não obter sucesso na cobrança desta dívida por via administrativa, ela pode optar por recorrer ao processo de cobrança extrajudicial. Neste cenário a cobrança se estende para as serventias extrajudiciais. Desta forma, a dívida é registrada no Cartório de Protesto de Títulos. Uma informação importante é que o protesto não caduca, deixando de existir apenas após a solicitação do seu cancelamento. (Em nosso blog, aliás, já publicamos um artigo com o tema: Como limpar seu nome no Cartório de Protesto) Cobrança judicial Por fim, o processo de cobrança judicial decorre sobre dívidas declaradas por atos judiciais. Este processo configura uma relação trilateral, onde um Juiz irá julgar o caso e a sentença é um título judicial. Para receber, o interessado deve ainda ajuizar um processo de cobrança do título judicial onde vai cobrar essa pessoa e executar a dívida. Se a execução da dívida reproduzir insolvência e o credor tiver certeza que o devedor possui bens suficientes para saldar a dívida, ele poderá entrar com o pedido de execução de penhora e penhorar estes bens. O credor, para ter certeza que o devedor tem bens em seu nome, pode realizar uma pesquisa patrimonial de bens móveis e imóveis. Os bens móveis consistem em carros, motos, entre outros. O levantamento pode ser feito nos departamentos de trânsito de cada Estado. A pesquisa de bens imóveis consistem em propriedades, terrenos, sítios, entre outros. O levantamento pode ser feito nos Cartórios de Registro de Imóveis da cidade que há interesse desta pesquisa. As demandas destas pesquisas costumam tomar muito tempo e esforço para concluir os pedidos. Além disso, existem casos no qual o devedor realiza a blindagem do seu patrimônio. Por isso é recomendado uma empresa especialista no assunto para aumentar a assertividade nas buscas patrimoniais. A Central das Certidões recomenda a Leme Inteligência Forense para esse processo. Com a utilização de inteligência forense e inteligência artificial, a Leme já localizou mais de R$3.2 bilhões em patrimônios. Para conhecer todas as soluções disponíveis, é só clicar aqui.
Análise e Concessão de Crédito: saiba como funciona este processo
No mercado financeiro muito se ouve falar em concessão e análise de crédito. Mas, de fato, você sabe o que é? E a análise e concessão de crédito, você está fazendo da forma correta? O que é a Concessão de Crédito? A definição para concessão de crédito é realizar o fornecimento de recursos financeiros para uma determinada pessoa, seja ela jurídica ou física, onde esses recursos possibilitam ao indivíduo ter capital para realizar aquisição de bens ou serviços. Para realizar a concessão de crédito de forma segura, deve-se observar diferentes dados relacionados a pessoa que está em busca dos recursos. O credor realizando uma análise bem feita, consegue manter uma carteira de clientes satisfeitos que não apresentam riscos para a empresa, trazendo maior segurança para o negócio. A concessão de crédito deve ser feita cautelosamente, e adotada o mesmo procedimento de análise para todos os clientes, conforme a categoria. Todavia, deve-se observar que quanto maior for o recurso solicitado, mais aprofundada deve ser a análise de crédito, sempre com o intuito de garantir um entendimento correto dos riscos operacionais e financeiros que o credor está exposto. Naturalmente as análises diferem para cada perfil de indivíduo como, por exemplo, o perfil de pessoa jurídica, onde os principais pontos a se observar são: Porte da empresa; Faturamento; Perfil dos sócios; Cadeia societária; e Avaliação se empresa faz parte de um grupo econômico. Como funciona a análise de perfil Como já é de conhecimento, hoje existem diversas fontes de banco de dados públicos e comerciais disponíveis no mercado. Esses bancos de dados auxiliam muitos credores a ter uma resposta imediata sobre o score de crédito de uma determinada pessoa. Porém, a depender do perfil do indivíduo e do valor solicitado como crédito, é recomendado que essa análise seja mais criteriosa, onde é necessário expandir as análises para além dos bancos de dados comerciais, o que trará um melhor entendimento sobre o perfil do indivíduo frente ao mercado. Esse aprofundamento no levantamento das informações que norteiam o solicitante do crédito, muitas às vezes devem ser realizadas em mídias impressas e online, tribunais de justiça e levantamento da situação fiscal em diferentes órgãos. Todas essas informações auxiliam na tomada da decisão de o credor poderá ou não conceder o crédito sem correr riscos de inadimplência. A Central das Certidões realiza análise de crédito? A Central das Certidões não realiza a análise de crédito, mas indica uma empresa pioneira neste segmento: a Leme Inteligência Forense. Buscando auxiliar instituições financeiras na concessão de crédito a novos clientes, a Leme desenvolveu um trabalho específico para análise de crédito, onde este trabalho é desenvolvido por profissionais com conhecimentos técnicos em diferentes áreas, como jurídico, financeiro e tecnológico. Este trabalho consiste em realizar uma análise criteriosa e aprofundada das informações de um determinado indivíduo. Em que, além de utilizar informações de bancos de dados comerciais e públicos, é realizado um mapeamento estratégico de todas as atividades da pessoa que está buscando obter o crédito no mercado. Os resultados são entregues em formato de laudos investigativos, para poderem ser analisados pela área de crédito da instituição e assim decidir pela concessão ou não do crédito. Entre em contato com os especialistas da Leme e conheça o portfólio completo de serviços. Você também pode se interessar em nossos outros artigos: Entenda sobre o processo de cobrança 5 motivos para você utilizar a Central das Certidões
O que é o Due Diligence?
A “Diligência Devida”, ou Due Diligence, é uma prática habitual do mundo corporativo de promover uma busca de informações para avaliação do risco em tomadas de decisão. As aplicações são diversas, tal como o modelo de investigação a ser promovido. Pensando nisso, abordarmos neste artigo alguns exemplos de investigação como: Background check; Investigação corporativa externa; Due Diligence imobiliária. Background Check Nosso primeiro exemplo é o background check. O background check é um compilado de informações profissionais, histórico criminal, de crédito, entre outros, de um indivíduo. Normalmente, o background check é utilizado por grandes corporações para a avaliação de candidatos a cargos elevados em seu organograma. Mitigar riscos de exposição da empresa gerados por colaboradores de alto escalão é uma tarefa complexa, e uma das formas mais eficientes é reduzindo a possibilidade de exposição através da opção pelos perfis mais adequados para desempenhar essa função. Por isso, a obtenção do conjunto de informações que compõe o background check pode ser de grande valor para complementar processos de seleção, permitindo que seja realizada uma análise mais aprofundada que as possibilitadas por metodologias de seleção de candidatos que não contemplam uma etapa investigativa especializada. Investigação corporativa externa Outro exemplo de Due Diligence é a investigação corporativa externa. Essa investigação consiste em uma análise semelhante à do background check, mas tem como targets empresas ou grupos, com os quais o cliente possui ou negocia algum tipo de relação. As aplicações são abrangentes, podendo se tratar: Processos de M&A (Mergers and Acquisitions); Avaliação de fornecedores novos ou atuais; Análise de concorrente, entre outros. Dentro do atual contexto de combate à corrupção e do crescimento da atenção ao compliance por parte das grandes corporações, qualquer transação realizada por empresas é suscetível de grandes riscos, e a melhor forma de mitigá-los é tendo o maior número de informações possíveis sobre as pessoas com quem se transaciona. Due diligence imobiliária Algumas vezes, o fator de risco pode se tratar de um bem. E, em atenção a isso, aplica-se a Due Diligence imobiliária. A Due Diligence imobiliária é uma análise aplicada para operações de transferência de imóveis, que pode estar incorporada em outra modalidade de investigação (M&A, por exemplo), ou compras e vendas convencionais. Conhecer e estudar todos os fatores de risco que trazem a aquisição de um imóvel é vital para manter a integridade do patrimônio do adquirente. (Aproveite para ler nosso artigo: Saiba tudo sobre o que precisa saber antes de realizar uma compra de lote ou imóvel) Tão importante quanto promover a diligência, é promovê-la de forma devida. A Due Diligence é um trabalho que aparenta ser simples, mas deve ser conduzido com extrema cautela. Isso para não haver contaminação das informações por ilegalidade, transferindo o risco da decisão para o processo de investigação. Pensando nisso, aproveitamos para indicar uma empresa que desenvolve tais procedimentos utilizando metodologias não somente eficientes do ponto de vista de resultado produzido, mas do ponto de vista de controle de riscos, utilizando apenas fontes e técnicas segundo a legislação e normas de compliance. Essa empresa é a Leme Inteligência Forense. Para saber mais sobre as soluções disponíveis, basta clicar aqui para entrar em contato com os especialistas da Leme.
Recuperação de Crédito: nível Corporate
A forma como ocorre a recuperação de crédito pode ser dividida em diversos segmentos, conforme o tipo de devedor, credor, valor da dívida, entre outros. Os segmentos relativos a dívidas de varejo são normalmente conduzidos por esteiras de cobrança. Em nosso blog, aliás, já publicamos um artigo sobre O processo de cobrança judicial e extrajudicial. Entretanto, essa modalidade não é compatível com determinados perfis de devedores, devido a diversas dificuldades criadas intencionalmente pelos mesmos, ou acidentalmente pelo contexto econômico de seu nicho de mercado. Nestes casos existem algumas modalidades específicas como a recuperação de crédito ao nível corporate. Você sabe como ela é funciona? O que é a recuperação de crédito ao nível Corporate? O nível Corporate diz respeito a grandes empresas ou grupos com passivos expressivos, normalmente superiores a R$ 5 milhões. São casos que uma simples busca de bens pela via judicial ou extrajudicial tem chances muito reduzidas de sucesso. Promover uma investigação para encontrar bens de devedores dessa categoria é um procedimento delicado, posto que terá muitas vezes como targets pessoas envolvidas ou com grande risco de envolvimento em processos de recuperação judicial, falência, grupos econômicos complexos, administrado por pessoas com diversas modalidades de estratégias de blindagem patrimonial. Para vencer tantas barreiras é necessária a aplicação da metodologia adequada, com uma coleta de evidências robustas para suportar teses jurídicas que muito provavelmente serão vitais para o atingimento do patrimônio localizado. Como realizar essa Investigação Patrimonial? Para realizar uma Investigação Patrimonial adequada a recuperação de crédito ao nível corporate, como mencionamos no tópico anterior, é importante contar com um parceiro estratégico. Existem empresas especializadas nestas pesquisas patrimoniais, como a Leme Inteligência Forense, por exemplo. A Leme conta com vários especialistas em sua equipe, além de uma metodologia inovadora no mercado. (Aliás, você pode clicar aqui para entrar em contato com a Leme e conhecer as soluções que estão disponíveis desde o crédito até à cobrança.) A cobrança de dívidas desse porte é uma corrida contra o tempo, pois tais devedores geralmente têm um passivo judicial composto por muitos credores, muitos destes, com departamentos especializados em promover investigações de alta complexidade para identificação de patrimônio, colocando-os em posição privilegiada na busca pela satisfação de seus créditos. Uma investigação bem conduzida poderá fornecer elementos de grande valor para fortalecer a posição do credor em uma mesa de negociação, melhor cenário para esse dentro de todo o contexto de inadimplência do target. Por fim, o investimento em investigações para a recuperação de crédito do nível corporate também é uma forma de suavizar despesas. Pois, promover buscas de bens sem o melhor direcionamento pode gerar altos investimentos em emolumentos cartorários, com risco de retorno negativo, criando despesas ao credor que tornarão a dívida um problema crescente. Ficou com alguma dúvida? Aproveite para deixar seu comentário abaixo para que nossa equipe possa lhe ajudar.
Autorização de viagem nacional para criança
Uma Autorização de viagem para menor nacional é necessária, quando uma criança ou adolescente está prestes a viajar desacompanhada dos pais, ou de um acompanhante com grau de parentesco? Para sanar essa dúvida, preparamos este conteúdo para falar sobre Autorização de viagem para menor nacional e os casos em que é necessário providenciá-la. (Atenção! Se você tem dúvidas sobre a autorização de viagem internacional, aproveite para ler esta outra publicação: autorização de viagem internacional para menor). Quando é necessária uma Autorização de viagem para menor nacional? A autorização de viagem nacional é um documento necessário quando uma criança ou adolescente com idade inferior a 16 anos está prestes a viajar: Desacompanhada de ambos os pais; Desacompanhada de um responsável legal; Desacompanhada de um parente de até terceiro grau (como irmãos, avós, ou tios, maiores de 18 anos); Acompanhada de uma pessoa sem grau de parentesco; É importante saber que, estando acompanhado de um dos pais, não é necessário que o outro responsável providencie autorização para viagem. Como a autorização deve ser realizada? Conforme a Resolução n.º 295, de 13/09/2019, do Conselho Nacional de Justiça (CNJ), a autorização de viagem pode ser realizada através de documento particular com firma reconhecida no Tabelionato de Notas. Confira os modelos de autorização conforme a forma que a criança ou adolescente irá viajar: Modelo de autorização desacompanhado de ambos os genitores; Modelo de autorização acompanhado de pessoa sem parentesco; Além da autorização, a criança ou adolescente deve portar o RG original obrigatoriamente a partir dos 12 anos. Para crianças menores de 12 anos é possível apresentar a certidão de nascimento original ou cópia autenticada. Ficou com alguma dúvida? Escreva nos comentários abaixo para podermos lhe ajudar. Você já acompanha a Central das Certidões nas redes sociais? Siga nossas páginas e fique por dentro de todas as nossas novidades: Facebook LinkedIn Instagram
Acerta e Define: conheça as novas soluções da Central das Certidões
O site da Central das Certidões já passou por grandes atualizações para o lançamento de suas novas soluções: o relatório Acerta e o relatório Define. E, para fornecer mais informações sobre essas novidade, preparamos este artigo explicando o que são os novos serviços e como solicitá-los. O que são os relatórios Acerta e Define? As novas soluções disponíveis no site da Central das Certidões permitem a consulta dos dados cadastrais, comportamentais, restritivos e analíticos de pessoas físicas e jurídicas, a partir da indicação do CPF ou CNPJ. O resultado é fornecido em um relatório que contém informações completas, consistentes e inteligentes que avaliam a situação atual e histórica da pessoa ou empresa indicada. As solicitações são feitas online e o resultado fica disponível para download assim que o pagamento é confirmado em nosso sistema. Quais informações contém o relatório Acerta? O relatório Acerta é destinado para a consulta de pessoa física e está disponível em quatro versões: Acerta, Acerta Essencial, Acerta + e Acerta Completo. As informações são disponibilizadas conforme a tabela abaixo. Clique na imagem para ampliá-la. Quais informações contém o relatório Define? Já o relatório Define é a melhor solução para análise de pequenas e médias empresas. Assim como o relatório Acerta, ele está disponível em quatro versões: Define Cadastral, Define Risco, Define Negócios e Define Limite. As informações são disponibilizadas conforme a tabela abaixo. Clique na imagem para ampliá-la. Principais benefícios do Acerta e Define Informações cadastrais e comportamentais observadas sozinhas, já não são mais suficientes para uma venda ou negociação segura. Para quem deseja aumentar sua receita, reduzir custos e minimizar riscos, as soluções completas como o Acerta e o Define são essenciais para esse suporte, proporcionando: Vendas mais ágeis e seguras: Ajudamos você a realizar a análise do risco e sugerimos se o negócio pode ser concluído ou não. Informações detalhadas: Com informações mais completas é possível conferir a probabilidade de inadimplência. Melhores resultados: Sugerimos o valor mais adequado de crédito para cada cliente. Redução de custos: Evita gastos futuros com ações de cobrança e falta de pagamento de produtos e serviços. Como solicitar? As solicitações podem ser efetuadas diretamente no site da Central das Certidões. Após entrar no site, os novos serviços estão disponíveis dentro da aba “Serviços cadastrais”. (Você também pode clicar aqui para ser redirecionado ao nosso site.) Além disso, o Acerta e o Define estão disponíveis em nossa plataforma empresarial para empresas que possuem grande demanda deste serviço. Para essas demandas possuímos condições especiais. Clicando aqui e preenchendo seus dados no formulário, nossos especialistas entram em contato para fornecer as informações completas das nossas soluções disponíveis. Ao falar com nossos especialistas você pode, inclusive, obter informações sobre a Valoração Rural, outra novidade da Central das Certidões que apresentamos neste artigo: Tecnologia no Agronegócio: saiba como obter valoração de imóvel rural
Tecnologia no Agronegócio: saiba como obter valoração de imóvel rural
Para entender sobre a valoração rural, é preciso saber que no âmbito da concessão de crédito rural, realizar uma análise criteriosa do tomador do crédito é primordial para poder mitigar riscos de inadimplência futura. Muitas das vezes os tomadores, produtores rurais, deixam seu imóvel em garantia para realizar aquisição do crédito. Pensando nisso, neste artigo vamos abordar uma solução digital que permite identificar o valor de bens rurais de forma rápida e com a precisão e as fundamentações técnicas necessárias. O que é o Relatório de Valoração Rural? O relatório de valoração rural é uma solução digital que visa cruzar diferentes fontes de dados como benfeitorias, tipo de uso do solo, metragem, coordenadas geodésicas, entre outros. E, a partir de cálculos estatísticos, disponibiliza o valor de um bem imóvel rural dado em garantia. Além das fontes mencionadas anteriormente, a base de cálculo para geração destes valores é também fundamentada no trabalho de mais de 260 agrônomos que realizam, anualmente, cerca de 6 mil avaliações técnicas em todo o território brasileiro. Com a metodologia utilizada é possível, inclusive, estimar o valor de um ponto desconhecido pela aproximação de um ponto já valorado. Quais os benefícios deste relatório? Entre os vários benefícios em solicitar o relatório de valoração rural, destacamos: Valor do bem rural identificado rapidamente; Custo benefício; Redução do Risco Operacional; Processo seguro e desenvolvido por especialistas; Como solicitar? Para obter mais informações sobre o nosso Relatório de Valoração Rural e realizar a sua solicitação, entre em contato com nossos especialistas do Setor Comercial. O contato por ser efetuado por e-mail, preenchendo nosso formulário de contato, ou pelo telefone 0800 7071 772 (ligações apenas de telefone fixo). Atenção: Nosso horário de atendimento é de segunda a sexta-feira, das 09:00 às 16:30. Agora que você já sabe como obter a valoração de um imóvel rural, aproveite para ler: Análise e Concessão de Crédito: saiba como funciona este processo Como tirar Certidão de Ônus Reais pela internet? Busca de certidões: entenda como as diferenças regionais podem interferir
Tutorial Central das Certidões – Como solicitar a 2ª via da Certidão de Nascimento
Por que solicitar sua 2ª via da certidão de nascimento na Central das Certidões? Com mais de 10 anos de atuação, a Central das Certidões é especializado na prestação de serviços de solicitação de certidões pela internet, com entrega em todo o Brasil e mais de 90 países no exterior. A solicitação de certidões em nosso site é prática e rápida, mas, caso surja alguma dúvida durante a sua solicitação, confira este tutorial que contém o passo a passo de como solicitar a 2.ª via da Certidão de Nascimento no site da Central das Certidões. Início Para iniciar o pedido da sua certidão de nascimento, acesse o nosso site: www.centraldascertidoes.com.br. Dentro do site, a próxima etapa é clicar no botão “Pedir certidão” e, em seguida, buscar pela área de Registro Civil, onde você selecionará a opção “Certidão de Nascimento”. Etapa 1 – 2ª via Certidão de Nascimento Nesta etapa, selecione o estado e em seguida, a cidade de emissão da sua certidão. Defina também o tipo de certidão (digital ou impressa), a forma de entrega (carta registrada, SEDEX ou internacional) e informe o CEP de entrega para calcular o frete. Assim que informar os dados acima, o valor prévio da certidão será apresentado no campo à direita de sua tela. Se concordar, basta prosseguir com o pedido clicando no botão “continuar meu pedido”. Etapa 2 – Dados da 2ª via Certidão de Nascimento Agora, você deve selecionar o cartório de emissão do documento e informar os dados da certidão que está solicitando. No caso da Certidão de Nascimento, é obrigatório informar o nome completo e o nome da mãe registrados no documento. Entretanto, quanto mais informações, mais fácil e ágil será a solicitação e a busca do documento no cartório desejado. Feito isso, é só adicionar seu pedido ao carrinho. Dica: A Central das Certidões disponibiliza, também, a Certidão de Nascimento com Apostilamento de Haia. Caso não saiba o que é o apostilamento, escrevemos um artigo completo sobre ele: Apostila de Haia e sua utilização. Etapa 3 – Confirmação Já no carrinho de compras, confira todos os dados preenchidos antes de prosseguir com o pagamento. Para pedidos com entrega no Brasil, o pagamento pode ser realizado via boleto bancário ou no cartão de crédito em até três vezes sem juros. Para pedidos com entrega no Exterior, disponibilizamos também o pagamento via Paypal. Agora que você já sabe como solicitar sua Certidão de Nascimento em nosso site, aproveitamos para informar que temos outras certidões disponíveis no site da Central das Certidões, como: Certidão de casamento Certidão de óbito Certidão Negativa de Bens Matrícula Atualizada de Imóveis, entre outras. Facilidade e agilidade para você que precisa de simplicidade na sua rotina! Ficou com alguma dúvida? Escreva nos comentários abaixo para podermos lhe ajudar.
Busca de Bens no Cartório de Registro de Imóveis
A busca de bens é um tipo de certidão fornecida pelo Cartório de Registro de Imóveis. Nos estados brasileiros o nome desta certidão pode ter variações como, por exemplo: Pesquisa de bens; Certidão de propriedade positiva/negativa; Certidão negativa de bens; Negativa de propriedade, entre outros. Contudo, apesar da variação na nomenclatura, o objetivo da certidão é o mesmo para todos os Cartórios de Registro de Imóveis brasileiros. Como funciona a busca de bens? A busca de bens baseia-se em uma pesquisa de bens imóveis registrados nos livros do Cartório de Registro de Imóveis que a pessoa deseja e pode ser feita por CPF ou CNPJ. O Cartório de Registro de Imóveis recebe a solicitação para iniciar o processo de procura de bens imóveis em seu arquivo. Após finalizarem as buscas é expedido um documento à parte interessada formalizando a existência ou não de imóveis registrados em nome do pesquisado. Este documento chama-se de certidão de busca de bens e na inexistência dos imóveis, a certidão formaliza que nada consta naquela serventia registral. E o que ocorre quando o cartório localiza imóveis? Em princípio, se a busca localizar imóveis registradas em nome do pesquisado, pode ser emitida a matrícula do imóvel atualizada. Da mesma forma, pode ser emitido um informativo contendo os dados da pesquisa. Anteriormente, em nosso blog, já abordamos esta certidão em outros artigos: Como pedir matrícula de imóvel atualizada online Qual a diferença entre transcrição e matrícula de imóvel? Duplicidade de matrícula do mesmo imóvel Quando a busca de bens pode ser solicitada? A busca de bens pode ser solicitada em diversas situações como, por exemplo: Em casos de compra e venda de imóveis; Financiamentos; Apresentação de inexistência de bens ou demais situações em que seja solicitado comprovação de existência ou não de imóveis. Vale lembrar que a busca de bens é feita em apenas um Cartório de Registro de Imóveis. Isto é, se há interesse que mais cartórios processem a busca de bens, deve também ser solicitado para cada um deles. Só para exemplificar, na cidade Curitiba, no Paraná, existem ao todo nove Cartórios de Registro de Imóveis. Assim sendo, uma busca de bens completa nesta cidade demanda das solicitações em todos esses nove cartórios. Como solicitar a certidão de busca de bens na Central das Certidões? Através da Central das Certidões é possível solicitar certidão de busca de bens para todos os Cartórios de Registro de Imóveis do Brasil. Primeiramente, basta entrar em nosso site, preencher as etapas solicitadas e efetuar o pagamento. Dentro do prazo estipulado é feito a entrega pelos Correios no endereço que desejar. Por fim, se a necessidade for de certidão de nascimento, certidão de casamento, certidão de óbito, matrícula de imóvel atualizada ou certidão de protesto, os pedidos podem também ser feitos pela Central das Certidões. A Central das Certidões atende a todas as naturezas cartorárias, de todo o Brasil.
Busca de certidões: entenda como as diferenças regionais podem interferir
Diferenças regionais interferem na forma de busca de certidões. Do nascimento ao óbito todo cidadão, durante seu percurso de vida, vai se deparar com diversos tipos de certidões como: Certidão de nascimento Certidão de casamento Certidão de matrícula do imóvel Certidão de escritura de compra e venda Certidão de escritura de doação, entre outras certidões. Quando nos deparamos com a necessidade de obter uma segunda via dessas certidões, e estamos fora da localidade em que estão registradas, o processo pode se tornar complicado. Por isso, elaboramos este artigo para explicar algumas dificuldades que podem surgir no processo de busca de certidões dependendo da região em que estão localizadas. Tipos de Cartório Além da variedade de certidões, existem várias naturezas cartorárias. Em nosso blog, inclusive, já escrevemos sobre 5 tipos de Cartório e suas finalidades. Durante as buscas de certidões esse fator é muito importante. Uma certidão de nascimento, casamento ou certidão de óbito, por exemplo, são certidões registradas nos Cartórios de Registro Civil. Além disso, dependendo da região, um cartório pode ter mais de uma natureza (comum em cidades pequenas). Por isso, conhecer os tipos de cartório contribui bastante para as buscas. Diferenças regionais mudam canais de atendimento Posteriormente, outro fator importante que pode variar de região para região é a forma de conseguir contato com os cartórios. Em algumas regiões, por exemplo, pode ocorrer dificuldade para efetuar contato telefônico. Às vezes, alguns cartórios realizam seu atendimento apenas presencialmente e também pode haver falta de informatização. Tendo em vista que o primeiro cartório foi oficialmente fundado em 1874, estamos falando da possibilidade de depararmos com cartórios onde seus arquivos são antigos e de difícil manuseio. Não raro ocorre de ao solicitar uma certidão onde será necessário uma busca para localizar o registro, essa pesquisa ser realizada de maneira manual em arquivos gigantescos, com pouca mão de obra e nenhuma informatização. Busca de Certidões de Imóveis Além das certidões que mencionamos anteriormente, as buscas de bens imóveis também variam conforme as características regionais. Para busca de bens em Cartório de Registro de Imóveis, a pesquisa muda de cartório para cartório. São disponibilizadas diferentes formas de obter resultados de busca, demandando tempo e conhecimento para solicitá- las. (Em nosso blog, já abordamos este tema no artigo Busca de Bens: você está realizando corretamente?) Quando há necessidade dessa demanda podemos ter desde buscas de imóveis onde podem ser solicitados para o estado inteiro e ter o resultado de forma rápida até solicitações que será necessário realizar pessoalmente somente por embarcação. Isso se dá pelo fato da junção de vários fatores como, por exemplo: Precariedade de contato Difícil acesso ao município Variação de normas e legislações estaduais para aplicação e forma de atendimento. As diferenças regionais estão em detalhes também na entrega. É possível receber o resultado por forma de informativo, onde é emitida certidão constando todos os bens localizados, para desses escolher e realizar pagamentos, ou resultado de forma verbal, onde será informado apenas se foi ou não localizados bens imóveis, onde não será possível escolher, não há previsão legal onde seja obrigatório informar formalmente a quantidade localizada. Como informado anteriormente, para lidar com as dificuldades e diferenças regionais demanda conhecimento, tempo e paciência para concluí-las. A Central das Certidões, com experiência de mais de 10 anos no mercado, possui equipe preparada para analisar e atualizar a melhor forma de obter certidões, dispensando esforços suficientes para obter o resultado esperado.
