Certidão de Escritura – Saiba tudo sobre.
A certidão de escritura é um documento que traz as informações descritas na escritura pública e serve para comprovar a validade do registro oficial; por isso, é importante entender como ela funciona. É comum que os procedimentos burocráticos gerem dúvidas, mas estamos aqui para te ajudar a entendê-los. Ao longo deste artigo, vamos explicar o que é a certidão de escritura, quais são os principais tipos e como solicitar a sua segunda via pela internet. Continue a leitura para saber tudo sobre o assunto e tirar as suas dúvidas sobre o processo. O que é escritura pública. Antes de falarmos sobre a certidão de escritura pública, vamos entender como funciona a escritura pública em si. A escritura pública descreve a manifestação de vontade das partes em fechar um determinado negócio, como a compra e venda de um imóvel, por exemplo. Veja os principais tipos de escritura pública: Usufruto; Compra e venda; Emancipação; Doação; Permuta (troca); União estável; Divórcio; Pacto antenupcial para casamento; Inventário; Partilha de bens amigável; Revogação de procuração. A certidão de escritura pública, por sua vez, vai trazer todas as informações relacionadas nos documentos originais para possíveis consultas e comprovação de dados. Saiba o que é certidão de escritura. A certidão de escritura é o documento responsável por comprovar a validade da escritura pública. Ele traz as mesmas informações descritas na escritura emitida pelo cartório. Existem várias modalidades de certidão, sendo as mais comuns a escritura de compra e venda de imóvel, de união estável, de doação e de inventário. Ao longo deste conteúdo, vamos explicar como funcionam algumas dessas escrituras na prática, então siga a leitura conosco para entender melhor sobre cada uma. Para que serve? Como falamos, a certidão de escritura traz todos os dados da escritura pública. Por isso, o documento funciona como forma de consulta das informações descritas na escritura original, incluindo a data de validade e todos os interesses das partes envolvidas. O documento é uma cópia da escritura pública, identificando o tipo de escritura acordado e contendo todos os dados previamente anotados no livro do cartório onde a escritura foi originalmente emitida. Vale lembrar que todos os dados contidos neste documento ficam arquivados no cartório de notas para acesso e conferência de informações a qualquer momento. Diferença entre certidão de escritura e escritura pública. Enquanto a escritura pública traz informações a respeito da situação em questão, descrevendo o interesse das partes envolvidas, a certidão comprova os dados da escritura e atesta que ela foi devidamente registrada em cartório. Além disso, a certidão confirma a validade da escritura e também serve como um meio para consultar as informações previamente acordadas. O documento é uma cópia fiel da escritura pública; por isso, vai conter os mesmos dados e especificações do acordo. Como tirar certidão de escritura Assim que a escritura pública é emitida, o proprietário recebe uma cópia da certidão para ter acesso a todas as informações registradas em cartório. Como esses dados ficam arquivados no cartório, é possível pedir uma segunda via da certidão a qualquer momento, inclusive pela internet diretamente no site da Central das Certidões. Nestes casos, é preciso preencher alguns dados pessoais e também relacionados ao documento. Explicaremos o passo a passo ainda neste artigo, mas antes vale ressaltar que o registro da escritura deve ser feito presencialmente no Cartório de Notas. Como pedir a segunda via da Certidão de Escritura. Como falamos, é possível pedir a segunda via da certidão de escritura online por meio do site da Central das Certidões. A praticidade de não precisar se locomover até um cartório é uma grande vantagem e o processo é bem simples. Uma via física da certidão, impressa em papel oficial, é enviada diretamente para o endereço informado por você. Vamos compartilhar uma explicação completa de como o pedido é feito pelo site da Central das Certidões, mas antes vamos falar sobre os tipos de certidão de escritura e como cada um deles funciona. Certidão de escritura de compra e venda de imóvel. A escritura de compra e venda de imóvel descreve a transação de compra e venda do bem imobiliário. O documento é necessário para ser possível emitir o registro de imóvel, que transfere a propriedade para o novo dono. Esse é o documento público que oficializa o acordo entre as partes e a emissão é realizada logo após a assinatura do contrato. Neste contexto, a certidão de escritura de imóvel serve para atestar todas as informações descritas neste documento, como os dados de compra e venda acordados pelos envolvidos na transação. Certidão de escritura de união estável. Também chamada de Declaração de União Estável, a escritura é o documento público que oficializa a união de duas pessoas. Nela, são definidas especificações como regime de bens, titularidade de bens, cláusulas, pagamento de pensão e outros detalhes da união. A certidão de escritura de união estável é uma cópia fiel da declaração de união feita em cartório. Ao solicitar a certidão, é possível ter acesso a todas as informações descritas no documento original. A escritura de união estável também especifica a data de início da união e alterações no nome, caso o casal tenha optado por incluir o sobrenome do cônjuge. Vale destacar que a união estável não exige tempo mínimo de convivência e também não é necessário que o casal viva na mesma casa. É preciso apresentar os documentos pessoais originais dos dois em cartório para a emissão da escritura. Como solicitar a 2.º via da sua certidão na Central das Certidões. Com mais de 15 anos de experiência, a Central das Certidões está aqui para facilitar os processos burocráticos para você de maneira segura e descomplicada. Por isso, disponibilizamos a emissão de segunda via da certidão de escritura totalmente online. O pedido é feito diretamente em nosso site e agora vamos compartilhar um passo a passo para que você possa entender como a solicitação funciona na prática: Acesse o site da Central das Certidões; Depois clique em “Pedir certidão” para fazer a solicitação da segunda via da certidão
Certidão de Procuração: tudo sobre como registrar ou emitir segunda via.
A certidão de procuração confere o direito de representação legal para que uma pessoa pratique atos jurídicos em nome de terceiros. O conceito pode parecer complexo à primeira vista, mas é bem simples quando você entende as etapas do processo. Essa certidão é necessária em várias situações e é importante estar atento a alguns pontos do documento. Por isso, escrevemos este artigo para te contar tudo o que você precisa saber sobre a certidão de procuração, desde como o documento funciona até como emiti-lo. Para isso, é só continuar a leitura. O que é uma certidão de procuração. A certidão de procuração é o documento responsável por conceder poder para que uma pessoa possa representar terceiros em algumas situações, como explicaremos ao longo deste conteúdo. Nela são descritos todos os poderes conferidos na procuração pública ao outorgado, pessoa nomeada para representar legalmente o outorgante (parte representada). Ainda é possível que o outorgado faça a transferência de poderes para outra pessoa, essa prática é chamada de substabelecimento e pode ser total ou parcial, e ainda com ou sem reserva de poderes. Para que serve a certidão de procuração. Como falamos, a certidão contém a descrição dos poderes transferidos ao outorgado na procuração pública, funcionando como uma cópia do documento original. Ou seja, todos os interesses das partes estarão especificados tanto na procuração pública quanto na certidão. Além disso, a certidão serve para informar se a procuração ainda está válida. Veja algumas situações em que a procuração pode ser necessária: Representação em instituições bancárias, para movimentação da conta como retiradas de dinheiro mais altas ou abertura de conta, por exemplo; Representação para habilitação do casamento; Escrituras de divórcio e inventário; Compra e venda de carros e imóveis; Amplitude dos negócios; Matrícula em cursos e faculdade ou colação de grau. Vale destacar que existe ainda a procuração particular, utilizada para ações em que a lei não exige escritura pública com registro em cartório de notas. Nestes casos, a procuração precisa ter firma reconhecida em cartório. Como registrar certidão de procuração. Registrar a certidão de procuração é um procedimento simples, mas que pede alguns cuidados para evitar problemas com o documento. É preciso atenção na descrição de dados e preenchimento de informações. Segundo o artigo 654 do Código Civil Brasileiro, que regulamenta detalhes sobre a emissão de procuração pública, qualquer pessoa está apta a conceder o documento. A exceção é apenas para incapazes e relativamente incapazes. Perante a lei, essas pessoas são incapazes de exercer pessoalmente alguns atos da vida civil, como o caso de menores de 16 anos e pessoas com deficiência mental, por exemplo. Nestes casos, é necessário realizar a procuração com assistência dos tutores legais. Para que você possa entender melhor as etapas por trás da emissão da certidão, fizemos um passo a passo rápido e simples do processo. Veja a seguir tudo o que você precisa fazer para registrar a sua certidão de procuração. Procure um Cartório de Notas. A certidão deve ser emitida por um Cartório de Notas devidamente autorizado. Caso seja o primeiro pedido do documento, é necessário que as duas partes envolvidas no processo compareçam no cartório, tanto outorgado como o outorgante. Fique atento ao preenchimento de informações e dados para evitar erros na emissão do documento. Lembre-se também de consultar a taxa do serviço. Apresente a documentação necessária. O solicitante e o futuro representante legal devem apresentar a documentação pessoal, em versão original atualizada. Ainda neste artigo, vamos trazer uma lista com os documentos solicitados para a emissão da certidão de procuração para facilitar o processo. A dica é separar tudo com antecedência para não esquecer de nenhuma documentação. Aguarde a emissão do documento. Com tudo preenchido, basta aguardar a emissão do documento, que costuma ficar pronto na mesma hora. Você receberá uma via impressa em papel oficial. Vale ressaltar que o documento é emitido por um notário, profissional responsável por traduzir o interesse das partes em linguagem jurídica. Documentos necessários para registrar a certidão de procuração. Os documentos necessários para registrar a certidão de procuração variam de pessoa física para pessoa jurídica. Fizemos uma lista para os dois casos. Veja a seguir a lista para pessoa física: RG; CPF; Registro de nascimento ou de casamento. Além desses documentos pessoais, a pessoa jurídica também deve apresentar: CNPJ; Ata de nomeação da diretoria; Contrato social. Vale lembrar que a documentação pessoal deve ser apresentada tanto por quem está concedendo o poder como pela pessoa que será representante legal. Nos casos de procurações relacionadas a imóveis, pode ser solicitado a certidão do imóvel para a realização do processo. Data de validade da certidão de procuração. A certidão de procuração costuma ser emitida na mesma hora, já para a segunda via existe um prazo de até 5 dias úteis, válidos a partir da data de pagamento pelo documento. A certidão não costuma ter data de validade, mas alguns órgãos exigem que o documento tenha sido emitido a, no máximo, 30 dias úteis. O INSS, por exemplo, pede uma atualização do documento após um ano da data de emissão original. Como isso varia muito de acordo com a situação, é importante estar atento às regras para atualizar a certidão, caso haja necessidade. Outro ponto importante é que algumas procurações têm prazo de validade determinado por lei e outras têm prazo definido na descrição da certidão pelas partes envolvidas. Caso as partes decidam um prazo para a procuração, o documento será revogado na data pré-determinada. Mesmo sem uma data de validade definida, é possível revogar a procuração a qualquer momento pelo outorgante. Sem o cancelamento oficial do documento, a procuração continua válida e o outorgado segue com direito de representar legalmente a outra parte. Como tirar a segunda via de procuração. A procuração pública fica registrada no Cartório de Notas de maneira definitiva; por isso, é possível solicitar a segunda via a qualquer momento, quantas vezes forem necessárias. Muita gente já sabe sobre a possibilidade de emitir diversos tipos de documentos pela internet, mas é importante destacar que a segunda via
Saiba tudo sobre o Registro de Nascimento
A Certidão de Registro de Nascimento é um documento público que assegura todos os direitos da criança. E deve ser feito logo nos primeiros 15 dias de vida, salvo algumas exceções como: – Se for registrado pela mãe, ela terá 45 dias para declarar; – Se a distância entre o local do parto e o cartório for maior que 30 quilômetros, os pais terão até 03 meses após o nascimento para declarar; Que documentos levar para tirar a Certidão de Nascimento? Os documentos necessários para declaração do registro de nascimento dependerá da situação conjugal dos pais. Conforme explicado abaixo: – Pais Casados: Certidão de casamento do casal e a Declaração de Nascido Vivo (DNV) emitida pela maternidade/hospital; – Pais que não estão casados: Documento de identidade com foto válido em todo território nacional do pai e da mãe, e a Declaração de Nascido Vivo (DNV) emitido pela maternidade/hospital; – Pais menores de 16 anos: se a mãe for menor de idade, deverá estar acompanhada de seus representantes legais (pais ou tutores). Agora, se o pai for menor de idade, é preciso de uma autorização judicial para que a declaração de nascimento seja efetivada; – Mãe Solteira: Documento de Identidade e a Declaração de Nascido Vivo (DNV). Logo, a mãe será orientada pelo cartório a declarar quem é o pai da criança em dois casos: 1- Caso o pai não compareça ao cartório; 2- Caso não tenha a Declaração de Reconhecimento da Paternidade; Nestes casos, após a mãe declarar quem pode ser o pai, este será chamado pela justiça. Agora, se o nascimento ocorreu em domicílio, além de ter que levar os documentos pessoais, também é necessário apresentar duas testemunhas maiores de idade que saibam sobre o nascimento. Veja quem pode declarar: – Pai/mãe; – Parente com maior grau de proximidade que seja maior de idade; – Médico ou parteira que tenha presenciado o parto; Clique aqui para saber quais são as 5 principais dúvidas sobre Registro de Nascimento. Quanto custa para registrar a Certidão de Nascimento? A 1ª via da Certidão de nascimento é um direito do cidadão brasileiro, portanto é gratuita. Além disso, existem dois tipos de Certidão de Nascimento, confira: – A de Breve Relato – Essa contêm os principais dados registrados, como: Nome Completo; Data de nascimento; Nome completo do pai; Nome completo da mãe; Endereço e local de nascimento. – A de Inteiro teor – Essa contêm de forma integral os dados do registro. Ela além de possuir todas as informações da de Breve Relato, também se encontram mais informações como: Horário de nascimento; Local de nascimento; Nome da maternidade; Nome das testemunhas de nascimento. E a segunda via da Certidão de Nascimento, quando realizar a emissão? Em casos de perda, furto, roubo ou desgaste do documento devido ao tempo, é necessário emitir a segunda via da Certidão de Nascimento. E você pode fazer isso online, sem burocracia e sem precisar ir até o cartório, de forma simples! Acesse para conhecer os preços e prazos – https://centraldascertidoes.com.br/ Clique aqui para ver um tutorial de como pedir pela Central das Certidões. Caso tenha ficado com alguma dúvida, deixe um comentário no blog que teremos o maior prazer em lhe responder!
Central das Certidões é Confiável?
Antes de falarmos quem a Central das Certidões é, falaremos sobre quem não somos: – Não somos um Cartório e nem possuímos vínculos com os cartórios, associações de notários e corregedorias. Agora, você pode estar se perguntando… Afinal, quem somos, então? Somos uma empresa de iniciativa privada com experiência sólida de mais de 15 anos, que atua na prestação de serviços de solicitação e entrega de certidões em todo o território nacional, além de entregarmos também para o exterior, ao todo são mais de 90 países habilitados em nosso sistema. Nossa plataforma é a mais completa do mercado, com a possibilidade de solicitar certidões em mais de 12 mil cartórios, nela é possível fazer a solicitação de segunda via de documentos em todo o Brasil. Tendo como missão, realizar a ponte entre a sociedade e os cartórios em um único lugar, isto é, uma Central, a Central das Certidões. Além disso, nosso compromisso é o de disponibilizar a solicitação e a entrega de certidões em todo o Brasil, de forma fácil, segura e sem burocracia. Quais certidões posso solicitar? Atendemos diversas naturezas cartorárias, podendo solicitar os seguintes documentos em nossa plataforma: – Certidão de Nascimento – Certidão de Casamento – Certidão de Óbito – Certidão de Protesto – Certidão de Busca de Bens – Certidão de Imóvel – Certidão com Apostilamento de Haia E muito mais! Quais são as Certidões mais solicitadas pelo site? Só no ano de 2020 foram solicitadas mais de 150 mil Certidões em nossa plataforma, sendo elas: Certidões Quantidade Certidão Negativa de Bens 76106 Indicativo de Bens – Digital 26260 Matrícula de Imóvel Atualizada 16396 Positiva – Pesquisa Prévia 7006 Pesquisa Veicular Nacional 3535 Certidão de Matrícula com Ônus Reais 2393 Pesquisa Prévia – Digital 2125 Certidão de Procuração 1909 Indicativo de Notas Nacional 1435 Contrato Social em Inteiro Teor 1260 Certidão de Escritura 1255 Certidão de Óbito 1220 Matrícula Online – Sem Validade Jurídica 718 Certidão de Inventário 693 Validação Resultado – Prévia 614 Certidão Negativa de Bens (20 Anos) 607 Descritivo de Matrícula (Apenas Visualização) 410 Certidão de Protesto 5 Anos 387 Pesquisa de Óbito Nacional 351 Outras Certidões (124 tipos) 6077 Logo, para o exterior já foram entregues mais de 3000 Certidões – Clique aqui para saber mais O que os clientes dizem da Central? Como faço para realizar um pedido? Para realizar seu pedido acesse o nosso site https://centraldascertidoes.com.br/ Quer saber o passo a passo? É só seguir os tutoriais que preparamos especialmente para você segundo a sua necessidade: Como solicitar a 2ª Via da Certidão de Nascimento – Clique aqui Como pedir Certidão com Apostilamento de Haia – Clique aqui Como solicitar Certidão de Escritura – Clique aqui Como pedir Certidão de Protesto online – Clique aqui Como pedir uma Certidão Negativa de Bens online – Clique aqui Como tirar Certidão de Ônus Reais pela internet? – Clique aqui Como pedir Matrícula de Imóvel Atualizada online – Clique aqui Certidão dos Dez Cartórios de Protesto de São Paulo: como solicitar? – Clique aqui Quer saber mais? Deixe seu comentário aqui no artigo que teremos o maior prazer em lhe responder!
Cartório de Protesto: como protestar um título?
Um dos recursos mais eficientes de cobrança, quando ocorre a inadimplência de um pagamento, é o protesto deste título. Pensando nisso, preparamos este material para trazer informações sobre o registro de protesto em cartório. Antes de tudo, o protesto de um título é registrado no Cartório de Protesto de Títulos. Este cartório deve estar localizado na cidade (praça de pagamento) indicada para que o pagamento ocorra, podendo ser de residência do devedor ou do credor. Registro de protesto – Quais documentos podem ser protestados? Existem vários tipos de documentos que podem ser protestados como, por exemplo: Nota promissória (NP) Duplicata mercantil (DM) Duplicata de serviço (DS) Cheque (CH) Contratos em geral (C) Letra de câmbio (LC), entre outros. Somente o Tabelião do Cartório de Protesto é quem pode registrar um protesto de título, pois recebeu poderes de direito para exercer a função e garantir o efeito público da inadimplência e/ou descumprimento de uma obrigação. O protesto de títulos garante o direito de recebimento do crédito pelo credor. Registro de protesto – Como protestar um título no Cartório? Para um registro de protesto de títulos, não é necessário dispensar nenhum pagamento e os encargos serão pagos pelo devedor, quando for retirado o protesto pelo mesmo. Quem pode registrar o protesto é o próprio credor ou alguém representando-o, em caso de pessoa jurídica o representante legal deverá estar munido do seu documento pessoal válido e uma cópia simples do mesmo. O documento gerado pelo Cartório de Protesto chama-se Instrumento de Protesto e constarão as seguintes informações: Nome completo, telefone e endereço do credor; Nome completo e endereço do devedor; Espécie do título: nota promissória, cheque, duplicata mercantil, duplicata de serviço, letra de câmbio ou contratos em geral; Número do título; Valor do título. Caso o endereço do devedor for desconhecido, é possível requerer gratuitamente ao serviço de distribuição do município uma pesquisa de endereço nos bancos de dados da cidade. Para finalização do processo de protesto, é preenchido um formulário para formalizar à vontade do credor e iniciar todo trâmite que um protesto envolve, como notificar o devedor e ao serviço de proteção ao consumidor. Como pesquisar se uma pessoa está protestada? Para pesquisar se pessoa física ou jurídica possui algum protesto vinculado ao n.º de C.P.F., ou C.N.P.J., basta solicitar uma certidão de protesto ao cartório de protesto que deseja receber a pesquisa. A pesquisa será feita no acervo do cartório de protesto indicado e na inexistência de protesto localizado no nome do pesquisado, é emitida uma certidão negativa de protesto. Caso a resposta acuse protesto no cartório de protesto indicado, será emitida uma certidão positiva de protesto, formalizando as informações e os protestos encontrados. No site da Central das Certidões é possível solicitar certidão de protesto online, com total segurança e praticidade, pois reúne todos os Cartórios de Protesto do Brasil. Como explicamos no início deste artigo, o protesto é um excelente recurso para os processos de cobrança. Contudo, algumas dívidas podem ser elevadas ou precisar de outros recursos que possibilitem a recuperação do crédito. Para estes casos é fundamental contar com um parceiro estratégico. A Central das Certidões recomenda a Leme Inteligência Forense para esta parceria. No site da Leme é possível conhecer as soluções completas que a empresa oferece, aplicáveis desde a etapa de concessão de crédito até as etapas de cobrança extrajudicial e judicial.
Entenda sobre o Processo de Cobrança
Para o consumidor as vendas feitas a prazo, ou seja, parceladas com cartão de crédito, no crediário ou em boleto bancário, são facilidades e comodidades oferecidas por vários tipos de comércio e aceitas em diversos negócios. Isso significa que o material é entregue ou o serviço é executado ao consumidor final, mas, só será pago integralmente após dias, semanas ou até meses depois desta entrega. Quando a parcela de pagamento com data fixada para recebimento não é paga, entra em cena a inadimplência deste pagamento acordado. Esta dívida pode ter arrolado por força de uma série de fatores e, precisa ser cobrada. O processo de cobrança é um conjunto de procedimentos adotados pelas empresas. Isso ocorre independentemente do tamanho delas, pois os recebimentos dos débitos estão diretamente relacionados aos seus negócios. Existem formas de realizar esta cobrança, que podem ser: Processo de cobrança administrativo Processo de cobrança extrajudicial Processo de cobrança judicial. Confira, a seguir, o que preparamos sobre cada uma destas formas de realização da cobrança. O processo de cobrança administrativo Primeiramente, a cobrança, até um tempo atrás, era uma abordagem agressiva e incisiva. Por meio de uma percepção do mercado, as empresas passaram a tratar a abordagem de forma mais cuidadosa, para não constranger o cliente. O processo de cobrança administrativo é a forma amigável de cobrar o cliente. São todas as dívidas que não são representadas por títulos judiciais e configuram uma relação bilateral que, muitas vezes, propõe negociações através de acordos. Neste formato de cobrança é comum serem realizados os contatos por meio de ligações telefônicas, cartas de cobrança e notificações extrajudiciais. Cobrança extrajudicial Se após um determinado período, a empresa não obter sucesso na cobrança desta dívida por via administrativa, ela pode optar por recorrer ao processo de cobrança extrajudicial. Neste cenário a cobrança se estende para as serventias extrajudiciais. Desta forma, a dívida é registrada no Cartório de Protesto de Títulos. Uma informação importante é que o protesto não caduca, deixando de existir apenas após a solicitação do seu cancelamento. (Em nosso blog, aliás, já publicamos um artigo com o tema: Como limpar seu nome no Cartório de Protesto) Cobrança judicial Por fim, o processo de cobrança judicial decorre sobre dívidas declaradas por atos judiciais. Este processo configura uma relação trilateral, onde um Juiz irá julgar o caso e a sentença é um título judicial. Para receber, o interessado deve ainda ajuizar um processo de cobrança do título judicial onde vai cobrar essa pessoa e executar a dívida. Se a execução da dívida reproduzir insolvência e o credor tiver certeza que o devedor possui bens suficientes para saldar a dívida, ele poderá entrar com o pedido de execução de penhora e penhorar estes bens. O credor, para ter certeza que o devedor tem bens em seu nome, pode realizar uma pesquisa patrimonial de bens móveis e imóveis. Os bens móveis consistem em carros, motos, entre outros. O levantamento pode ser feito nos departamentos de trânsito de cada Estado. A pesquisa de bens imóveis consistem em propriedades, terrenos, sítios, entre outros. O levantamento pode ser feito nos Cartórios de Registro de Imóveis da cidade que há interesse desta pesquisa. As demandas destas pesquisas costumam tomar muito tempo e esforço para concluir os pedidos. Além disso, existem casos no qual o devedor realiza a blindagem do seu patrimônio. Por isso é recomendado uma empresa especialista no assunto para aumentar a assertividade nas buscas patrimoniais. A Central das Certidões recomenda a Leme Inteligência Forense para esse processo. Com a utilização de inteligência forense e inteligência artificial, a Leme já localizou mais de R$3.2 bilhões em patrimônios. Para conhecer todas as soluções disponíveis, é só clicar aqui.
Análise e Concessão de Crédito: saiba como funciona este processo
No mercado financeiro muito se ouve falar em concessão e análise de crédito. Mas, de fato, você sabe o que é? E a análise e concessão de crédito, você está fazendo da forma correta? O que é a Concessão de Crédito? A definição para concessão de crédito é realizar o fornecimento de recursos financeiros para uma determinada pessoa, seja ela jurídica ou física, onde esses recursos possibilitam ao indivíduo ter capital para realizar aquisição de bens ou serviços. Para realizar a concessão de crédito de forma segura, deve-se observar diferentes dados relacionados a pessoa que está em busca dos recursos. O credor realizando uma análise bem feita, consegue manter uma carteira de clientes satisfeitos que não apresentam riscos para a empresa, trazendo maior segurança para o negócio. A concessão de crédito deve ser feita cautelosamente, e adotada o mesmo procedimento de análise para todos os clientes, conforme a categoria. Todavia, deve-se observar que quanto maior for o recurso solicitado, mais aprofundada deve ser a análise de crédito, sempre com o intuito de garantir um entendimento correto dos riscos operacionais e financeiros que o credor está exposto. Naturalmente as análises diferem para cada perfil de indivíduo como, por exemplo, o perfil de pessoa jurídica, onde os principais pontos a se observar são: Porte da empresa; Faturamento; Perfil dos sócios; Cadeia societária; e Avaliação se empresa faz parte de um grupo econômico. Como funciona a análise de perfil Como já é de conhecimento, hoje existem diversas fontes de banco de dados públicos e comerciais disponíveis no mercado. Esses bancos de dados auxiliam muitos credores a ter uma resposta imediata sobre o score de crédito de uma determinada pessoa. Porém, a depender do perfil do indivíduo e do valor solicitado como crédito, é recomendado que essa análise seja mais criteriosa, onde é necessário expandir as análises para além dos bancos de dados comerciais, o que trará um melhor entendimento sobre o perfil do indivíduo frente ao mercado. Esse aprofundamento no levantamento das informações que norteiam o solicitante do crédito, muitas às vezes devem ser realizadas em mídias impressas e online, tribunais de justiça e levantamento da situação fiscal em diferentes órgãos. Todas essas informações auxiliam na tomada da decisão de o credor poderá ou não conceder o crédito sem correr riscos de inadimplência. A Central das Certidões realiza análise de crédito? A Central das Certidões não realiza a análise de crédito, mas indica uma empresa pioneira neste segmento: a Leme Inteligência Forense. Buscando auxiliar instituições financeiras na concessão de crédito a novos clientes, a Leme desenvolveu um trabalho específico para análise de crédito, onde este trabalho é desenvolvido por profissionais com conhecimentos técnicos em diferentes áreas, como jurídico, financeiro e tecnológico. Este trabalho consiste em realizar uma análise criteriosa e aprofundada das informações de um determinado indivíduo. Em que, além de utilizar informações de bancos de dados comerciais e públicos, é realizado um mapeamento estratégico de todas as atividades da pessoa que está buscando obter o crédito no mercado. Os resultados são entregues em formato de laudos investigativos, para poderem ser analisados pela área de crédito da instituição e assim decidir pela concessão ou não do crédito. Entre em contato com os especialistas da Leme e conheça o portfólio completo de serviços. Você também pode se interessar em nossos outros artigos: Entenda sobre o processo de cobrança 5 motivos para você utilizar a Central das Certidões
O que é o Due Diligence?
A “Diligência Devida”, ou Due Diligence, é uma prática habitual do mundo corporativo de promover uma busca de informações para avaliação do risco em tomadas de decisão. As aplicações são diversas, tal como o modelo de investigação a ser promovido. Pensando nisso, abordarmos neste artigo alguns exemplos de investigação como: Background check; Investigação corporativa externa; Due Diligence imobiliária. Background Check Nosso primeiro exemplo é o background check. O background check é um compilado de informações profissionais, histórico criminal, de crédito, entre outros, de um indivíduo. Normalmente, o background check é utilizado por grandes corporações para a avaliação de candidatos a cargos elevados em seu organograma. Mitigar riscos de exposição da empresa gerados por colaboradores de alto escalão é uma tarefa complexa, e uma das formas mais eficientes é reduzindo a possibilidade de exposição através da opção pelos perfis mais adequados para desempenhar essa função. Por isso, a obtenção do conjunto de informações que compõe o background check pode ser de grande valor para complementar processos de seleção, permitindo que seja realizada uma análise mais aprofundada que as possibilitadas por metodologias de seleção de candidatos que não contemplam uma etapa investigativa especializada. Investigação corporativa externa Outro exemplo de Due Diligence é a investigação corporativa externa. Essa investigação consiste em uma análise semelhante à do background check, mas tem como targets empresas ou grupos, com os quais o cliente possui ou negocia algum tipo de relação. As aplicações são abrangentes, podendo se tratar: Processos de M&A (Mergers and Acquisitions); Avaliação de fornecedores novos ou atuais; Análise de concorrente, entre outros. Dentro do atual contexto de combate à corrupção e do crescimento da atenção ao compliance por parte das grandes corporações, qualquer transação realizada por empresas é suscetível de grandes riscos, e a melhor forma de mitigá-los é tendo o maior número de informações possíveis sobre as pessoas com quem se transaciona. Due diligence imobiliária Algumas vezes, o fator de risco pode se tratar de um bem. E, em atenção a isso, aplica-se a Due Diligence imobiliária. A Due Diligence imobiliária é uma análise aplicada para operações de transferência de imóveis, que pode estar incorporada em outra modalidade de investigação (M&A, por exemplo), ou compras e vendas convencionais. Conhecer e estudar todos os fatores de risco que trazem a aquisição de um imóvel é vital para manter a integridade do patrimônio do adquirente. (Aproveite para ler nosso artigo: Saiba tudo sobre o que precisa saber antes de realizar uma compra de lote ou imóvel) Tão importante quanto promover a diligência, é promovê-la de forma devida. A Due Diligence é um trabalho que aparenta ser simples, mas deve ser conduzido com extrema cautela. Isso para não haver contaminação das informações por ilegalidade, transferindo o risco da decisão para o processo de investigação. Pensando nisso, aproveitamos para indicar uma empresa que desenvolve tais procedimentos utilizando metodologias não somente eficientes do ponto de vista de resultado produzido, mas do ponto de vista de controle de riscos, utilizando apenas fontes e técnicas segundo a legislação e normas de compliance. Essa empresa é a Leme Inteligência Forense. Para saber mais sobre as soluções disponíveis, basta clicar aqui para entrar em contato com os especialistas da Leme.
Recuperação de Crédito: nível Corporate
A forma como ocorre a recuperação de crédito pode ser dividida em diversos segmentos, conforme o tipo de devedor, credor, valor da dívida, entre outros. Os segmentos relativos a dívidas de varejo são normalmente conduzidos por esteiras de cobrança. Em nosso blog, aliás, já publicamos um artigo sobre O processo de cobrança judicial e extrajudicial. Entretanto, essa modalidade não é compatível com determinados perfis de devedores, devido a diversas dificuldades criadas intencionalmente pelos mesmos, ou acidentalmente pelo contexto econômico de seu nicho de mercado. Nestes casos existem algumas modalidades específicas como a recuperação de crédito ao nível corporate. Você sabe como ela é funciona? O que é a recuperação de crédito ao nível Corporate? O nível Corporate diz respeito a grandes empresas ou grupos com passivos expressivos, normalmente superiores a R$ 5 milhões. São casos que uma simples busca de bens pela via judicial ou extrajudicial tem chances muito reduzidas de sucesso. Promover uma investigação para encontrar bens de devedores dessa categoria é um procedimento delicado, posto que terá muitas vezes como targets pessoas envolvidas ou com grande risco de envolvimento em processos de recuperação judicial, falência, grupos econômicos complexos, administrado por pessoas com diversas modalidades de estratégias de blindagem patrimonial. Para vencer tantas barreiras é necessária a aplicação da metodologia adequada, com uma coleta de evidências robustas para suportar teses jurídicas que muito provavelmente serão vitais para o atingimento do patrimônio localizado. Como realizar essa Investigação Patrimonial? Para realizar uma Investigação Patrimonial adequada a recuperação de crédito ao nível corporate, como mencionamos no tópico anterior, é importante contar com um parceiro estratégico. Existem empresas especializadas nestas pesquisas patrimoniais, como a Leme Inteligência Forense, por exemplo. A Leme conta com vários especialistas em sua equipe, além de uma metodologia inovadora no mercado. (Aliás, você pode clicar aqui para entrar em contato com a Leme e conhecer as soluções que estão disponíveis desde o crédito até à cobrança.) A cobrança de dívidas desse porte é uma corrida contra o tempo, pois tais devedores geralmente têm um passivo judicial composto por muitos credores, muitos destes, com departamentos especializados em promover investigações de alta complexidade para identificação de patrimônio, colocando-os em posição privilegiada na busca pela satisfação de seus créditos. Uma investigação bem conduzida poderá fornecer elementos de grande valor para fortalecer a posição do credor em uma mesa de negociação, melhor cenário para esse dentro de todo o contexto de inadimplência do target. Por fim, o investimento em investigações para a recuperação de crédito do nível corporate também é uma forma de suavizar despesas. Pois, promover buscas de bens sem o melhor direcionamento pode gerar altos investimentos em emolumentos cartorários, com risco de retorno negativo, criando despesas ao credor que tornarão a dívida um problema crescente. Ficou com alguma dúvida? Aproveite para deixar seu comentário abaixo para que nossa equipe possa lhe ajudar.
Autorização de viagem nacional para criança
Uma Autorização de viagem para menor nacional é necessária, quando uma criança ou adolescente está prestes a viajar desacompanhada dos pais, ou de um acompanhante com grau de parentesco? Para sanar essa dúvida, preparamos este conteúdo para falar sobre Autorização de viagem para menor nacional e os casos em que é necessário providenciá-la. (Atenção! Se você tem dúvidas sobre a autorização de viagem internacional, aproveite para ler esta outra publicação: autorização de viagem internacional para menor). Quando é necessária uma Autorização de viagem para menor nacional? A autorização de viagem nacional é um documento necessário quando uma criança ou adolescente com idade inferior a 16 anos está prestes a viajar: Desacompanhada de ambos os pais; Desacompanhada de um responsável legal; Desacompanhada de um parente de até terceiro grau (como irmãos, avós, ou tios, maiores de 18 anos); Acompanhada de uma pessoa sem grau de parentesco; É importante saber que, estando acompanhado de um dos pais, não é necessário que o outro responsável providencie autorização para viagem. Como a autorização deve ser realizada? Conforme a Resolução n.º 295, de 13/09/2019, do Conselho Nacional de Justiça (CNJ), a autorização de viagem pode ser realizada através de documento particular com firma reconhecida no Tabelionato de Notas. Confira os modelos de autorização conforme a forma que a criança ou adolescente irá viajar: Modelo de autorização desacompanhado de ambos os genitores; Modelo de autorização acompanhado de pessoa sem parentesco; Além da autorização, a criança ou adolescente deve portar o RG original obrigatoriamente a partir dos 12 anos. Para crianças menores de 12 anos é possível apresentar a certidão de nascimento original ou cópia autenticada. Ficou com alguma dúvida? Escreva nos comentários abaixo para podermos lhe ajudar. Você já acompanha a Central das Certidões nas redes sociais? Siga nossas páginas e fique por dentro de todas as nossas novidades: Facebook LinkedIn Instagram