Pedir certidão

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Certidão online: A segunda via sai na hora?

Apesar de não ser emitida instantaneamente, o processo é muito mais rápido com o suporte da Central das Certidões, que agiliza a comunicação com os cartórios, atende todo o Brasil e entrega até no exterior. Solicite agora mesmo a sua segunda via de certidão online com a Central das Certidões e receba onde estiver, com segurança e tranquilidade.

Nova certidão de nascimento: será que ela anula a antiga?

As versões anteriores continuam válidas e podem ser usadas normalmente. Só é necessário solicitar uma nova via se a certidão estiver rasurada, danificada, ilegível ou se algum órgão exigir a atualização.

Se for o seu caso, você pode pedir a segunda via com facilidade e segurança pela Central das Certidões. Nós entregamos onde você estiver.

Validade da certidão: saiba até quando seu documento continua válido

Você já deve ter passado por isso: vai dar entrada em um processo, matrícula ou financiamento e pedem uma certidão atualizada. Aí bate aquela dúvida — mas eu já tenho esse documento, ele não vale mais?  Mesmo sem data de validade impressa, as certidões perdem validade legal em alguns contextos.  Aqui vamos te dizer como funciona a validade das certidões, o que muda conforme o tipo de certidão e onde você pode solicitar a segunda via atualizada, vêm com a gente.  Por que a certidão tem prazo de validade? A certidão é um documento oficial emitido por cartórios e registros públicos que comprova determinada informação registrada — como um nascimento, casamento ou imóvel.  Mas por que ela “vence”? O motivo é: o conteúdo pode mudar com o tempo.  Um exemplo clássico: uma certidão de casamento pode virar certidão de divórcio, ou pode alterar o nome na certidão de nascimento. Por isso, muitas instituições exigem uma versão “atualizada” da certidão, emitida recentemente, para garantir que as informações ainda estão válidas.  Qual é o prazo de validade das certidões?  A validade das certidões não está escrita no documento. Em vez disso, o prazo depende de quem está exigindo e para qual finalidade. Veja a seguir os prazos mais comuns:  Tipo de Certidão  Prazo estimado de validade  Observações  Certidão de Nascimento (2ª via)  90 dias  Usada em processos judiciais, financiamentos, cidadania, entre outros.  Certidão de Casamento (2ª via)  90 dias  Atualização importante em caso de separação, divórcio ou nome alterado.  Certidão de Óbito (2ª via)  90 dias  Requerida em inventários, pensões, seguros, entre outros.  Certidão de Inteiro Teor – Registro Civil  90 dias  Solicitada em processos de cidadania e ações judiciais específicas.  Certidão do Registro de Imóveis (ONR)  30 dias  Digital, com QR Code; exigida em transações imobiliárias e inventários.  Certidão Negativa de Débitos (CND – INSS)  180 dias  Usada em processos empresariais, licitações, auditorias.  Certidão da Receita Federal  30 dias  Confirma regularidade fiscal do CPF ou CNPJ.  Certidão de Distribuição de Protestos  30 a 90 dias  Depende do estado e do tipo de transação.  Certidão de Antecedentes Criminais  90 dias  Comum em concursos, processos migratórios e judiciais.  Este é um prazo estimado, podendo variar de cartório para cartório. Por isso, sempre verifique após emitir. Para que tipo de processo é exigida a certidão atualizada?  A exigência da certidão recente varia de acordo com o processo. Estes são os principais casos:  Compra e venda de imóveis Nos trâmites de compra e venda, as certidões devem estar atualizadas para evitar surpresas como dívidas atreladas ao imóvel ou penhoras. Segundo a Associação dos Notários e Registradores (Anoreg-BR), o ideal é apresentar certidões com até 30 dias de emissão.  Ações judiciais (usucapião, inventário, separação) Advogados e juízes exigem documentos atualizados para garantir a veracidade das informações e prevenir erros no processo. Financiamento bancário Bancos pedem certidões recentes para liberação de crédito, principalmente em financiamento imobiliário ou consórcios. Se estiver desatualizada, a análise do crédito pode ser barrada. Processos de cidadania ou dupla nacionalidade Consulados e embaixadas também exigem certidões recentes. Muitas vezes, ainda pedem que o documento seja apostilado, para ter validade internacional. O apostilamento também tem a mesma validade da certidão. Aquela certidão debaixo da cama ou guardada na gaveta Parece prático guardar a certidão antiga, mas não adianta em algumas situações. Se ela tiver mais de 90 dias (ou 30, no caso de algumas certidões), pode ser recusada nos casos citamos acima. Como saber se sua certidão ainda está válida? O caminho mais seguro é: Dica rápida: se tiver dúvidas, não perca tempo. Peça logo uma segunda via — online é rápido e seguro. Posso pedir uma certidão atualizada sem sair de casa? Sim! Você pode solicitar a segunda via da sua certidão de nascimento, casamento, entre outras, totalmente online. Nós da Central das Certidões fazemos esse processo de ir no cartório por você. Acesse agora e peça a segunda via online com praticidade, segurança e entrega em todo o Brasil.

Vai financiar um imóvel? Entenda a importância da certidão de matrícula e ônus reais!

Financiar um imóvel é uma das decisões mais pesadas que a gente toma — mexe com o bolso, a cabeça e o coração. Depois que a proposta é aceita pela imobiliária, vem as aprovações para o financiamento, e um dos primeiros passos que ela vai te pedir é o pagamento da emissão da certidão de matrícula e a de ônus reais. Mas por que esses documentos são tão importantes? Vamos te explicar por que esse documento é a chave para garantir que o imóvel dos sonhos não vire um pesadelo jurídico. Certidão de matrícula:  A certidão de matrícula é a identidade do imóvel. Cada imóvel registrado no Brasil tem uma matrícula única no Cartório de Registro de Imóveis da sua região. Essa matrícula do imóvel concentra todo o histórico da propriedade: número da matrícula, quem já foi dono, se houve doação, inventário, partilha, compra e venda e, principalmente, se o bem tem dívidas ou restrições.  Certidão de ônus reais: Ônus reais são as pendências registradas na matrícula. Pode ser uma hipoteca, um usufruto, um penhor, uma alienação fiduciária (quando o imóvel está financiado) ou até mesmo uma penhora judicial. Por que essas certidões são importantes para quem vai financiar? Quando você vai financiar um imóvel, instituições financeiras exige uma série de documentos para aprovar a linha crédito. E a certidão de matrícula com ônus reais é um dos principais. O banco precisa saber se o imóvel está livre de pendências. Afinal, ele vai usar esse bem como garantia do financiamento. Se houver algum problema, o imóvel não serve como garantia – e isso pode travar todo processo. Quais riscos você corre sem consultar a certidão Comprar sem checar a certidão de matrícula é pular de paraquedas… sem checar o paraquedas. Pode dar certo? Pode. Mas o risco é alto. Olha só alguns dos problemas que você pode encontrar: Você pode comprar o imóvel nessas condições, mas que você esteja ciente para não ter surpresas no futuro. E como interpretar o que está na certidão? A certidão tem uma linguagem meio burocrática, é verdade. Mas se você pode pedir ajuda de um advogado ou o corretor do imóvel. O importante é não ignorar o que está escrito ali. Olhe pontos como: Panorama para 2025: juros nas alturas Com a taxa Selic batendo 14,75% – o maior nível desde 2006, financiar um imóvel ficou mais caro. A alta foi definida pelo Copom (Comitê de Política Monetária) em setembro de 2024, e segundo a Exame, marca a continuação de uma série de aumentos iniciada no ano anterior. A taxa anterior, de 14,25%, já era a mais alta desde 2016, e agora o cenário é de crédito mais caro e restrito. O impacto é direto nas parcelas dos financiamentos. Mesmo assim, para quem já está no processo ou encontrou uma boa oportunidade, o recado é claro: redobre a atenção com a documentação. Num cenário de Selic elevada, qualquer erro ou pendência, como um ônus registrado na matrícula, pode travar o financiamento. Por isso, garantir uma certidão de matrícula e ônus reais atualizada virou item obrigatório para não jogar dinheiro fora.

Certidão de falência: quando e como é emitida?

Se você já tentou abrir uma conta bancária empresarial, participar de uma licitação ou conseguir crédito com alguma instituição financeira, provavelmente se deparou com a exigência de uma certidão de falência. Mas o que exatamente é esse documento, por que ele é tão importante e em quais situações você precisa dele? Confira abaixo. A certidão de falência é um documento emitido pelo Poder Judiciário que informa se uma empresa ou pessoa física está envolvida em processos de falência, concordata, recuperação judicial ou extrajudicial. Ela é exigida em várias situações formais, principalmente quando há análise de risco ou necessidade de provar a idoneidade financeira e jurídica. Algumas das ocasiões mais comuns são: Quando a certidão de falência é emitida? A emissão da certidão acontece quando alguém solicita o documento no tribunal responsável pela jurisdição onde a pessoa ou empresa está registrada. Além disso, ela tem validade determinada, pode variar de 30 a 120 dias. Isso porque a situação jurídica de uma empresa pode mudar, então é preciso garantir que a informações esteja sempre atualizada. Qual a diferença entre certidão de falência e outros tipos de certidão “semelhantes”? Muita gente confunde a certidão de falência com a certidão negativa de débitos (CND) da Receita Federal ou com a certidão de protesto. Mas são coisas diferentes. Documento  O que informa  Emissor Certidão de falência  Processo de falência, recuperação judicial ou concordata  Tribunal de Justiça  CND  Débitos com a Receita Federal ou INSS  Receita Federal  Certidão de protesto  Dívidas protestadas em cartório  Cartório de Protesto      Elas até se complementam, mas têm finalidades distintas. E se constar um processo de falência? Se a certidão de falência mostrar que a empresa ou pessoa está envolvida em um processo de falência, isso pode afetar a sua capacidade de fechar negócios, obter crédito ou realizar contratos importantes. No entanto, isso não significa que a empresa está automaticamente impedida de operar. Se a situação estiver sendo regularizada, a empresa pode continuar suas atividades, desde que demonstre que está tomando as medidas necessárias para resolver sua situação financeira. Caso uma empresa esteja em processo de falência e precise regularizar a situação, ela pode pedir a recuperação judicial, um processo que permite negociar as dívidas e continuar operando normalmente. Mas, enquanto isso, a certidão de falência continuará a mostrar o processo em andamento. Como emitir a certidão Emitir a certidão de falência é um processo simples, mas que varia de acordo com o estado. O pedido deve ser feito no Tribunal de Justiça do estado onde a empresa ou pessoa está registrada. No entanto, os passos podem mudar um pouco de uma localidade para outra. Por isso, é sempre bom verificar as informações diretamente com o Tribunal ou cartório da sua região, garantindo que você siga o procedimento correto e evite erros. Além disso, para emitir a certidão, será necessário pagar uma taxa que pode variar de estado para estado. É importante também estar atento à documentação necessária para o pedido, o que vamos explicar em detalhes a seguir. Documentos necessários para solicitar a certidão de falência A certidão de falência pode ser solicitada tanto para pessoas físicas quanto pessoas jurídicas. O processo é basicamente o mesmo, mas os documentos exigidos variam dependendo de quem está fazendo o pedido. Veja os documentos necessários para cada caso: Para pessoas físicas: Quando se trata de pessoas físicas, a falência é chamada de insolvência civil. Para consultar certidões nesse caso, basta ter esses dois documentos. Para pessoas jurídicas: Se você for pedir a certidão para uma empresa, precisará desses dados. Lembrando que, seja para pessoa física ou jurídica, a consulta pode ser feita por qualquer pessoa interessada, como, por exemplo, alguém que esteja negociando com a empresa ou pessoa. Onde solicitar Existem duas formas de solicitar a certidão negativa de falência, que comprova que não existem processos de falência em andamento: presencialmente ou online (mais rápido e prático). Emissão presencial Para quem prefere fazer tudo pessoalmente, o processo é simples: Com esses dados, o cartório fará uma busca nos registros e verificará se há pendências relacionadas ao CNPJ ou CPF consultado. Emissão Online (Segunda via) Uma alternativa muito mais prática e rápida é pedir a certidão de falência online. Isso pode ser feito de forma simples, sem sair de casa. Veja como: Após o pagamento e a confirmação do pedido, a equipe da Central das Certidões realizará a consulta nos registros. Se houver alguma pendência, a certidão de falência será emitida. Se não, você receberá a certidão negativa de falência. Importante: A Central das Certidões também oferece envio para todo o Brasil, com opção de frete grátis, e também para o exterior. Por que escolher a Central das Certidões? O processo é rápido, simples e seguro, sem a necessidade de enfrentar a burocracia dos tribunais e cartórios. Você faz o pedido online e conta com nosso suporte para garantir que tudo saia certo, sem complicação. Não perca tempo! Solicite sua certidão de falência online com a Central das Certidões e garanta a segurança jurídica das suas transações.  

Certidão Simplificada: o que é, para que serve e como emitir

Se você tem ou quer abrir uma empresa, especialmente uma registrada na Junta Comercial, precisa entender a certidão simplificada e como pedir a certidão online. Esse documento pode parecer apenas mais uma burocracia, mas é muito importante. Ele comprova que sua empresa está em dia com o cadastro oficial. Vamos direto ao ponto: entender como ela funciona, quando é exigida e onde emitir. O que é a certidão simplificada? A certidão simplificada é um documento emitido pela Junta Comercial que mostra os dados cadastrais de uma empresa registrados ali. Em resumo, ela inclui: Ou seja, é um resumo da “ficha cadastral” da empresa, com informações essenciais para qualquer tipo de verificação institucional. Abaixo o modelo da Certidão Simplificada da Junta Comercial do Paraná: Fonte: Junta Comercial PR Quando ela é exigida? Muita gente só descobre a existência dessa certidão quando precisa dela para algum contrato ou licitação. Por exemplo: Além disso, a certidão serve como uma fonte rápida de informação pra possíveis parceiros comerciais. Em outras palavras, é uma forma prática de mostrar que sua empresa está ativa e com registro legal. Qual a diferença entre certidão simplificada e certidão específica?  É fácil confundir, mas os dois documentos têm objetivos diferentes. A certidão específica serve para provar atos como mudanças no contrato e a entrada ou saída de sócios. A certidão simplificada traz informações gerais e serve para consultas básicas sobre a situação da empresa. Onde emitir a certidão simplificada?  Cada estado tem sua Junta Comercial, e a emissão é feita diretamente por elas. Porém, se quiser praticidade de verdade, emita a certidão simplificada direto com a Central das Certidões. A gente resolve tudo por você, em qualquer estado do Brasil, com opção de frete grátis e acompanhamento em cada passo. Por que é importante manter a certidão atualizada? Manter esse documento atualizado mostra que sua empresa está regular. Com isso, você transmite mais confiança pra investidores, parceiros, fornecedores e clientes. Além disso, quando surgir uma oportunidade, você já vai estar com tudo pronto pra agir rápido — sem correr atrás de papelada na última hora. Hora de garantir sua certidão sem estresse Agora que você já sabe o que é a certidão simplificada, você entende por que ela é tão importante para a vida de qualquer empresa. É um documento simples, mas que pode ser o divisor de águas entre fechar um contrato ou perder uma oportunidade. Não perca tempo com burocracias. Emita sua certidão simplificada agora com a Central das Certidões e garanta agilidade, segurança e praticidade em todo o processo. Acesse Central das Certidões.

Comprar imóvel em 2025: certidões para uma compra segura

Comprar um imóvel é uma das decisões financeiras mais importantes da vida de qualquer pessoa. Em 2025, com o mercado imobiliário em alta e as perspectivas econômicas mais favoráveis, muita gente está se organizando para dar esse passo. Mas, para que o sonho da casa própria não vire um pesadelo, tem um ponto que não pode ser ignorado: a verificação das certidões do imóvel. 2025 promete para quem quer comprar Segundo a reportagem especial da Folha de São Paulo publicada em janeiro de 2025, o setor imobiliário deve continuar aquecido neste ano. A estimativa é que haja um crescimento de 10% nas vendas, puxado por juros mais baixos, programas de incentivo do governo e maior confiança dos consumidores. Além disso, a matéria ainda destaca que cidades como São Paulo, Curitiba e Recife estão entre os principais polos de investimentos. O UOL Economia também reforça esse otimismo. Em matéria publicada em fevereiro de 2025, especialistas destacam que o crédito imobiliário está mais acessível e que o mercado tem se tornado mais profissionalizado. Mas eles também alertam: é fundamental redobrar a atenção com a documentação do imóvel antes de fechar qualquer negócio. Quais certidões são obrigatórias? Quando você decide comprar um imóvel, seja novo ou usado, é essencial conferir uma série de documentos que comprovam a regularidade da propriedade. Por isso, as certidões mais importantes incluem: 1. Certidão de Matrícula Atualizada Esse é o documento mais importante. Ele é emitido pelo cartório de registro de imóveis e mostra o histórico completo da propriedade, incluindo quem é o dono atual, se há hipoteca, penhora, usufruto ou qualquer outro tipo de ônus. 2. Certidão Negativa de Débitos de IPTU Emitida pela prefeitura, essa certidão mostra se o imóvel está em dia com o pagamento do IPTU. A prefeitura pode cobrar essas dívidas do novo dono. 3. Certidão de Ônus Reais Essa certidão mostra se o imóvel tem algum impedimento legal, como financiamento em aberto, penhora judicial, etc. 4. Certidão de Cadeia Dominial Pouco falada, mas extremamente relevante. Essa certidão mostra a sequência de transferências da propriedade ao longo do tempo. Ajuda a identificar qualquer irregularidade na titularidade. Por que isso é tão importante? Imagina só: você encontra o imóvel dos sonhos, fecha o contrato, paga a entrada e, então, descobre que ele está envolvido em uma disputa judicial. Ou, pior ainda, o “dono” nem era o verdadeiro proprietário. Infelizmente, isso é mais comum do que parece e pode dar uma dor de cabeça enorme, além de prejuízo financeiro. Verificar todas essas certidões é garantir que você está fazendo uma compra segura, com respaldo legal. Também é um requisito para que o cartório registre o imóvel em seu nome e para que bancos aprovem o financiamento. Como conseguir essas certidões? Hoje em dia, dá pra conseguir todas essas certidões online, mas cada uma tem um caminho diferente, dependendo da cidade, estado e tipo de imóvel. Mas pelo site da Central da Certidões, você consegue todas elas no mesmo lugar. Conte com a Central das Certidões Comprar um imóvel em 2025 pode ser um ótimo negócio, mas só se você tiver todos os documentos em mãos. As certidões funcionam como um escudo contra golpes, problemas jurídicos e dores de cabeça no futuro. Não deixe esse detalhe pra depois. Fale agora com a Central das Certidões e consiga as certidões para comprar seu imóvel com a segurança que você merece.

Casamento no civil entre estrangeiro e brasileiro: tudo o que você precisa saber

Se você está planejando um casamento no civil com alguém de outro país, é importante entender as etapas e os documentos exigidos. Neste artigo, vamos detalhar passo a passo o que você precisa saber para oficializar a união, com foco em dicas práticas e essenciais para o sucesso do processo. E, caso precise de ajuda com as certidões, a Central das Certidões está aqui para facilitar todo esse caminho! Vamos lá. Quais são os documentos necessários? Segundo a matéria do JusBrasil, para que o casamento aconteça de forma legal e sem surpresas, é fundamental ter os documentos certos. E atenção: os documentos exigidos podem variar conforme o estado civil do estrangeiro. Vamos dividir os requisitos para cada caso: Para o estrangeiro solteiro:  Divorciado:  Viúvo:  Importante: se os documentos forem emitidos no exterior, precisam ser apostilados de acordo com o Apostilamento de Haia e, em muitos casos, traduzidos por um Tradutor Juramentado. (Obs.: fazemos o apostilamento na Central das Certidões) Dica de ouro: verifique se o seu cartório exige tradução juramentada do passaporte, já que isso pode variar dependendo da região. Além disso, é sempre bom dar uma ligadinha no cartório para confirmar os documentos exigidos. Sem visto, sem casamento!  Outro ponto crucial é que, para que o casamento ocorra legalmente, o estrangeiro deve estar com o visto regularizado. Ou seja; sem visto, sem casamento. Caso o estrangeiro tenha o visto vencido, ele precisará regularizar a sua situação migratória antes de dar entrada no casamento. “Consigo a cidadania brasileira?“ Se você está se perguntando sobre a possibilidade de obter a cidadania brasileira após o casamento, a resposta é sim! O estrangeiro casado com um brasileiro tem o direito de solicitar o visto de residência permanente no Brasil. Esse visto permite que o estrangeiro viva no Brasil de forma legal. Além disso, após um período de residência no Brasil, é possível dar início ao processo de naturalização. Estrangeiros casados com brasileiros podem solicitar a naturalização com processo mais ágil, já que precisam cumprir um tempo de residência menor. Dica extra: Para pleitear a naturalização, o estrangeiro precisa residir no Brasil por um período mínimo de um ano, mantendo o casamento. Após esse tempo, é possível solicitar a naturalização ordinária, o que pode resultar na obtenção da cidadania brasileira. Casamento no exterior: como validar no Brasil? Agora, se o casamento foi realizado fora do Brasil, a boa notícia é que ele pode ser validado aqui, desde que sejam cumpridas algumas formalidades legais. O processo começa com a apostila da certidão de casamento e a sua tradução juramentada. Após a tradução, o próximo passo é registrar a certidão de casamento no Cartório de Registro Civil das Pessoas Naturais. Somente após o registro, o casamento será oficialmente reconhecido no Brasil, e o estrangeiro terá os mesmos direitos que um cidadão brasileiro em relação à sua residência e legalização no país. Resumindo É importante estar atento aos prazos e exigências do cartório para garantir que o casamento seja realizado. Por isso, se quiser agilizar as certidões sem dor de cabeça, a Central das Certidões tá aqui para isso. A gente cuida das certidões e apostilamentos. Corre no nosso site e resolve tudo em poucos cliques! Texto por Jéssica Almeida

Apostilamento de Haia online: é confiável? Como evitar fraudes

Se você já precisou usar um documento brasileiro no exterior, tipo diploma, procuração ou certidão, provavelmente ouviu falar do Apostilamento de Haia online. Esse processo é o que dá validade internacional a um documento público, facilitando a vida de quem vai estudar, trabalhar ou morar fora do Brasil. Mas aí vem a dúvida: fazer o apostilamento online é confiável mesmo? E, mais importante ainda: como se proteger de fraudes? Vem com a gente que vamos te explicar tudo que você precisa saber. É possível fazer Apostilamento de Haia online? Sim! O serviço de apostilamento digital é autorizado pelo CNJ (Conselho Nacional de Justiça). Por isso, cartórios credenciados podem emitir a apostila eletronicamente, anexando-a ao documento em formato PDF, com assinatura digital e QR Code para verificação de autenticidade. Segundo o CNJ, a iniciativa visa agilizar o processo, reduzir custos e facilitar a vida de quem mora fora do Brasil ou tem dificuldade de ir até um cartório. Mas atenção: só cartórios habilitados pelo CNJ podem emitir apostilas válidas. Fora disso, é golpe. Onde mora o perigo Com o aumento da busca por esse tipo de serviço, surgiram também sites e intermediários não confiáveis que prometem apostilamento fácil, rápido e barato — mas que, na prática, entregam documentos inválidos ou até cobram por serviços que não existem. Alguns sinais de alerta são: Na foto abaixo, você confere como é o formato da Apostila de Haia: Apostilamento de Haia falso: mas o prejuízo é real Muitas pessoas só descobrem que caíram num golpe quando já está no exterior e o documento é recusado por uma universidade, consulado ou empresa. Resultado: tempo e dinheiro jogados fora, além da dor de cabeça para correr atrás do certo depois. Por isso, não aceite qualquer PDF dizendo que é um documento apostilado sem antes confirmar a veracidade. Como evitar fraudes no apostilamento online Checklist para você se proteger: Além disso, sempre prefira empresas sérias e com histórico no mercado. Vai precisar do apostilamento? Conte com a gente! Para evitar qualquer risco, a Central das Certidões oferece o serviço de apostilamento de Haia com segurança, agilidade e suporte completo. Intermediamos o processo com cartórios autorizados, cuidamos de toda a parte burocrática e garantimos que você receba um documento legítimo, com validade internacional. Além disso, você acompanha o status do pedido e tira dúvidas com uma equipe de atendimento pronta para te ajudar. Então, se quiser fazer tudo com tranquilidade, confiança e sem sair de casa, conte com a Central das Certidões. A gente resolve isso para você, sem dor de cabeça! Texto por Jéssica Almeida