Por meio do registro no Cartório de Notas de um ato notarial, você adquire um documento público, com garantia de publicidade, autenticidade, segurança e eficácia jurídica. No Cartório de Notas pode ser registrados os seguintes atos: lavrar escrituras declaratórias, compras e vendas, doações, emancipações, união estável, atas notariais, procurações públicas, testamentos públicos e aprovar os cerrados (secretos), pública-forma, reconhecer firma e autenticar cópias.
Obs.: No advento da Lei Federal 11.441/2007, o Cartório de Notas passou ainda a ter atribuição de praticar os atos de separação, divórcio e inventários consensuais, para tentar desafogar o Poder Judiciário e desburocratizar a vida do cidadão.
Quais tipos de certidões o Cartório de Notas fornece?
Escritura — cópia do registro de escritura, autêntico em todas as informações preenchidas no livro de escrituração da serventia, que pode conter informações respectivas a atos de Compra e Venda, União Estável, Dissolução de Sociedade, Emancipação, Declaratória, Ata Notarial;
Procuração — cópia do registro de procuração, autêntico em todas as informações preenchidas no livro de procuração da serventia, que pode conter informações respectivas a manifestação da vontade do outorgante e outorgado;
Pública-Forma – neste documento constará todas as informações de um primeiro registro deteriorado (registro de nascimento, casamento, óbito), com finalidade exclusiva para fins de expedir documento de identificação (RG), não podendo ser utilizada para nenhum outro trâmite.
É bom saber que:
Outorgante – é aquele quem concede, transfere interesses e poderes, serviços.
Outorgado – é aquele a quem foi permitido do direito, que se beneficiou da outorga.
Por meio da Central das Certidões, você pode solicitar a certidão de escritura e certidão de procuração que necessita, basta indicar o cartório que realizou o primeiro registro e o endereço que deseja receber o documento. Na Central das Certidões você encontra todos os Cartórios de Notas do Brasil. Somos um cartório 24 horas online que atende a todo o Brasil, conheça nossos serviços!
É rápido, fácil e seguro!
88 Comentários
Boa tarde! Preciso de uma certidão de óbito de uma pessoa que faleceu no hospital do inca II no ano de 1999. Fui ao cartório da graça aranha e nao consta. Tenho apenas o nome da falecida, de seus pais, data de Nascimento e óbito. Como resolver? Obrigada.
Posso fazer a emancipação,em qualquer cartório? Ou tem que ser onde fui registrada ?
Olá Damiana,
Primeiro, deve ser feita uma escritura pública no Cartório de Notas, em seguida, a escritura deve ser levada à registro no Cartório de Registro Civil na comarca onde residir o emancipado.
Boa tarde gostaria de saber o número da matrícula da casa Clayton mallamam de 2005, Catarina botene Pirassununga são paulo
Olá Catarina, como vai?
Infelizmente não possuímos esse tipo de informação.
Como faço para podar puxar a segunda via de um documento de uma terra pela internet está em nome de Edna Campos da motas
Olá Edna, como vai?
Você pode realizar a solicitação em nosso site, desde que esteja devidamente registrado no cartório: https://www.centraldascertidoes.com.br
Ola ! Gostaria de saber como faço para registrar um apartamento que comprei do meu irmão, mas eu moro fora do pais , eu posso fazer tudo on-line?o apartamento e em Belo Horizonte. Obrigada
Olá Nara,
Online será impossível. Neste caso poderá realizar uma procuração com poderes específicos para que uma pessoa de confiança lhe represente na transmissão do imóvel aqui no Brasil. Tal procuração pode ser realizada no consulado brasileiro.
Olá Elizabeth, como vai?
Nosso site viabiliza 2ª via de Certidões de Óbito, porém apenas mediante indicação correta do cartório e dados do registro. Neste caso sugerimos a verificação com os cartórios de registro civil da região onde possivelmente o óbito foi registrado.
Boa tarde eu estou precisando da certidão da matrícula do imóvel que era da minha falecida mãe como faço para consegui
Olá Sheilla,
Poderá solicitar através do nosso site. Para solicitar 2° via de certidões, basta acessar (www.centraldascertidoes.com.br), e acessar a área “Para Você” e clicar em “Iniciar pedido”.
Deve ser indicado o cartório em que o documento está registrado e preencher o formulário.
Após a confirmação do pagamento começa correr o prazo de entrega de seu pedido que é informado no momento da solicitação. Para realizar pedido de certidão através do nosso site, é necessário informar exatamente o cartório onde o documento foi registrado, pois nosso site não realiza buscas. Caso ocorra a indicação incorreta do cartório poderá receber uma certidão Negativa. Reforçamos que nosso site não realiza buscas de certidões.
Oi eu nasci em Portugal mas vim mora no Recife pequena só que já tô perto de fazer 20 anos e nao consegui tirá minha identidade pq eles pedem a certidao original e eu tenho 2 certidão mas nenhuma é original como fasso pra consegui no cartório de origem do nascimento
Olá Thainara,
Será necessário entrar em contato direto com o cartório de nascimento.
Quanto custa uma procuração de instrumento público para fins de transferência de veiculo
Bom dia me chamou Terezinha , gostaria de fazer um testamento público em sp como posso fazer em quem eu procuro , obrigada
Olá Terezinha,
Neste caso recomendamos entrar em contato com um cartório de notas para um melhor esclarecimento.
Olá Elio,
Os valores variam de estado para estado, conforme Tabela de Emolumentos vigente.
Olá quanto custa pra emancipar? e aonde tem aqui em canoas
Olá Karyn, como vai?
Os valores variam de estado para estado, conforme Tabela de Emolumentos vigente. O procedimento da emancipação pode ser solicitado em um Tabelionato de Notas de sua preferência.
Bom dia, preciso de uma escritura publica de imoveis, como faço? qual o link aqui? tem muitas opçoes e nao consegui ver ainda, aguardo retorno e desde já agradeço
Olá Tiago, como vai?
A solicitação poderá ser feita em nosso site https://www.centraldascertidoes.com.br/para-voce
Olá. Estou verificando a possibilidade de comprar um terreno para construção de casa própria. Quais as taxas a serem recolhidas pelo comprador (eu) para que eu efetive a compra? além disso, como saber s o imóvel de fato “está em dia” ou “já possui escritura” ou que nao tem nenhuma restrição para q o compre?
grata
Olá Márcia, como vai você?
Escrevemos um artigo com informações para quem tem interesse em realizar a compra de lote ou imóvel. Segue link para consulta: https://blog.centraldascertidoes.com.br/o-que-voce-precisa-saber-na-compra-de-um-loteimovel/
boa noite, tenho um processo trabalhista, e preciso saber se esiste algum bens registrado em cartorio no nome da empresa ou dos socios, ?
Olá Jazon, tudo bem com você?
Você pode solicitar uma Certidão Negativa de Bens em nosso site https://www.centraldascertidoes.com.br/para-voce
Ola bom dia pra liberar uma certidao de obito e preciso xerox do documento do filho do falecido
Olá Carina,
Pode ser necessário sim, pois na certidão de óbito constam as informações sobre os filhos do falecido.
olá boa noite.como faço pra ter direito ao usucapeão de umas terras que vivo há mais de vinte anos ?
Olá Josineide,
Sugerimos que se dirija ao cartório de registro de imóveis mais próximo para entender quais são os pré requisitos obrigatórios para dar entrada nesta solicitação.
Boa tarde minha mãe quer doar 50% dos bens dela no caso somos 7 irmãos e essa neta q ela tem tutela desde os 6 meses então ela queria deixar para essa neta o como filha poderia me orientar
Bom dia?uma duvida o pai do meu filho trabalha em uma empresa em sao paulo
So q uma moça da impresa me ligou pedindo xerox de documentos do meu filho
Disse q era pra liberar a certdao de obito isso ta certo
Precisa mesmo dos documentos pra liberar
tou procurando terreno de uma pessoa como faço parar achar
Olá Julia, como vai?
Você pode solicitar uma certidão negativa de bens em nome desta pessoa para verificar os possíveis bens dela nos cartórios de registro de imóveis da região. Em nosso site temos disponível esta certidão, você pode acessar este link e solicitá-la: https://www.centraldascertidoes.com.br/para-voce
bom dia
gostaria de saber como faço pra adquirir o comprovante de compra de uma casa. Na verdade essa casa era da minha sogra e ela deu para nos. só q precisamos desse documento? o q preciso levar para o cartório para fazer esse documento
Olá Alessandra,
Ela deve providenciar uma Escritura Pública de Doação deste Imóvel, no Cartório de Notas mais próximo ou de sua preferência. Em nosso blog escrevemos um artigo sobre este tema, segue link para leitura: https://blog.centraldascertidoes.com.br/doacao-de-bem-imovel-ou-propriedade/
Bom dia! Estou comprando um imóvel na Praia Grande, como devo proceder para efetuar a compra. Qual cartório devo procurar para efetuar a compra e fazer a escritura. Obrigada.
Olá Fátima, como vai?
Infelizmente não prestamos consultoria para negociações através do Blog.
Testamento público o testador fica com uma cópia ou não
Estão falando de uma lei que para compra e venda de terreno tem que tirar uma nova certidão de casamento? Isso procede ou não? Obs. Meus pais são casados a mais de 30 anos e certidão deles estão plastificada e autenticada vai precisar de retirar novamente a certidão de casamento só pra compra e venda do terreno no cartório?
Olá Marcella, como vai?
Está correto, para diversos procedimentos é necessário a certidão de casamento atualizada para certificar-se da existência de possíveis averbações que impeçam a realização de deste procedimento (como a compra e venda). Oportunamente informamos que não se deve plastificar a certidão de casamento.
Preciso registrar meu imovel, quais os documentos que preciso levar? Existe alguma taxa?
Olá Regina,
Em nosso blog escrevemos um artigo com dicas para registrar seu imóvel no Cartório de Registro de Imóveis. Segue o link para leitura: https://blog.centraldascertidoes.com.br/cartorio-de-registro-de-imoveis-como-registrar-imovel/
Qual o cartório de registro de imóveis mais perto do meier?
Olá Regina,
Nossa Central está localizada no Paraná, desta forma não temos como realizar esta confirmação para você.
Por favor, quais documentos eu preciso para dar entrada no meu divórcio? Documentos meu do meu ex esposo e dos meus dois filhos? Como faço? Preciso de advogado ou somente indo ao cartório eu já consigo resolver isso com o tabelião de notas?
Olá Doriana,
Vocês vão precisar de advogado para realizar o divórcio mesmo que por meio do cartório, qual o próprio irá lhe solicitar toda a documentação necessária.
oie tenho 16 anos vou fazer 17 em julho desse ano mais minha mae moreu quando eu tinha 3 anos meu pai que matou nao conheço ele e quero amancipa mais so tenho meu tio aqui comigo ele pode acima ?
Olá Raylla,
Se ele for seu responsável legal, ele pode.
Tem um terreno que estou me apropriando como fasso para registrar ele mais não está em nome de ninguém e também não tem nenhum registro dele na prefeitura eu quero registra esse terreno como fasso qual é o primeiro passo
Moro em uma comunidade em jacarepaguá e gostaria de registrar a casa no meu nome pois minha mãe é falecida e só tenho um papel que costa a compra da casa pela associação de moradores.
O que devo fazer?
Boa tarde! Realizei a compra de um imóvel, diretamente com o proprietário, sem intermediários. Fiz um Contrato (Compromisso de compra e venda) e já realizei todo o pagamento. O que preciso fazer agora? Recolher ITBI e registrar a compra no CRI? Ou tem mais algum passo antes? Muito Obrigado!
Olá Vagner,
Será necessário lavrar a Escritura Pública de Compra e Venda, no Tabelionato de Notas de sua preferência, e posteriormente averbar essa escritura na matrícula do imóvel.
Bom dia, como eu faço pra descobrir se existe alguma procuração pública reconhecida firma em meu nome?
Boa tarde !
Preciso fazer uma declaração pública para minha filha que está fazendo inscrição no FIES, declarando que não moro com ela e pago pensão para meu outro filho que ainda é de menor, como procede? Podes me orientar, que tipo de declaração seria ?
Olá Flávio,
Infelizmente não possuímos informações desta declaração. Neste caso o ideal é o contato diretamente com um Tabelionato de Notas próximo a sua residência ou de sua preferência para melhor orientação.
Olá Lanna,
A procuração pública é um documento que fica registrado no Tabelionato de Notas. Você pode solicitar as buscas nos cartórios desta natureza da sua região.
Olá, Bom dia.
Como faço para saber onde tenho firma reconhecida?
Obrigada
Olá Ale,
Você possuirá firma reconhecida no Tabelionato de Notas em que tenha solicitado o seu cadastro. Caso não se recorde de algum cartório em que tenha aberto sua ficha você pode escolher um Tabelionato de Notas de sua preferência para efetuar o cadastro.
BOM NOITE PRECISO DE UMA PROCURAÇÃO PARA RESPONDER PELO DONO DO IMOVEL NO PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA
Olá quanto custa pra emancipar? e aonde tem aqui em canoas
Olá Karyn, como vai?
Os valores variam de estado para estado, conforme Tabela de Emolumentos vigente. O procedimento da emancipação pode ser solicitado em um Tabelionato de Notas de sua preferência.
Olá Amadeu,
Este é um documento que poderá ser solicitado no Tabelionato de Notas mais próximo a sua residência ou de sua preferência.
Ainda fazem Emancipações?
Olá André,
Sim, os Cartórios de Notas permanecem realizando emancipações.
Bom dia estou comprando uma casa no cdHu jardim gilda, já possui contrato de quitação. .quais as opções que tenho? Posso só transferir o contrato?
Posso lavrar a escritura é urgente, depois irei até vocês obrigado
Olá boa noite, meu pai irá passar o imóvel dele para meu nome, só que ele ainda está pagando esse imóvel, porém ele quer continuar pagando no nome dele. Ele pode fazer uma carta escrita a próprio punho dizendo que o imóvel e meu é registrando em cartório.
Olá Daniel,
Não prestamos consultoria para negociações imobiliárias, pois os casos são diferentes entre si.
Estou vendendo um imóvel e meus pais ambos morreram. Tenho 10 irmãos o comprador quer uma procuração como devo proceder?
Olá Kênia,
Infelizmente não prestamos consultoria para negociações imobiliárias, pois os casos são diferentes entre si.
Obrigado pelas informacões!!!
Olá Roger,
Obrigado pelo feedback!
Sou casada a 10 anos, meu esposo tinha o terreno quando casamos ( não está no nome dele) construímos aqui nossa casa juntos agora se separarmos como fica a divisão?
Olá Juci,
Isso vai depender do regime de bens do casamento, recomendamos o contato com uma advogado para melhor análise da sua partilha de bens.
Boa tarde.
Minha mãe deseja fazer um testamento, esse pode ser elaborado em qualquer cartório de notas,em São Paulo,ou é de acordo com a região do bem.
Olá Alexandrino,
Este documento pode ser realizado em qualquer tabelionato de notas de qualquer município.
Olá minha mãe faleceu e eu fiquei com a certidão de óbito e meu pai tá exigindo que lhe entregue essa certidão alegando que esse documento e dele já que eles eram casados e tem que usar como documento dele isso procede?
Olá Edilene,
Para alguns procedimentos, o mesmo necessitará deste documento, em outros poderá utilizar a certidão de casamento com a averbação do divorcio.
Tenho um terreno que está em nome da minha empresa. Quais os documentos que tenho que apresentar para lavrar e escritura para um interessado em compra?
Olá Noel,
Recomendamos que entre em contato com um tabelionato de notas para melhor orientação.
Tem 10 meses que a minha mãe faleceu só que não levaram a declaração de óbito no cartório da cidade onde ela faleceu,gostaria de saber se posso levar na cidade onde estou morando e se tem algum problema ?
Olá Luana,
Recomendamos que entre em contato com um cartório de registro civil para melhor orientação.
Quero me casar sob o regime de comunhão parcial de bens, mas quero colocar como exceção (bem comum) um imóvel adquirido antes do casamento.
Posso realizar o pacto antenupcial mesmo optanto pelo regime de comunhão parcial?
Olá Fernanda,
Neste caso recomendamos entrar em contato com o cartório para um melhor esclarecimento.
Boa noite!
Preciso reconhecer e autênticar com carimbo de haia, como funciona?
Olá Marcio,
Neste caso recomendamos entrar em contato com o cartório de notas para um melhor esclarecimento.
[…] Nestes casos, é preciso preencher alguns dados pessoais e também relacionados ao documento. Explicaremos o passo a passo ainda neste artigo, mas antes vale ressaltar que o registro da escritura deve ser feito presencialmente no Cartório de Notas. […]
[…] procuração pública, assim como a escritura pública, fica registrada em livro próprio no cartório de Notas eternamente, desta forma, o documento pode ser solicitado por meio de certidão por qualquer […]