Passo a passo para tirar a segunda via da certidão de registro de imóveis.
Após comprar um imóvel, é preciso emitir a certidão de registro de imóveis para atestar a transferência da propriedade para o seu nome. O documento descreve todas as informações registradas em cartório sobre aquela propriedade, desde o nome de donos anteriores até pendências em aberto. Neste conteúdo, vamos explicar o que é essa certidão, qual a sua importância e os documentos necessários para emitir o documento. Além disso, você também vai descobrir como solicitar a segunda via da certidão online. É só continuar a leitura para saber mais sobre o assunto. Peça a segunda via da certidão sem sair de casa. O que é uma certidão de registro de imóveis. A certidão de registro de imóveis é um documento que comprova a situação do imóvel e diz quem é o proprietário. Emitido pelo Cartório de Registro de Imóveis, o documento traz a descrição completa da propriedade. Nele, é possível encontrar informações importantes, como os nomes de proprietários anteriores, assim como do atual. Além disso, o documento informa outros dados como o tamanho do imóvel e até mesmo débitos ou processos em aberto, como hipoteca e penhora, por exemplo. Essa certidão pode ser: quinzenária; vintenária; trintenária; certidão de ônus reais. Por que a certidão de registro de imóveis é importante? A certidão é o documento que indica quem é o atual dono do imóvel; por isso, é fundamental emiti-la logo depois que a escritura foi lavrada. O registro de imóveis vai consolidar a transferência da propriedade do antigo dono para o comprador, regularizando a situação perante a justiça e assegurando todos os direitos e deveres ao novo proprietário. A partir do registro, o comprador tem domínio sobre o imóvel, mas também assume as responsabilidades com o bem, como pagamento de IPTU e taxa de condomínio, por exemplo. Quais são os documentos necessários para tirar certidão de registro de imóveis. Para tirar a certidão é preciso registrar o imóvel em cartório e para isso você vai precisar de alguns documentos. Veja qual é a documentação necessária: RG; CPF; certidão de estado civil; escritura do imóvel ou contrato do financiamento; IPTU; certidão negativa de débitos; matrícula de imóvel atualizada. Vale lembrar que a escritura deve ser feita antes do registro. Além disso, será necessário pagar o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) para que a transferência da propriedade seja oficializada. Uma vez registrado o imóvel, você já pode solicitar a certidão. O documento deve ser feito em até 30 dias após a lavratura da escritura. Todos os dados ficam arquivados no cartório, o que permite emitir a segunda via da certidão a qualquer momento. Como tirar a segunda via da certidão de registro de imóvel. Pedir a segunda via da certidão é um processo muito simples, que pode ser feito pela internet mesmo. Ou seja, não é preciso ir até um cartório para resolver essa questão. A solicitação é realizada pelo site da Central das Certidões em apenas alguns minutos: basta selecionar o tipo de certidão desejada, como certidão de ônus reais ou vintenária, por exemplo. Veja o passo a passo para fazer o seu pedido a seguir. Passo 1: acesse o site da Central das Certidões. Para começar, acesse o site da Central das Certidões e clique no botão “Pedir certidão”, que está em destaque na página inicial. Esse botão te direciona para a área de pedidos do site, onde você deve preencher alguns dados importantes para que a equipe consiga emitir a segunda via corretamente. Passo 2: preencha o formulário. Como falamos, será preciso preencher alguns dados na página de pedidos. Por isso, ao acessar a tela, você verá um formulário bem simples e rápido. Nele, você deve informar dados para contato, como nome completo e e-mail, por exemplo. Vale destacar que todos os dados compartilhados são totalmente sigilosos e estão protegidos pelo sistema de segurança do site, que segue todas as normas estabelecidas pela LGPD (Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais). Passo 3: informe dados sobre o cartório. A Central das Certidões tem contato com mais de 12 mil cartórios do Brasil e a equipe cuida de toda a parte burocrática para você, intermediando o pedido de segunda via do documento. Para que isso aconteça, é fundamental que você informe alguns dados sobre o cartório onde o registro de imóveis foi realizado. Caso você indique o nome do cartório incorreto e nenhum registro do imóvel seja encontrado nos arquivos, a instituição emite uma certidão negativa. Por isso, é importante ficar atento às informações do registro. Com o número da matrícula do imóvel, você consegue saber em qual cartório o primeiro registro foi realizado. Passo 4: escolha a forma de envio do documento. Com os dados do cartório preenchidos, o próximo passo é escolher a forma de envio e informar o endereço para entrega do documento. Se tiver urgência para receber a sua certidão, por exemplo, o envio via Sedex é uma ótima opção. A Central das Certidões foi pioneira no serviço de solicitação e entrega de certidões. Hoje, a empresa faz entregas em todo o Brasil e também para diversos países no exterior. As entregas internacionais são feitas em parceria com a empresa FEDEX, trazendo mais praticidade, segurança e comodidade para quem mora fora do país e precisa ter acesso aos documentos. Passo 5: confirme o pedido. Antes de finalizar o seu pedido, cheque todas as informações compartilhadas no formulário, desde os dados de contato até o endereço de envio. Depois, escolha o método de pagamento de sua preferência e confirme o pedido. Se precisar de outras certidões, basta clicar em “continuar comprando” para incluir novas solicitações antes de finalizar o pedido. Caso queira fazer uma consulta do valor e prazo para entrega da certidão antes de fazer o pedido, é possível usar o simulador de preços e prazos da Central das Certidões. Para acessá-lo basta clicar no botão “Conhecer preços e prazos”, localizado na página inicial do site. Qual a validade da certidão de registro de imóveis. A certidão de registro de imóveis não tem um
