Matrícula atualizada de imóvel: como solicitar a sua online.
A compra de um imóvel é a realização de um sonho para muitas pessoas, mas o processo envolve algumas burocracias. Dentre elas, a matrícula atualizada de imóvel é uma das mais importantes. O documento é responsável por manter as informações sobre a propriedade atualizadas e devidamente regularizadas. Quando ocorre a negociação para compra, por exemplo, a atualização da matrícula informará a transferência do imóvel para o novo proprietário. Para entender melhor quais informações você pode encontrar na matrícula de imóvel atualizada e descobrir como solicitar o documento online, continue a leitura deste artigo conosco. Peça a matrícula atualizada de imóvel online e receba o documento em casa. O que é a matrícula atualizada de imóvel. A matrícula atualizada de imóvel traz o histórico completo da propriedade, incluindo todas as mudanças relacionadas ao imóvel desde o seu registro em cartório, como a troca de proprietário em caso de venda, por exemplo. Essa certidão é normalmente solicitada para levantamento de informações a respeito de um determinado imóvel. Veja as principais situações em que o documento é pedido: Negócios de compra e venda; Análise de crédito nas instituições financeiras, como para financiamento imobiliário, por exemplo; Comprovação de titularidade. O documento traz um número único de identificação da propriedade e é fundamental para garantir a regularidade do imóvel perante a lei. Vale destacar ainda que a matrícula é um dos primeiros documentos emitidos no processo de construção de um imóvel. Ela funciona como uma certidão de “nascimento” para registrar a propriedade no Cartório de Registro de Imóveis. Caso a situação do imóvel tenha alguma mudança, a atualização da matrícula deve ser feita para manter a regularização no cartório. As informações da matrícula ficam registradas em cartório e podem ser consultadas a qualquer momento por meio do número da matrícula. Quem pode solicitar matrícula atualizada de imóvel. Por se tratar de um documento público, a matrícula de imóvel atualizada pode ser solicitada por qualquer pessoa, mas é necessário saber o número da matrícula para fazer o pedido. Contudo, sem o número da matrícula não é possível encontrar as informações registradas em cartório para ser possível incluir os dados atualizados no histórico do imóvel. Como pedir a matrícula atualizada de imóvel online. É possível pedir a matrícula atualizada sem sair de casa com praticidade, segurança e comodidade. O processo pode ser feito pelo site da Central das Certidões. Veja como funciona o pedido: Acesse o site da Central das Certidões; Clique em “pedir certidão”; Selecione o tipo de documento desejado (neste caso, a matrícula de imóvel atualizada); Preencha os dados solicitados, como número da matrícula, se deseja ou não apostilamento de Haia, etc; Depois basta adicionar sua certidão ao carrinho e confirmar seu pedido; Por fim, cadastre seu login, escolha a forma de pagamento e pronto. Agora é só aguardar a matrícula chegar até a sua casa. A Central das Certidões cuida de toda a comunicação com o cartório e burocracias do processo até que o documento chegue até você. Se você estiver em outro país, não precisa se preocupar: a Central das Certidões trabalha com entregas para o Brasil e para o exterior. São mais de 200 países atendidos e o envio é realizado através da empresa FEDEX. O que contém uma matrícula atualizada de imóvel. Como explicamos logo no início deste post, a matrícula de imóvel atualizada contém todas as informações exatas e atualizadas de identificação da propriedade, indicando a situação atual da propriedade. Antes de solicitar a matrícula de imóvel atualizada, é interessante saber qual o seu conteúdo. Nela constam dados como: Localização do imóvel; Metragem; Proprietários atuais e transmissões; Origem da compra e venda por instrumento particular ou escritura pública. O documento também informa a existência de ônus reais sobre o imóvel. De maneira resumida, o ônus representa qualquer tipo de obrigação que recai sobre a propriedade. Se o imóvel foi dado como garantia em um financiamento, por exemplo, a informação estará descrita na matrícula atualizada. Resumindo. Manter a matrícula do imóvel atualizada é fundamental para identificar a situação atual da propriedade, evitando assim qualquer problema com a comprovação de titularidade, por exemplo. A matrícula traz uma descrição completa do histórico do imóvel, desde o seu registro em cartório até o momento atual. Por isso, ela também serve como fonte de consulta para comprovação de dados. Essa consulta é necessária no processo de compra e venda do imóvel, seja por financiamento imobiliário ou por venda direta. Nestes casos, a matrícula atualizada deve ser emitida após a negociação para indicar a transferência de propriedade. Para fazer isso de maneira prática, rápida e segura, você pode fazer o pedido online na Central das Certidões, seguindo o passo a passo compartilhado neste artigo. Peça a matrícula atualizada de imóvel online e receba o documento em casa.
