Certidão Simplificada: o que é, para que serve e como emitir
Se você tem ou quer abrir uma empresa, especialmente uma registrada na Junta Comercial, precisa entender a certidão simplificada e como pedir a certidão online. Esse documento pode parecer apenas mais uma burocracia, mas é muito importante. Ele comprova que sua empresa está em dia com o cadastro oficial. Vamos direto ao ponto: entender como ela funciona, quando é exigida e onde emitir. O que é a certidão simplificada? A certidão simplificada é um documento emitido pela Junta Comercial que mostra os dados cadastrais de uma empresa registrados ali. Em resumo, ela inclui: Ou seja, é um resumo da “ficha cadastral” da empresa, com informações essenciais para qualquer tipo de verificação institucional. Abaixo o modelo da Certidão Simplificada da Junta Comercial do Paraná: Fonte: Junta Comercial PR Quando ela é exigida? Muita gente só descobre a existência dessa certidão quando precisa dela para algum contrato ou licitação. Por exemplo: Além disso, a certidão serve como uma fonte rápida de informação pra possíveis parceiros comerciais. Em outras palavras, é uma forma prática de mostrar que sua empresa está ativa e com registro legal. Qual a diferença entre certidão simplificada e certidão específica? É fácil confundir, mas os dois documentos têm objetivos diferentes. A certidão específica serve para provar atos como mudanças no contrato e a entrada ou saída de sócios. A certidão simplificada traz informações gerais e serve para consultas básicas sobre a situação da empresa. Onde emitir a certidão simplificada? Cada estado tem sua Junta Comercial, e a emissão é feita diretamente por elas. Porém, se quiser praticidade de verdade, emita a certidão simplificada direto com a Central das Certidões. A gente resolve tudo por você, em qualquer estado do Brasil, com opção de frete grátis e acompanhamento em cada passo. Por que é importante manter a certidão atualizada? Manter esse documento atualizado mostra que sua empresa está regular. Com isso, você transmite mais confiança pra investidores, parceiros, fornecedores e clientes. Além disso, quando surgir uma oportunidade, você já vai estar com tudo pronto pra agir rápido — sem correr atrás de papelada na última hora. Hora de garantir sua certidão sem estresse Agora que você já sabe o que é a certidão simplificada, você entende por que ela é tão importante para a vida de qualquer empresa. É um documento simples, mas que pode ser o divisor de águas entre fechar um contrato ou perder uma oportunidade. Não perca tempo com burocracias. Emita sua certidão simplificada agora com a Central das Certidões e garanta agilidade, segurança e praticidade em todo o processo. Acesse Central das Certidões.
Comprar imóvel em 2025: certidões para uma compra segura
Comprar um imóvel é uma das decisões financeiras mais importantes da vida de qualquer pessoa. Em 2025, com o mercado imobiliário em alta e as perspectivas econômicas mais favoráveis, muita gente está se organizando para dar esse passo. Mas, para que o sonho da casa própria não vire um pesadelo, tem um ponto que não pode ser ignorado: a verificação das certidões do imóvel. 2025 promete para quem quer comprar Segundo a reportagem especial da Folha de São Paulo publicada em janeiro de 2025, o setor imobiliário deve continuar aquecido neste ano. A estimativa é que haja um crescimento de 10% nas vendas, puxado por juros mais baixos, programas de incentivo do governo e maior confiança dos consumidores. Além disso, a matéria ainda destaca que cidades como São Paulo, Curitiba e Recife estão entre os principais polos de investimentos. O UOL Economia também reforça esse otimismo. Em matéria publicada em fevereiro de 2025, especialistas destacam que o crédito imobiliário está mais acessível e que o mercado tem se tornado mais profissionalizado. Mas eles também alertam: é fundamental redobrar a atenção com a documentação do imóvel antes de fechar qualquer negócio. Quais certidões são obrigatórias? Quando você decide comprar um imóvel, seja novo ou usado, é essencial conferir uma série de documentos que comprovam a regularidade da propriedade. Por isso, as certidões mais importantes incluem: 1. Certidão de Matrícula Atualizada Esse é o documento mais importante. Ele é emitido pelo cartório de registro de imóveis e mostra o histórico completo da propriedade, incluindo quem é o dono atual, se há hipoteca, penhora, usufruto ou qualquer outro tipo de ônus. 2. Certidão Negativa de Débitos de IPTU Emitida pela prefeitura, essa certidão mostra se o imóvel está em dia com o pagamento do IPTU. A prefeitura pode cobrar essas dívidas do novo dono. 3. Certidão de Ônus Reais Essa certidão mostra se o imóvel tem algum impedimento legal, como financiamento em aberto, penhora judicial, etc. 4. Certidão de Cadeia Dominial Pouco falada, mas extremamente relevante. Essa certidão mostra a sequência de transferências da propriedade ao longo do tempo. Ajuda a identificar qualquer irregularidade na titularidade. Por que isso é tão importante? Imagina só: você encontra o imóvel dos sonhos, fecha o contrato, paga a entrada e, então, descobre que ele está envolvido em uma disputa judicial. Ou, pior ainda, o “dono” nem era o verdadeiro proprietário. Infelizmente, isso é mais comum do que parece e pode dar uma dor de cabeça enorme, além de prejuízo financeiro. Verificar todas essas certidões é garantir que você está fazendo uma compra segura, com respaldo legal. Também é um requisito para que o cartório registre o imóvel em seu nome e para que bancos aprovem o financiamento. Como conseguir essas certidões? Hoje em dia, dá pra conseguir todas essas certidões online, mas cada uma tem um caminho diferente, dependendo da cidade, estado e tipo de imóvel. Mas pelo site da Central da Certidões, você consegue todas elas no mesmo lugar. Conte com a Central das Certidões Comprar um imóvel em 2025 pode ser um ótimo negócio, mas só se você tiver todos os documentos em mãos. As certidões funcionam como um escudo contra golpes, problemas jurídicos e dores de cabeça no futuro. Não deixe esse detalhe pra depois. Fale agora com a Central das Certidões e consiga as certidões para comprar seu imóvel com a segurança que você merece.
Casamento no civil entre estrangeiro e brasileiro: tudo o que você precisa saber
Se você está planejando um casamento no civil com alguém de outro país, é importante entender as etapas e os documentos exigidos. Neste artigo, vamos detalhar passo a passo o que você precisa saber para oficializar a união, com foco em dicas práticas e essenciais para o sucesso do processo. E, caso precise de ajuda com as certidões, a Central das Certidões está aqui para facilitar todo esse caminho! Vamos lá. Quais são os documentos necessários? Segundo a matéria do JusBrasil, para que o casamento aconteça de forma legal e sem surpresas, é fundamental ter os documentos certos. E atenção: os documentos exigidos podem variar conforme o estado civil do estrangeiro. Vamos dividir os requisitos para cada caso: Para o estrangeiro solteiro: Divorciado: Viúvo: Importante: se os documentos forem emitidos no exterior, precisam ser apostilados de acordo com o Apostilamento de Haia e, em muitos casos, traduzidos por um Tradutor Juramentado. (Obs.: fazemos o apostilamento na Central das Certidões) Dica de ouro: verifique se o seu cartório exige tradução juramentada do passaporte, já que isso pode variar dependendo da região. Além disso, é sempre bom dar uma ligadinha no cartório para confirmar os documentos exigidos. Sem visto, sem casamento! Outro ponto crucial é que, para que o casamento ocorra legalmente, o estrangeiro deve estar com o visto regularizado. Ou seja; sem visto, sem casamento. Caso o estrangeiro tenha o visto vencido, ele precisará regularizar a sua situação migratória antes de dar entrada no casamento. “Consigo a cidadania brasileira?“ Se você está se perguntando sobre a possibilidade de obter a cidadania brasileira após o casamento, a resposta é sim! O estrangeiro casado com um brasileiro tem o direito de solicitar o visto de residência permanente no Brasil. Esse visto permite que o estrangeiro viva no Brasil de forma legal. Além disso, após um período de residência no Brasil, é possível dar início ao processo de naturalização. Estrangeiros casados com brasileiros podem solicitar a naturalização com processo mais ágil, já que precisam cumprir um tempo de residência menor. Dica extra: Para pleitear a naturalização, o estrangeiro precisa residir no Brasil por um período mínimo de um ano, mantendo o casamento. Após esse tempo, é possível solicitar a naturalização ordinária, o que pode resultar na obtenção da cidadania brasileira. Casamento no exterior: como validar no Brasil? Agora, se o casamento foi realizado fora do Brasil, a boa notícia é que ele pode ser validado aqui, desde que sejam cumpridas algumas formalidades legais. O processo começa com a apostila da certidão de casamento e a sua tradução juramentada. Após a tradução, o próximo passo é registrar a certidão de casamento no Cartório de Registro Civil das Pessoas Naturais. Somente após o registro, o casamento será oficialmente reconhecido no Brasil, e o estrangeiro terá os mesmos direitos que um cidadão brasileiro em relação à sua residência e legalização no país. Resumindo É importante estar atento aos prazos e exigências do cartório para garantir que o casamento seja realizado. Por isso, se quiser agilizar as certidões sem dor de cabeça, a Central das Certidões tá aqui para isso. A gente cuida das certidões e apostilamentos. Corre no nosso site e resolve tudo em poucos cliques! Texto por Jéssica Almeida
Apostilamento de Haia online: é confiável? Como evitar fraudes
Se você já precisou usar um documento brasileiro no exterior, tipo diploma, procuração ou certidão, provavelmente ouviu falar do Apostilamento de Haia online. Esse processo é o que dá validade internacional a um documento público, facilitando a vida de quem vai estudar, trabalhar ou morar fora do Brasil. Mas aí vem a dúvida: fazer o apostilamento online é confiável mesmo? E, mais importante ainda: como se proteger de fraudes? Vem com a gente que vamos te explicar tudo que você precisa saber. É possível fazer Apostilamento de Haia online? Sim! O serviço de apostilamento digital é autorizado pelo CNJ (Conselho Nacional de Justiça). Por isso, cartórios credenciados podem emitir a apostila eletronicamente, anexando-a ao documento em formato PDF, com assinatura digital e QR Code para verificação de autenticidade. Segundo o CNJ, a iniciativa visa agilizar o processo, reduzir custos e facilitar a vida de quem mora fora do Brasil ou tem dificuldade de ir até um cartório. Mas atenção: só cartórios habilitados pelo CNJ podem emitir apostilas válidas. Fora disso, é golpe. Onde mora o perigo Com o aumento da busca por esse tipo de serviço, surgiram também sites e intermediários não confiáveis que prometem apostilamento fácil, rápido e barato — mas que, na prática, entregam documentos inválidos ou até cobram por serviços que não existem. Alguns sinais de alerta são: Na foto abaixo, você confere como é o formato da Apostila de Haia: Apostilamento de Haia falso: mas o prejuízo é real Muitas pessoas só descobrem que caíram num golpe quando já está no exterior e o documento é recusado por uma universidade, consulado ou empresa. Resultado: tempo e dinheiro jogados fora, além da dor de cabeça para correr atrás do certo depois. Por isso, não aceite qualquer PDF dizendo que é um documento apostilado sem antes confirmar a veracidade. Como evitar fraudes no apostilamento online Checklist para você se proteger: Além disso, sempre prefira empresas sérias e com histórico no mercado. Vai precisar do apostilamento? Conte com a gente! Para evitar qualquer risco, a Central das Certidões oferece o serviço de apostilamento de Haia com segurança, agilidade e suporte completo. Intermediamos o processo com cartórios autorizados, cuidamos de toda a parte burocrática e garantimos que você receba um documento legítimo, com validade internacional. Além disso, você acompanha o status do pedido e tira dúvidas com uma equipe de atendimento pronta para te ajudar. Então, se quiser fazer tudo com tranquilidade, confiança e sem sair de casa, conte com a Central das Certidões. A gente resolve isso para você, sem dor de cabeça! Texto por Jéssica Almeida
Certidão de cadeia dominial para usucapião: entenda a importância
A regularização de um imóvel pode ser um processo complexo, especialmente quando envolve usucapião. Por isso, a certidão de cadeia dominial é um documento essencial, garantindo a segurança jurídica da propriedade. Entenda no artigo abaixo porque ela é indispensável. Certidão de cadeia dominial A certidão de cadeia dominial é um documento que apresenta o histórico completo das transmissões de um imóvel ao longo do tempo. Ela traz informações sobre todos os proprietários anteriores, desde a primeira escritura registrada até a atualidade. No caso de imóveis rurais, a certidão é frequentemente exigida pelo Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária (INCRA), além disso, é necessária para o cadastramento do CCIR (Certificado de Cadastro de Imóvel Rural). Como ela se aplica a usucapião? A certidão é um dos documentos mais relevantes nesse processo, pois comprova a ausência de registro de propriedade em nome do requerente. Como apresenta um histórico completo da propriedade, a certidão ajuda a validar o processo de usucapião, como: Usucapião A usucapião é um meio jurídico de aquisição de propriedade através da posse contínua e ininterrupta por um determinado período (de 5 a 15 anos), conforme estabelecido pela legislação brasileira. Tipos de usucapião: Existem diferentes modalidades de usucapião no Brasil, cada uma com requisitos específicos. Abaixo, destacamos algumas das principais e como a Certidão de Cadeia Dominial influencia cada uma delas: A importância da certidão dominial Além de validar processos de usucapião, a certidão de cadeia dominial desempenha um papel essencial nas transações imobiliárias. Ela permite que o comprador verifique se a propriedade está livre de disputas judiciais, penhoras ou qualquer outro impedimento que possa comprometer a aquisição. Segundo o JusBrasil, a certidão é considerada atualizada dentro do prazo de 30 dias após sua emissão. Como solicitar? A solicitação da certidão de cadeia dominial pode ser feita diretamente no cartório de registro de imóveis onde o bem está registrado. Para isso, é necessário: O prazo para emissão pode variar de acordo com o cartório. Se você está considerando entrar com um pedido de usucapião, procure um advogado especialista na área e garanta que toda a documentação esteja completa para aumentar suas chances de sucesso. Peça a segunda via pela Central das Certidões Se você precisa da certidão de cadeia dominial de forma rápida e segura, a Central das Certidões é a melhor opção. A plataforma permite que você solicite a segunda via desse documento sem precisar sair de casa, evitando deslocamentos e filas em cartórios. Basta acessar o site da Central das Certidões, preencher os dados necessários e concluir sua solicitação em poucos minutos. Todo o processo é feito de maneira online, garantindo mais agilidade e comodidade para quem precisa do documento para compra, venda ou regularização de imóveis. Além disso, contar com um serviço especializado reduz erros na solicitação e evita contratempos. Não corra riscos na obtenção da sua certidão — solicite com segurança e praticidade pela Central das Certidões! Texto por Jéssica Almeida
Certidão criminal negativa e positiva: qual a diferença?
A certidão criminal é um documento essencial para diversas situações do dia a dia, como processos seletivos, viagens internacionais e nomeação para cargos públicos. Mas você sabe o que significa ter uma certidão criminal negativa ou positiva? Vamos esclarecer as diferenças e explicar como solicitar esse documento. O que é essa certidão? Também conhecida como atestado de antecedentes criminais, é um documento que informa se uma pessoa possui registros de processos ou condenações na Justiça Criminal (Lei 9051/95). Portanto, o órgão responsável emite a certidão em âmbito estadual ou federal. A validade do documento é de 90 dias a partir da data de emissão. Criminal positiva Se a Justiça emite a certidão criminal como ‘positiva’, isso significa que o sistema registra ocorrências relacionadas àquela pessoa. No entanto, isso não implica, necessariamente, em condenação. A certidão criminal positiva pode indicar: “E o que fazer quando a certidão criminal é positiva, posso recorrer?”: Sim, normalmente são fornecidos detalhes adicionais, como o tribunal e o número do processo, para que a pessoa possa obter mais informações sobre o caso. Criminal negativa A certidão criminal negativa, por outro lado, indica que não há registros de processos criminais ou condenações contra a pessoa consultada. Comprova que não possuem envolvimento com a Justiça Criminal. Empresas, consulados e órgãos públicos geralmente exigem a certidão negativa como critério para contratação ou liberação de vistos ou até cidadanias. Quais as diferenças? A diferença fundamental entre a certidão criminal negativa e positiva é a existência ou não de registros criminais. Além disso, a positiva indica que há registros, sejam eles em fase inicial ou com decisão definitiva. Diferenças entre as certidões estaduais e federais Existem dois tipos principais de certidões criminais no Brasil: Como solicitar A solicitação da certidão pode ser feita online. Veja como: Em que situações a certidão é exigida? Como mencionamos acima, diversas situações exigem a certidão criminal, tais como: Resumido… Ficou com alguma dúvida? Compartilhe nos comentários! Texto por Jéssica Almeida
Cessão de posse x Transferência de propriedade: Entenda as diferenças
Se você já se deparou com os termos “cessão de posse” e “transferência de propriedade” e ficou na dúvida sobre o que realmente significam, fique tranquilo! Muita gente confunde esses conceitos, mas a diferença entre eles é fundamental, principalmente se você está pensando em comprar ou vender um imóvel. Neste artigo, vamos explicar tudo de forma simples e direta, para que você tome decisões mais seguras e evite dores de cabeça no futuro. Vamos lá? Primeiro, o que é posse e propriedade? Antes de falarmos sobre a cessão e a transferência, precisamos entender dois conceitos fundamentais no direito imobiliário: posse e propriedade. Agora que entendemos isso, vamos para a diferença entre cessão de posse e transferência de propriedade. O que é a cessão de posse? A cessão de posse acontece quando alguém que tem a posse de um imóvel transfere esse direito para outra pessoa. Mas até aí, nada muda em relação à propriedade: o novo possuidor também não é o dono legal do imóvel. Principais características: Exemplos: O que é transferência de propriedade? Agora, a transferência de propriedade é bem diferente! Aqui, a pessoa que vende o imóvel também está transferindo o título de propriedade, ou seja, a posse legal. Principais características: Exemplos: Cessão de posse x Transferência de propriedade A cessão de posse e a transferência de propriedade possuem diferenças marcantes. Veja abaixo: 1. Na cessão de posse, o comprador passa a ocupar e usufruir do imóvel, mas sem ser o proprietário legalmente reconhecido. Isso significa que ele pode enfrentar dificuldades para vender o imóvel no futuro ou regularizá-lo. 2. Já na transferência de propriedade, o comprador adquire todos os direitos sobre o imóvel, com a devida documentação legal, podendo vendê-lo, alugá-lo ou realizar quaisquer outras transações sem riscos jurídicos. 3. Outra grande diferença está no registro. A cessão de posse geralmente é feita por contrato particular e não exige registro oficial, enquanto a transferência de propriedade requer escritura pública e registro no cartório de imóveis, garantindo a segurança jurídica da transação. 4. Em relação à usucapião, quem adquire um imóvel por cessão de posse pode tentar regularizar sua propriedade futuramente, caso atenda aos critérios legais. Por outro lado, na transferência de propriedade, o imóvel já está devidamente registrado em nome do comprador. 5. Por fim, a cessão de posse é mais comum em imóveis irregulares ou em áreas em processo de regularização, enquanto a transferência de propriedade ocorre em imóveis devidamente legalizados e prontos para financiamento bancário. Qual opção escolher? Depende do que você busca. Se você quer segurança jurídica e plenos direitos sobre o imóvel, a transferência de propriedade é a melhor opção. Mas, se você está adquirindo um terreno ou imóvel ainda não regularizado, a cessão de posse pode ser um caminho viável, com a possibilidade de usucapião no futuro. Dica extra Se você está comprando um imóvel e recebeu uma proposta de cessão de posse, fique atento! Portanto, antes de fechar negócio, consulte um advogado ou especialista imobiliário para garantir que você não tenha problemas depois. Ficou com alguma dúvida? Compartilhe nos comentários! Texto por Jéssica Almeida
Certidão de casamento: como fazer o pedido da segunda via sem sair de casa
Muitas pessoas acreditam que o pedido da segunda via da certidão de casamento precisa ser feito presencialmente. Mas, graças à modernização dos serviços públicos e ao avanço das tecnologias, agora é possível realizar essa solicitação sem sair de casa. Nesse artigo você vai ver o passo a passo. O que é a certidão de casamento e quando é necessária? É um dos documentos mais importantes na vida de qualquer casal. Ela não só oficializa a união entre duas pessoas, mas também é necessária em diversos momentos da vida, como para mudanças de nome, registro de filhos, declaração de imposto de renda e, muitas vezes, até para fins de herança ou processos legais. A certidão de casamento é o documento oficial que comprova a união entre duas pessoas, seja no regime de casamento civil ou religioso. Os cartórios de registro civil são os responsáveis por emitir esse documento, que contém informações como: Diversas situações podem exigir o documento, como: Seja qual for o motivo, o mais importante é garantir que você tenha uma versão atualizada da certidão de casamento sempre à mão. Motivos para pedir a segunda via da certidão de casamento Existem diversos motivos pelos quais você pode precisar solicitar uma segunda via de sua certidão de casamento, sendo os mais comuns: Como pedir a segunda via da certidão de casamento sem sair de casa? Se você precisa pedir a segunda via de sua certidão de casamento, a boa notícia é que você não precisa mais se deslocar até o cartório pessoalmente. A Central das Certidões oferece a possibilidade de fazer esse pedido totalmente pela internet. Vamos entender o passo a passo desse processo: 1. Acesse o site da central das certidões Para começar, acesse o site da Central das Certidões (clique aqui). O site é uma plataforma oficial que conectará você ao cartório responsável pela emissão do seu documento. 2. Escolha o tipo de certidão Ao acessar o site, você verá opções para solicitar diversos tipos de certidões, como certidão de nascimento, casamento e óbito. Selecione a opção “certidão de casamento” (link direto aqui). 3. Informe os dados do casamento Em seguida, você precisará fornecer alguns dados para que o sistema localize sua certidão de casamento no banco de dados do cartório. As informações solicitadas geralmente incluem: Se você não souber algum desses dados, é possível realizar a busca com as outras informações, mas é recomendável tentar obter o máximo de informações possíveis para facilitar a localização do registro. Outra opção que pode facilitar a busca por esse documento, é adicionar uma imagem do documento antigo, nos casos de atualização de documento. 4. Escolha a forma de entrega da certidão Depois de preencher os dados solicitados, você deverá escolher como deseja receber a segunda via da certidão de casamento. Em geral, as opções incluem: Caso opte pela entrega, você precisará informar o endereço completo, incluindo CEP e referencial, para garantir que a certidão seja enviada corretamente. 5. Realize o pagamento Após preencher os dados e escolher o formato de recebimento, você será direcionado para a página de pagamento. A taxa para a emissão da segunda via da certidão de casamento pode variar dependendo do cartório e da localidade, mas geralmente fica entre R$ 100 e R$ 200. Temos a opção de frete grátis por carta registrada. O custo de uma certidão varia de estado para estado e existem estados que cobram valores adicionais para certidões mais antigas. Se você quiser um serviço adicional, como Inteiro Teor ou Apostilamento de Haia, o valor será adicionada ao seu pedido. Você pode pagar por boleto, cartão de crédito ou débito. 6. Confirmação e acompanhamento Após realizar o pagamento, você receberá uma confirmação do pedido e, se disponível, um número de protocolo para que possa acompanhar o andamento da solicitação. O tempo de processamento varia de acordo com o cartório, mas normalmente leva de 5 a 25 dias úteis para a emissão da segunda via da certidão. 7. Recebendo a certidão de casamento Quando receber o documento, verifique se todas as informações estão corretas e se o documento está em bom estado. Resumindo… Se precisar de ajuda, clique aqui e fale com a gente por Whatsapp. Gostou das dicas? Se tiver alguma dúvida ou experiência para compartilhar, deixe seu comentário abaixo! Texto por Jéssica Almeida
Certidão de Protesto: diferenças entre ação judicial e extrajudicial
A certidão de protesto é uma forma de oficializar que alguém deve dinheiro e não pagou. Existem dois tipos principais: o protesto extrajudicial e o judicial. “Mas o que isso significa? E como eles são diferentes?”. Neste texto, explicamos as diferenças e semelhanças entre elas, quando aplicá-las e como cancelar essa certidão. Vamos lá? O que é uma certidão de protesto? A Certidão de Protesto é um registro no cartório que mostra se uma pessoa ou empresa tem dívidas protestadas. Em resumo, é como um comprovante que diz: “Olha, essa pessoa deve dinheiro e isso está registrado”. Bancos, empresas e tribunais usam muito esse documento. Ele ajuda a saber se alguém é bom pagador ou não. Mas como uma dívida vira um protesto? É aí que entram as diferenças entre judicial e extrajudicial. Lembre-se de solicitar a certidão de protesto na cidade onde geraram a dívida. Ela pode ser obtida diretamente no cartório ou online pelo site do governo: CENPROT, sem necessidade de ir pessoalmente ao local. Protesto extrajudicial O protesto extrajudicial é o tipo mais usado. Ele é chamado de “extrajudicial” porque não envolve a participação de um juiz ou tribunal – tudo acontece diretamente no cartório de protesto. Esse método é bastante prático e foi criado para agilizar o registro de dívidas, especialmente aquelas representadas por títulos de crédito, como cheques, duplicatas, notas promissórias ou letras de câmbio. Como funciona? Imagine a seguinte situação: você é dono de uma loja e vendeu um produto a prazo para um cliente. Ele assinou uma duplicata prometendo pagar em 30 dias, mas o prazo passou e o pagamento não veio. O que você faz? Com a duplicata em mãos, você pode ir até um cartório de protesto e apresentar o documento. O cartório, então, toma algumas providências. Primeiro, ele notifica o devedor – geralmente por carta ou edital – informando sobre a dívida e dando um prazo para que o pagamento seja feito. Se o devedor quitar o débito nesse período, o processo para por aí. Mas, se ele não pagar, o cartório registra o protesto, e essa informação passa a constar na Certidão de Protesto do devedor. Vantagens do protesto extrajudicial Por que tantas pessoas e empresas optam pelo protesto extrajudicial? Aqui estão os principais motivos: Desvantagens Apesar de suas vantagens, ele tem algumas limitações: O extrajudicial é ótimo para empresas que lidam com muitas dívidas pequenas. Ação judicial Diferente do extrajudicial, a ação judicial depende da intervenção do Poder Judiciário, ou seja, é um juiz quem decide se o protesto será registrado ou não. Esse método é menos comum e geralmente é reservado para situações mais complexas ou para dívidas que não se enquadram nos títulos aceitos pelo protesto extrajudicial. Como funciona? Vamos a um exemplo prático: suponha que você alugou um imóvel e o inquilino não pagou vários meses de aluguel. Como o contrato de locação não é um título de crédito como um cheque, o protesto extrajudicial não serve. Nesse caso, você pode entrar com uma ação na Justiça pedindo o protesto da dívida. O processo começa com a apresentação de uma petição ao juiz, acompanhada de provas da dívida, como o contrato e comprovantes de falta de pagamento. O juiz analisa o caso, ouve as partes envolvidas (credor e devedor) e decide se a dívida é válida. Se ele aprovar, emite uma ordem para que o cartório registre o protesto. Assim, a dívida passa a constar na Certidão de Protesto do devedor. Vantagens da ação judicial Ela tem características que o tornam vantajoso em certas situações: Desvantagens? Por outro lado, a ação judicial apresenta desafios: Mas, geralmente, usam a ação judicial para dívidas de valor elevado. Qual é a principal diferença? A diferença fundamental entre os dois tipos de protesto está em quem conduz o processo. No extrajudicial, o cartório é o responsável por receber os documentos, notificar o devedor e registrar o protesto. No judicial, o juiz é quem avalia a situação e autoriza o cartório a agir. Essa distinção impacta diretamente três aspectos: Qual escolher? Agora que você conhece os dois tipos, deve estar se perguntando: “Qual é o melhor para mim?”. A resposta depende de vários fatores: Por que a certidão de protesto é importante? Seja judicial ou extrajudicial, o resultado aparece na Certidão de Protesto. Ela é como um alerta. Se você está protestado, fica mais difícil pegar empréstimo, abrir conta no banco ou fechar negócios. Por isso, para quem cobra, a certidão prova que a dívida existe e ajuda a cobrar depois. Bancos e lojas sempre olham esse documento antes de liberar crédito. Como cancelar a certidão de protesto Existem duas opções quando você ou sua empresa recebe essa certidão: pagar a dívida ou, caso ela seja indevida, recorrer da decisão. Em qualquer uma das situações, será emitida no tabelionato, a Certidão de Cancelamento de Protesto, confirmando que você não possui mais pendências com o credor. Como verificar um protesto? Se o protesto foi um erro, dá para entrar na Justiça e pedir para cancelar. Quer saber se seu nome está protestado? É simples, você pode ir até o cartório ou peça a certidão pela internet, em sites como o do IEPTB. Se tiver protesto, você pode pagar a dívida e pedir para tirar o registro do cartório. Precisa de segunda via da Certidão de Protesto? Peça pela Central das Certidões! Esperamos ter ajudado você a compreender a diferença entre os protestos judicial e extrajudicial. Caso precise da segunda via da certidão, é só acessar o site da Central das Certidões. Lá, você pode pedir a Certidão de Protesto de 5 anos ou de 10 anos, além da Certidão de Cancelamento de Protesto. Ao fazer o pedido pelo site, buscamos a certidão em qualquer cartório do Brasil e entregamos no local de sua preferência: em casa, no trabalho, na sua empresa ou onde for mais prático para você. Visite: centraldascertidoes.com.br e peça sua certidão. Conta pra gente: o que achou do conteúdo? ficou com alguma dúvida? Texto por Jéssica Almeida
Descomplicando a certidão de separação judicial: Tudo o que você precisa saber
Quando um casal decide se separar, a decisão pode ser difícil e cheia de questionamentos. Além de gerenciar as emoções, os parceiros precisam cumprir uma série de procedimentos legais para seguir com suas vidas de maneira independente e organizada. Um desses procedimentos é a separação judicial, que muitas vezes gera confusão entre os envolvidos, principalmente no que se refere à certidão de separação judicial. Neste artigo, vamos esclarecer tudo o que você precisa saber sobre a certidão de separação judicial, descomplicando o processo e explicando em detalhes todas as etapas, desde o conceito até as implicações legais que ela pode ter. O que é essa certidão? A certidão de separação judicial é um documento oficial emitido pelo cartório de registro civil, que atesta a separação formal entre um casal. Ela é o resultado de um processo judicial que ocorre quando o casal decide se separar, mas ainda deseja formalizar esse ato perante a justiça. Ou seja, a separação judicial é um procedimento mais complexo do que a separação de fato, que ocorre quando os parceiros decidem viver separados, mas sem formalizar legalmente a situação. A separação judicial pode ocorrer por diversos motivos, sendo o mais comum a busca por uma resolução legal para as questões patrimoniais, como a divisão de bens, ou até mesmo para a definição de direitos e deveres com relação aos filhos, quando presentes. Diferença entre: separação fato, separação de judicial e divórcio A separação judicial, a separação de fato e o divórcio são diferentes, embora estejam todos relacionados a um processo de ruptura do casamento. Vamos entender melhor cada uma delas: Desde novembro de 2023, não é mais obrigatório ter a separação judicial para realizar o divórcio, segundo Supremo Tribunal Federal (STF). Portanto, a separação judicial é formalizada, enquanto a separação de fato é uma decisão informal. Já o divórcio extingue totalmente o laço matrimonial, permitindo que ambos os cônjuges possam se casar novamente. Como funciona o processo de separação judicial? No processo de separação judicial, as partes devem seguir algumas etapas conforme a legislação vigente (Lei 6515, Art.3). Vamos entender como ele funciona na prática: Qual a importância dessa certidão? A certidão garante que o casal teve sua separação reconhecida legalmente e que todos os direitos e deveres foram definidos. Ela serve como um registro oficial e é necessária em diversos contextos, como: Quais são os requisitos para obter a certidão? Para obter a certidão de separação judicial, é necessário que o juiz tenha finalizado e homologado o processo de separação. Além disso, é preciso atender a alguns requisitos: Como solicitar a certidão? Você pode solicitar a certidão de separação judicial de forma simples diretamente no cartório de registro civil onde registraram a separação. Para isso, você deve: O cartório emitirá a certidão em poucos dias e a deixará disponível para retirada. Quando a certidão de separação judicial não é necessária? Em algumas situações, a certidão de separação judicial não é obrigatória, especialmente quando o casal já está separado de fato e não possui questões a resolver judicialmente, como a divisão de bens ou a guarda dos filhos. Nessas situações, a pessoa pode solicitar o divórcio diretamente, sem precisar passar por um processo de separação judicial. Por fim, compreender o que é a certidão de separação judicial e como ela funciona é essencial para quem está enfrentando um processo de separação. Por isso, um advogado especializado deve orientar o processo para garantir o respeito a todos os direitos e a realização justa da separação para ambas as partes. Você já conhecia a importância da certidão de separação judicial em um processo de separação? Conta pra gente. Texto por Jéssica Almeida