A compra de um imóvel é a realização de um sonho para muitas pessoas, mas o processo envolve algumas burocracias. Dentre elas, a matrícula atualizada de imóvel é uma das mais importantes.
O documento é responsável por manter as informações sobre a propriedade atualizadas e devidamente regularizadas.
Quando ocorre a negociação para compra, por exemplo, a atualização da matrícula informará a transferência do imóvel para o novo proprietário.
Para entender melhor quais informações você pode encontrar na matrícula de imóvel atualizada e descobrir como solicitar o documento online, continue a leitura deste artigo conosco.
Peça a matrícula atualizada de imóvel online e receba o documento em casa.
O que é a matrícula atualizada de imóvel.
A matrícula atualizada de imóvel traz o histórico completo da propriedade, incluindo todas as mudanças relacionadas ao imóvel desde o seu registro em cartório, como a troca de proprietário em caso de venda, por exemplo.
Essa certidão é normalmente solicitada para levantamento de informações a respeito de um determinado imóvel. Veja as principais situações em que o documento é pedido:
- Negócios de compra e venda;
- Análise de crédito nas instituições financeiras, como para financiamento imobiliário, por exemplo;
- Comprovação de titularidade.
O documento traz um número único de identificação da propriedade e é fundamental para garantir a regularidade do imóvel perante a lei.
Vale destacar ainda que a matrícula é um dos primeiros documentos emitidos no processo de construção de um imóvel.
Ela funciona como uma certidão de “nascimento” para registrar a propriedade no Cartório de Registro de Imóveis.
Caso a situação do imóvel tenha alguma mudança, a atualização da matrícula deve ser feita para manter a regularização no cartório.
As informações da matrícula ficam registradas em cartório e podem ser consultadas a qualquer momento por meio do número da matrícula.
Quem pode solicitar matrícula atualizada de imóvel.
Por se tratar de um documento público, a matrícula de imóvel atualizada pode ser solicitada por qualquer pessoa, mas é necessário saber o número da matrícula para fazer o pedido.
Contudo, sem o número da matrícula não é possível encontrar as informações registradas em cartório para ser possível incluir os dados atualizados no histórico do imóvel.
Como pedir a matrícula atualizada de imóvel online.
É possível pedir a matrícula atualizada sem sair de casa com praticidade, segurança e comodidade. O processo pode ser feito pelo site da Central das Certidões.
Veja como funciona o pedido:
- Acesse o site da Central das Certidões;
- Clique em “pedir certidão”;
- Selecione o tipo de documento desejado (neste caso, a matrícula de imóvel atualizada);
- Preencha os dados solicitados, como número da matrícula, se deseja ou não apostilamento de Haia, etc;
- Depois basta adicionar sua certidão ao carrinho e confirmar seu pedido;
- Por fim, cadastre seu login, escolha a forma de pagamento e pronto.
Agora é só aguardar a matrícula chegar até a sua casa. A Central das Certidões cuida de toda a comunicação com o cartório e burocracias do processo até que o documento chegue até você.
Se você estiver em outro país, não precisa se preocupar: a Central das Certidões trabalha com entregas para o Brasil e para o exterior. São mais de 200 países atendidos e o envio é realizado através da empresa FEDEX.
O que contém uma matrícula atualizada de imóvel.
Como explicamos logo no início deste post, a matrícula de imóvel atualizada contém todas as informações exatas e atualizadas de identificação da propriedade, indicando a situação atual da propriedade.
Antes de solicitar a matrícula de imóvel atualizada, é interessante saber qual o seu conteúdo. Nela constam dados como:
- Localização do imóvel;
- Metragem;
- Proprietários atuais e transmissões;
- Origem da compra e venda por instrumento particular ou escritura pública.
O documento também informa a existência de ônus reais sobre o imóvel. De maneira resumida, o ônus representa qualquer tipo de obrigação que recai sobre a propriedade.
Se o imóvel foi dado como garantia em um financiamento, por exemplo, a informação estará descrita na matrícula atualizada.
Resumindo.
Manter a matrícula do imóvel atualizada é fundamental para identificar a situação atual da propriedade, evitando assim qualquer problema com a comprovação de titularidade, por exemplo.
A matrícula traz uma descrição completa do histórico do imóvel, desde o seu registro em cartório até o momento atual. Por isso, ela também serve como fonte de consulta para comprovação de dados.
Essa consulta é necessária no processo de compra e venda do imóvel, seja por financiamento imobiliário ou por venda direta.
Nestes casos, a matrícula atualizada deve ser emitida após a negociação para indicar a transferência de propriedade.
Para fazer isso de maneira prática, rápida e segura, você pode fazer o pedido online na Central das Certidões, seguindo o passo a passo compartilhado neste artigo.
Peça a matrícula atualizada de imóvel online e receba o documento em casa.
356 Comentários
Bom conteúdo.
Rua luxemburgo 237 vila Matarazzo santo André matrícula 39351
Olá José,
A solicitação é realizado diretamente em nossa plataforma online: centraldascertidoes.com.br
quero o número do contrato do meu imovel
Olá Jorge,
Caso seu contrato tenha sido registrado sob pública forma em cartório de notas, poderá solicitar uma segunda via através do nosso site: centraldascertidoes.com.br
Como faço pra consulta u terreno pra achar o dono pra comprar
Quantos duas leva pra sair a certidão de matrícula do imóvel?
Olá Jorge, tudo bem?
Você pode consultar nossos preços e prazos através do link: https://www.centraldascertidoes.com.br/solicitar-certidao/precos
Olá Robson,
Neste caso recomendamos solicitar uma segunda via da matrícula do imóvel, nela é possível identificar todo o histórico e o atual proprietário do imóvel.
Você pode solicitar a certidão através do nosso site: https://www.centraldascertidoes.com.br/
Gostaria
Ter planta onde eu moro
E saber da atualização de todo terreno
Caso eu moro Rua Andrade Araújo 167
Oswaldo Cruz rio de janeiro
21341461
E se encontra nome de todo terreno
Nome Seu José Joaquim Rodrigues
Era prédio número 45
Mede 12m80 de frente por 52m50
Foi compra feita a Laurinha Maria da gloria
Certidão 624144
Em fim moro na casa 05
Hoje há muitas casas
No total 9 casas
A minha consegui posse
Como vizinho não respeita meu lado
Gostaria ver documentação
Desde já Agradeço
Estou desempregada
Olá Suarlene, como vai?
Você pode solicitar a certidão atualizada do imóvel em nosso site: https://www.centraldascertidoes.com.br/
Por gentileza, recebo a certidão atualizada pelo correio, em quantos dias?
Se eu for direto no cartório da 4° região me entregam na hora?
Devo levar o número da matrícula, rg, e cpf ou mais outros documentos?
Telefones desse cartório não atendem ou não conferem.
Grata
Atenciosamente
Olá Lenir,
Você pode solicitar sua certidão online através do link: https://www.centraldascertidoes.com.br/solicitar-certidao/solicitante
Como vão saber das benfeitorias?
Matrícula
Como faço para tirar RGI de imóvel situado no bairro de Campo Grande Rio de janeiro.
Olá Otília, como vai?
Você pode solicitar sua certidão em nosso site: https://www.centraldascertidoes.com.br
Estou comprando um sitio na carta de credito com media de 1 hectare e meia. A documentação tem número de matrícula, mas é aquele documento que o governo faz nome “titulação”.
Com essa matricula serve para eu adquiri o imovel?
E qual o valor da matricula atualizada para Sao Paulo?
Boa noite ,gostaria de saber qual o valor da cópia autenticada da matrícula. Para uma locação. Qual o valor deste documento.
BOA tarde gostaria de saber se essa certidão de bens quê solicitamos pelo cartorio 24hrs qual é o valor? E como efetuar o pagamento? Obrigada
Olá Roseane,
Você pode consultar nossos preços e prazos pelo link: https://www.centraldascertidoes.com.br/solicitar-certidao/precos
Olá Andréia,
Em qual estado você está localizada?
Preciso de uma matricula do imovel e nao to conseguido pq eu so tenho o contrato de compra e venda o que eu posso fazer ?
Olá Dayane,
Recomendamos que entre em contato com um corretor de imóvel ou cartório de registro de imóveis para melhor orientação.
alguem sabe como consultar registro de imoveis via online?
Olá Vld,
Você pode realizar em nosso site: https://www.centraldascertidoes.com.br/
Boa tarde moro no terreno a mais de 20 anos . E alguns dias apareceu uma pessoa com a matrícula do mesmo. O JUIZ determinou que eu tenho agora que pagar pelo terreno isso procede.
Olá Raquel,
Existem alguns pontos que precisam ser analisados. Este terreno foi comprado por você e devidamente registrado no Cartório de Registro de Imóveis? Este é o primeiro passo para poder compreender melhor a situação.
Oi boa tarde gostaria de sabe porque morro numa casa a mais de 20 anos mais nao sei see tem escritura como faço pra sabe
Boa noite eu comprei um terreno já terminei de pagar e agr fazer a escritura do terreno é verdade q precisa ter uma certidão de casa q vale apenas 90 dias
Olá Flavio,
De qual certidão você está se referindo?
Olá Priscila,
Você pode efetuar as buscas junto ao Cartório de Notas mais próximo e Cartório de Registro de Imóveis que atende a região em que o imóvel está localizado.
Boa tarde !!
Só tenho o contato de compra e venda do imóvel , mesmo assim consigo o registro atual do imóvel ??
Luana
sim! Luana se o antigo proprietário não se esteja presente para assinatura, e vc paga o IPTU do imóvel a mais de 5 anos, através do USUCAPIÃO vc consegue a matricula do terreno Judicialmente. queira saber mais meu Whats sap (11)984709026
Boa noite tem uma casa abandonada a muitos anos do lado da minha casa como eu fasso pra ter informações sobre ela?pois gostaria de comprala desde já agradeço!!!
Comprei um terreno já está no meu nome quero saber como qe está mais não tenho o número da escricao do terreno mais já está no meu nome pra ver se não tem IPTU dívidas etc..
Posso ver uma escritura com o número do IPTU obrigado
Boa tarde minha irmã tem um apartamento em São Paulo na cidade de Ademar ela faleceu minha mãe é a herdeira dela como faço pra conseguir uma certidão atualizado deste apartamento?
Olá Marta,
Não, é necessário o nome do comprador, vendedor e ano aproximado do registro.
Olá Fabio,
Para verificar sobre o IPTU, orientamos que procure a Prefeitura da cidade com os dados do imóvel que possui para verificação.
Como posso saber no nome de quem tá um imóvel
Olá Marcia,
Você pode solicitar uma certidão de matrícula atualizada deste imóvel, nela constará a informação do atual proprietário.
Ola
O avo passou uma de suas casas para a neta mas só passara para ela quando os pais morrerem .
Ai uma duvida .
No caso são em 2 irmã
Por ter deixado a casa de herança pelo seu PAI para a neta ,umas das filhas ñ ficou no preejuizo???
Por q depois q o pai falecer as heranca são repartida igual sendo q uma ja levou a casa??
Olá Valdir,
Em vida, os proprietários dos imóveis podem realizar procedimentos da forma que preferirem (como a doação, por exemplo).
Boa tarde comprei um terreno no condomínio buonas Vita Petrolina pe e ainda tou pagando mais quero construir como faço pra pegar o registro do imóvel onde
Como posso saber no nome de quem tá um imóvel
Olá Marcia,
Você pode solicitar uma certidão de matrícula atualizada deste imóvel, nela constará a informação do atual proprietário.
Minha casa é de suas duas pessoas cada uma obtém o IPTU mais tem como eles não serem desmenbradas
Boa noite como fasso pra saber o numero de um registro de um imóvel e informações de pendências??? Desde já agradeço
Olá quanto custa uma matricula atualizada de um terreno, cidade de Caxias do Sul RS
Olá! Tudo bem?eu comprei uma pequena propriedade rural “e fizemos um contrato de compra e venda particular “e nele não tem número da matrícula “depois eu observando uma pasta com uns papéis eu encontrei um recibo com número da matrícula e identificação da ária adquirida “em nome de outra pessoa que foi o segundo dono da ária rural “o que eu fasso agora?
alguma pessoa pode mim ajudar?
Obrigada!
Olá… Comprei um terreno, quero fazer a escritura da casa, eu preciso antes fazer a matricula? Pode me ajudar?
Boa tarde !! Ganhei uma causa na justiça , e me foi ofertado um terreno em Igaratá município de Santa Izabel SP, mas o juiz me registro atualizado do terreno , vcs fazem está pesquisa desse terreno atualizado ? Obrigado pela atenção
Olá Armando,
Sim, desde que o mesmo esteja devidamente registrado.
Samanta, o seu imóvel provavelmente já possua matrícula ou transcrição, que são feitas pelo próprio Cartório de Registro de Imóveis. Assim, vá até o Cartório onde o imóvel encontra-se registrado e leve a um Tabelião juntamente com o seu contrato que eles te orientarão a respeito da escritura.
Boa noite
Olá bomdia sou o Luciano Queiroz de Carvalho moro na rua com Oscar Homero 91 e preciso de saber qual o número de registro do meu imóvel o CEP.de e 05280020 por gentileza
Olá Luciano,
Você poderá solicitar uma certidão de matrícula por endereço em nosso site: centraldascertidoes.com.br
Quero acompanhar meu processo
Teve uma enchente na minha cidade e perdi todos meus documentos, e quero saber se consigo pedir a segunda via da minha certidão de imóvel, pelo amor de Deus digam que sim!!!
Olá Victor, como vai?
A certidão do seu imóvel pode ter uma nova via solicitada sim, sempre que necessário, inclusive por meio do nosso site: https://www.centraldascertidoes.com.br/para-voce
Como conseguir o numero de um lote pelos lotes vizinhos ?
Olá Daniela, como vai?
Desconhecemos a possibilidade de conseguir informações de um lote com dados de outro lote.
Casa
Olá Luiz,
Como podemos ajudá-lo?
Boa Tardi Sou do Rio De Janeiro” Meu Pai Faleceu a 18 anos e deixou uma casa para 4 herdeiros e ficou até hogi sem faser inventário Mas Niguem tá com a escritura oque faser?
Olá Luciano,
Recomendamos que entre em contato com um advogado para melhor orientação das medidas.
Gostaria de saber se pela matricula do imóvel eu vejo a data da compra?
Eu pedindo a matricula de um imóvel atualizado?
Olá Joalia,
Sim.
Não consigo achar um terreno qual já tenho registro, gostaria do documento e não sei como
Olá Nei,
Recomendamos que entre em contato com um tabelionato de notas próximo do endereço para melhor orientação.
Boa tarde
Gostaria de saber o registro de um imóvel.
Em qual cartório se encontra.
So tenho o nome da pessoa cpf e endereno do imovel com estes dados consigo a certidao
Boa dia queria puxar o número da matrícula pelo endereço isso é possível
posso conseguir a matricula online pelo endereço (em SP capital)
Olá Eliana,
Sim, é possível conseguir através do nosso site: https://www.centraldascertidoes.com.br/para-voce
Lá você encontra a opção para solicitar por endereço.
Olá Damares,
Em alguns estados sim.
Como sei em qual cartório o imóvel está registrado?
Olá Adelmo,
Com o nome e CPF do proprietário é possível realizar uma busca de bens pelo nosso site(www.centraldascertidoes.com.br), esta pesquisa ocorre pela certidão negativa de bens nos cartórios indicados.
Oi fui assaltada e levaram a a certidão de compra e venda do imovel e ainda levaram o instrumento particular de compra e venda que é registrado em cartório junto com os proprietários da casa. Oque eu faço agora ja que n tenho mas em maos o CPF do mesmo a nao ser o nome todo. E como saber em qual carro Rio.esta o documento para solicita a segunda via.
Olá Debora,
Neste caso recomendamos entrar em contato com o cartório em que foi lavrado o documento, pois se consta seus dados poderá ser realizado nova busca e solicitar segunda via.
Para solicitar segunda via de certidão, basta acessar nosso site (www.centraldascertidoes.com.br) e acessar a área “Para Você” e clicar em “Iniciar pedido”. Deve ser indicado o cartório em que o documento está registrado e preencher o formulário. Após optar por uma das formas de entrega, as quais podem ser SEDEX , Carta Registrada ou FEDEX(exterior), conforme preferência.
Ao concluir o pedido de certidões, imprimir o boleto bancário, o qual poderá ser pago em qualquer agência bancária, ou realizar o pagamento via cartão de crédito / Paypal ( Paypal apenas disponível para pedidos com envio ao exterior). Após a confirmação do pagamento começa correr o prazo de entrega de seu pedido que é informado no momento da solicitação.
Para realizar pedido de certidão através do nosso site, é necessário informar exatamente o cartório onde o documento foi registrado. Caso ocorra a indicação incorreta do cartório poderá receber uma certidão Negativa.
Boa tarde !
Vem o número do habitese nesta e documento ?
Qual e a matricula atualizada do imivel.
Olá Marilda,
A matrícula de imóvel atualizada apresenta elementos essenciais de identificação do bem: localização, metragem, proprietários atuais e anteriores, transmissões, origem da compra e venda e demais informações que podem ser de grande valia para situações futuras.
Como tirar documento de terreno
não tem Nonô
Olá Juscelino, como vai?
Caso seja a segunda via da certidão, você pode solicitá-la em nosso site: https://www.centraldascertidoes.com.br/
Eu gostaria de saber o número da minha matrícula pra fazer meu trabalho online
Olá Vitória, tudo bem?
Infelizmente não possuímos essa informação, visto que não somos um cartório físico. Nosso site viabiliza apenas 2ª vias de Certidões a partir da indicação do cartório e dos dados do registro.
Comprei metade de um terreno em 2007. no qual é frente10 por 35 fundo = 350 mts ÷ por 2 = 175mt cada lado
Contrato de compra e venda apenas, como faço o desdobro do lote, pois vem um único IPTU, onde dividimos o valor todos esse anos.
Pois gostaria de separa o terreno e poder tira à escritura como devo procede,por onde devo começar.
Porfavor mim ajude!!!
Hahhh. e mais uma infrmação:
Isso não é coisa para advogado, é coisa de engenheiro ou erquiteto… inclusive porque esses procedimentos exigem responsável técnico, que só podem ser engenheiros ou arquitetos… é isso aí !
Hahhh… o desmembramento do IPTU dos lotes pode ser feito a qualquer hora… não depende da aprovação do desmembramento físico dos lotes
você pode fazer o desmembramento financeiro dos lotes (IPTU) e depois tem de fazer o desmembramento fisico dos lotes na prefeitura para atualizar a matricula do imovel
Olá Andrea,
Recomendamos que entre em contato com um advogado para melhor orientação.
Olá Vagner,
Caso tenha sido averbada no registro esta informação, sim.
Preciso ler a matrícula n°143639 antes de solicitar para ver se é a mesma.
Olá Euclides,
infelizmente não temos acesso ao acervo dos cartórios, sendo assim será necessário solicitar a 2ª via. Para isso, basta acessar nosso site: centraldascertidoes.com.br
Oi Boa noote
Os pais de uma amiga morreu,o pai a mãe,como eu sei se eles deixaram algum bem no nome deles
Olá Gustavo,
Neste caso recomendamos entrar em contato com um advogado para verificar a possibilidade de realizar um inventário.
Estou interessada em um imóvel ,está abandonado e não consigo achar o dono queria saber se consigo entrar em contato com o dono
Olá Brigida,
Neste caso poderá solicitar a segunda via da matricula do imóvel, nela trará as informações do atual proprietário.
Você pode solicitar a segunda via da sua certidão através do nosso site.
Para solicitar 2° via de certidões, basta acessar (www.centraldascertidoes.com.br), e acessar a área “Para Você” e clicar em “Iniciar pedido”.
Deve ser indicado o cartório em que o documento está registrado e preencher o formulário.
Após a confirmação do pagamento começa correr o prazo de entrega de seu pedido que é informado no momento da solicitação. Para realizar pedido de certidão através do nosso site, é necessário informar exatamente o cartório onde o documento foi registrado, pois nosso site não realiza buscas. Caso ocorra a indicação incorreta do cartório poderá receber uma certidão Negativa. Reforçamos que nosso site não realiza buscas de certidões.
Gostaria de saber sim tem alguma imóvel do meu pai resistrado em nome dele!?
Olá Helanne, como vai?
Para este procedimento é possível solicitar uma Certidão Negativa de Bens, inclusive em nosso site: https://www.centraldascertidoes.com.br/
Como faço pra obter a escritura da casa da minha mãe Maria de Fátima Porto Fidélis dos Santos em Manguinhos na rua dois casa 337 Vila do João
Olá Vanessa, como vai?
Caso seja a segunda via desta certidão, você consegue solicitá-la em nosso site: https://www.centraldascertidoes.com.br/
É grátis?
Olá Layla,
Não, a Central das Certidões tem seus custos e taxas para as solicitações de certidão. Você pode consultar nossos preços e prazos através do link: https://www.centraldascertidoes.com.br/solicitar-certidao/precos
Ola boa noite sai Na hora a matricula atualizada
Olá Jones,
Não, há um prazo para entrega que irá variar de acordo com o estado do documento solicitado.
matricula de imovel atualizada
Boa noite
Olá Rose, tudo bem com você?
Necessita de uma matrícula de imóvel atualizada?
Olá bom dia tenho um terreno que foi desmembrado fiquei com 6 por 20 isso mim dá direito a escritura?
Ola boa noite……
Preciso de matrícula de registro de imóvel atualizada de um terreno na Praia Grande. Trata-se de um lote adquirido em 1968…..tenho contrato de compra e venda e escritura em maos……gostaria de saber o preço deste serviço.
Atenciosamente,
Inês
Olá Inês, tudo bem?
A sua solicitação e verificação de valores podem ser simuladas diretamente em nosso site http://www.centraldascertidoes.com.br
Bom artigo.
;)
Como se solicita? Quais dados necessário para matrícula do imovel
Olá Roberto,
A solicitação você faz no site http://www.centraldascertidoes.com.br/para-voce
Ola preciso de uma matricula atualizada.
Com urgencia!
Preciso saber como funciona., Valores e procedimentos
Olá. Sou corretora estagiária, Fiz uma transição de venda. Não tenho experiência , vendi um terreno. Como faço o encaminhamento com a documentação. Entre vendedor e comprador.
Tenho posse de terras no estado do Pará ( tudo certo no Incra )
Consigo fazer matrícula das terras ?
Como ?
Olá Andre,
Você pode solicitar no site http://www.centraldascertidoes.com.br/para-voce
como faço para tira escritura do terreno tenho contrato de compra e venda
COMO FAÇO PRA TIRAR A ESCRITURA DE IMOVEIS .TENHO O RECIBO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA REGISTRADA EM CARTÓRIO . E TODOS OS IMPOSTOS PAGO . ESTE ANO TODO .EA ATUALIZAÇÃO, JA PEDI ESTOU AGUAR DANDO O CORREIO ENTREGAR . JA PAGUEI O BOLETO NO BANCO BRADESCO . QUAL OS DOCUMENTOS QUE TENHO DE LERVAR? AGUARDO A RESPOSTA . OBRIGADO .
Olá Alexandre, como vai?
Em nosso blog escrevemos um artigo sobre escritura, segue link para consulta: https://blog.centraldascertidoes.com.br/escritura-publica-no-tabelionato-de-notas/
Olá Maria, como vai?
A escritura é lavrada no Cartório de Notas, desta forma orientamos que compareça no Cartório de Notas mais próximo para realização do procedimento.
certidao eu tenho eu quero escritura
Olá Maria, como vai?
A escritura é lavrada no Cartório de Notas, desta forma orientamos que compareça no Cartório de Notas mais próximo para realização do procedimento.
Quero saber o valor do envio de uma extrajudicial ao comodatário constituindo-o em mora e seu registo. oro em Santo Antonio da Platina, Advogado mora em São José dos Pinhas, Piraquara, e o comodatário Mora em Morretes. De onde envio? De santo Antonio da Platina, ou de São José dos Pinhais-Piraquara, e quais são os valores e o procedimento por favor?
Olá Maria,
Sua pergunta não está bem esclarecida, poderia dar mais detalhes?
comprei um terreno em e ainda nao tenho escritura tenho contrato de compra e venda
Olá Maria, como vai?
A escritura é lavrada no Cartório de Notas, desta forma orientamos que compareça no Cartório de Notas mais próximo para realização do procedimento.
Boa tarde, preciso de uma matricula atualizada mas não tenho o número, só o endereço e os dados do proprietário
Olá Eduardo,
Com o endereço correto do imóvel é possível solicitar a matrícula atualizada do imóvel, mas, o pedido deve ser feito corretamente o cartório de registro de imóveis que detém a matrícula do mesmo.
E como descubro em qual cartório foi registrado
Para obter o número da matricula de um imóvel ou escritura de aquisição eu devo ir até a prefeitura ou ao cartório?
Muito obrigada
Olá Priscila,
Para obter a escritura do imóvel, é no Cartório de Notas. Para obter o número da matrícula do imóvel, é no Cartório de Registro de Imóveis.
Ola preciso da matricula atualizada de um imovel, como faço
Olá Flaviane,
Pode solicitar através do nosso site https://www.centraldascertidoes.com.br/para-voce
e possível conseguir se há algum imóveis registrado no meu nome, através do nome, rg e cpf.
Olá Nelson,
Sim, solicitando a busca de bens n o cartório de registro de imóveis.
bom dia…preciso de uma certidao de imovel ..de cajati-sp .Mas nao sei quase nada do imovel..tenho somento os dados do proprietario.Como faço para solicitar esse documento ou declaração?
Olá Edson,
Para solicitar uma matrícula de imóvel atualizada, deve ter os dados correto do imóvel. Se não o possui, pode verifica-los na Prefeitura.
Caso tenha os dados do proprietário e deseja realizar uma busca de bens, basta solicitar uma certidão negativa de bens com nome completo e CPF para habilitar a pesquisa.
Boa tarde, a metragem que consta na matrícula do imóvel não está correta. O iptu mostra desde 1977 a metragem correta, 70m² a mais. Preciso atualizar na matrícula para aprovar construção. Como proceder?
Olá Gabi,
Não prestamos consultoria e nem recomendações pelo Blog, sugerimos que vá a um Cartório de Notas e certifique-se das informações.
preciso, tirar uma matricula atualizada de um imóvel, como faço ???
Olá Luci,
Você pode solicitar a matrícula atualizada do imóvel em nosso site http://www.centraldascertidoes.com.br/para-voce
Preciso urgente da matrícula do meu imóvel, como faço pra ser mais rápido ?
Pois tem urgencia .
Olá Genetriz, tudo bem com você?
Você pode solicitar no site http://www.centraldascertidoes.com.br/para-voce
Porque voces nao disponibilzam a copia da matricula on line,fica mais em conta pra quem quer apenas analisar a documentação do imovel.
Olá Marcelo, tudo bem?
Nosso site viabiliza apenas 2ª via de Certidões de forma física, quais são enviadas ao endereço indicado no ato do pedido.
Boa tarde! Preciso da matrícula de um imóvel que fica na minha cidade, São Caetano do Sul -ABC. Em quanto tempo terei acesso e qual o valor?
Olá Roberto, tudo bem?
Você pode realizar a solicitação em nosso site https://www.centraldascertidoes.com.br/para-voce. Os valores e prazo para entrega podem ser verificados previamente em outra área do site https://www.centraldascertidoes.com.br/solicitar-certidao/precos
Necessito da matrícula de imóvel atualizada com MÁXIMA URGÊNCIA!
Olá Gabriel, tudo bem com você?
Você pode realizar esta solicitação em nosso site https://www.centraldascertidoes.com.br/para-voce
Ola para fazer a solicitação é cobrado uma taxa?
Olá Maia, tudo bem com você?
Sim, existem custas para realização desta solicitação.
Bom dia.
Tenho o nome do proprietário e o endereço do imóvel. Como faço para conseguir o número da Matrícula? Existe um sistema online pra isso?
Olá Thiago, como vai você?
Você sabe o Cartório de Registro de Imóveis onde este imóvel está registrado?
Ola boa noite
Como faço pra saber se tenho um imóvel no meu nome
Olá Paula,
Recomendamos solicitar uma certidão negativa de bens no cartório de interesse. Em nosso site é possível solicitar, basta acessar: centraldascertidoes.com.br
Estou com dúvida no comentário que uma cliente esta me questionando sou contador. É o seguinte ela esta me perguntando o que é matrícula rebatida?? em um processo judicial de um imóvel…
Olá João,
Sugerimos verificar essa situação com um especialista (advogado), pois foge do nosso entendimento situações peculiares vinculadas a cada situação.
Número de matrícula de imóvel
Olá Reinaldo,
Não compreendemos como podemos lhe auxiliar. Poderia nos explicar melhor?
Olá bom dia. estou com um problema muito grande, sobre a minha casa, pois minha mãe já é falecida há 3 anos, e a casa aonde morei está alugada, porém só agora tive a Ideia de passá-la para o meu nome, sendo que eu descobri que esta casa só tem o histórico e não o documento e lá é comunidade, e o rapaz da associação me disse que poderia fazer os dois documento por R$ 450,00 reais, no entanto, não achei justo ,porque o erro foi do governo 1976 que deu a documentação só para algumas partes dessa comunidade e para a outra parte deu só o histórico, entretanto, gostaria de saber o que eu devo faze? pois estou aflita com essa situação. Por favor me ajude.
Olá Cassiane,
Infelizmente não prestamos consultoria ou recomendações através do Blog.
Ola
Preciso da matricula de um imovel que ja vende para outra pessoa.como faço?
Olá Elisangela, tudo bem com você?
Você pode solicitar em nosso site https://www.centraldascertidoes.com.br/para-voce
Como solicitar a certidão de número do meu imóvel?
Olá Beatriz, como vai?
Não compreendemos o seu questionamento, poderia nos explicar melhor?
para pegar uma certidao de registro atualizada é necessario ir no cartorio onde o imovel foi registrado ou pode ser em qualquer cartorio da propria cidade ?
Olá Kesia, como vai você?
É necessário solicitar ao cartório onde o imóvel está registrado, também é possível solicitar em nosso site https://www.centraldascertidoes.com.br/para-voce
Ola boa tarde ! meu nome e Kátia e estou ajudando a uma amiga q não sabe mexer com net.
Ela precisa das seguintes informações:
1 – Certidão vintenária do imóvel
2- Certidão de registro de imóveis
3 – certidão de distribuidor cível
4- Memorial descrito, croqui e planta test. nome, endereço
Ela reside na ZN – Parque Tietê
Olá Katia, tudo bem?
Não compreendemos o seu questionamento, poderia nos explicar melhor?
olá, gostaria de saber pq fiz uma baixa dos imóveis com o numero de matricula que tenho e veio um historico de imovel que não corresponde ao meu. Existe a possibilidade de uma atualização do numero de matricula e eu estou com um numero errado? obrigado
Olá Jarbas,
Não compreendemos o seu questionamento, poderia nos explicar melhor?
Como posso saber se o terreno deixado por meu avô a cerca de 20 anos, está registrado no registro de imóveis.
Olá Andréa, como vai?
Você pode certificar-se comparecendo no cartório de registro de imóveis da sua região.
Bom dia eu comprei um casa.
mais a não fiz ainda a escritura já tem mais é da antiga dona e fui na prefeitura ele mando eu ir no 2 Cartório de Imóveis fazer uma nova matricula para que o IPTU sai do nome da antiga dona…..
eu posso fazer uma nova matricula depois mais a frente eu faço a escritura. ….só quero fazer matricula para iptu sai da antiga dona tem como
Olá Jonata, tudo bem?
A Escritura é um documento que vem antes da Matrícula do Imóvel. Além disso, não há como fazer uma nova matrícula. Você terá que providenciar a escritura de compra e venda e averbá-la na matrícula do imóvel já existente para constar como devido proprietário, solicitando as alterações do IPTU na Prefeitura.
QUAL O VALOR DA TAXA
Olá Juliano,
A qual taxa se refere?
Perdi a escritura do meu imóvel, e gostaria de solicitar a segunda via, porem não tenho o número da matrícula. Como proceder?
Oi, posso fazer um registro de casa que tenha menos do que 125 metro quadrado?
Olá Cristiane,
Neste caso recomendamos entrar em contato com o cartório para um melhor esclarecimento.
Olá Carlos, como vai?
Caso possua os demais dados do imóvel, é possível solicitar a 2ª via desta certidão em nosso site: http://www.centraldascertidoes.com.br
Queria fazer a documentação da minha casa, há mais de trinta anos, moro nela mais ainda não tem documentação…vocês podem ajudar
Olá Rejane, como vai?
Não realizamos o procedimento de regularização de imóveis, viabilizamos através do site apenas 2ª via de Certidões.
Eu consigo solicitar a Matricula do imóvel só com endereço do mesmo?
não possuo o CPF do proprietário, que no caso é meu avó
Olá Everson, tudo bem?
Você sabe o cartório onde o imóvel está registrado? Possuindo esta informação você consegue solicitar apenas com o endereço sim.
bom dia:
Comprei meu primeiro imóvel financiando pelo minha casa minha vida, foi cobrado R$2000 de cartório, porém outras pessoas que comprou imóvel no mesmo conjunto esta voltando na construtura pois a mesma foi de denunciada por cobrar taxa de cartório de forma indevida ou seja emitia o boleto cobrando a mais que o cartório pediu e esta devolvendo o dinheiro as pessoas. então a minha pergunta é. Como saber o valor correto cobrado pelo cartório?
Olá Rodrigo, como vai?
Os cartórios utilizam uma Tabela de Emolumentos para calcular os emolumentos. Desta forma, a melhor forma de verificar esta informação é realizar o contato com o Cartório de Registro de Imóveis que atende a sua região.
Olá, comprei uma casa a 10 anos atrás, mas não possuo documento nenhum dela, e não tenho contato com a pessoas mais que me vendeu! Único documento que tenho é apenas um contrato de venda! Mas iptu já está no meu nome! Como faço para regularizar esta casa é conseguir a escritura dela?
Olá Andreia, como vai?
Consultoria ou recomendações não prestamos, mas sugerimos que compareça no Cartório de Notas (onde é elaborado a escritura) para dar início nesta regularização.
Gostaria de saber como posso pedir uma matricula individualizada de um apartamento pois o mesmo só tem matricula mae !!!
Olá Veronica, tudo bem?
Você pode solicitar especificando os dados do apartamento, como o número do apartamento, bloco, proprietário, entre outros.
Gostaria de saber como faço para conseguir um registro de imóvel, para saber em nome de quem está?
Olá Gabrielle, como vai?
Quais informações você possui deste imóvel?
Boa noite!
Como faço para conseguir esse documento, essa matricula?
Olá Kátia, tudo bem?
Você pode solicitá-la em nosso site: http://www.centraldascertidoes.com.br
Boa noite! Gostaria de saber se há algum tipo de certidão que identifica a cartografia do imóvel, bem como suas medições e histórico da cadeia sucessória que remontasse, ao menos, até o ano de 1940. Obrigada.
Olá Anna, tudo bem?
Os dados de medições podem ser verificados na Certidão de Matrícula do Imóvel. A cadeia sucessória pode ser verificada por meio da Certidão Dominial, que contempla o acompanhamento da sequência cronológica e registro de todas as transmissões ocorridas sobre o mesmo terreno; abrange a partir do proprietário atual até a origem da titularidade, comumente do Poder Judiciário: Estado, União, INCRA, entre outros. Em nosso blog escrevemos um artigo sobre a Certidão Dominial, segue link para leitura: https://blog.centraldascertidoes.com.br/cadeia-dominial-no-cartorio-de-registro-de-imoveis/
queria saber como faço pra descobrir se a casa e o terreno onde moro estão no nome de meu pai, se não, em nome de quem se encontra?
Olá Jemima, tudo bem?
Você pode solicitar uma Certidão de Matrícula de Imóvel Atualizada, pois nesse documento constam todas as informações do imóvel como nome dos proprietários, metragens, etc. Em nosso site temos disponível esta certidão, você pode solicitá-la acessando: http://www.centraldascertidoes.com.br
Preciso de uma matricula de imóvel atualizada de um imóvel em Osasco e tenho algumas Dúvidas.
Primeira dúvida: o número de inscrição do imóvel constante no carnê de IPTU é dado suficiente para essa solicitação?
Segunda dúvida: aqui em Osasco possui 2 cartórios posso solicitar em qualquer um deles? como saber em que cartório devo solicitar esta certidão?
Fico no aguardo
Atenciosamente,
Olá Iuri,
Em nosso site não trabalhamos com buscas, desta forma o cartório indicado deve ser o cartório no qual o imóvel foi registrado. Além disso, será necessário informar o número da matrícula deste imóvel, ou informações do endereço completo do imóvel, entre outros.
valeriaBoa tarde !!
Só tenho o contato de compra e venda do imóvel , mesmo assim consigo o registro atual do imóvel ??
Olá Valeria,
Se o imóvel possuir matrícula, consegue sim. Porém, se você efetuou a compra do imóvel apenas por meio deste instrumento e não realizou a transferência, constará o nome do antigo proprietário no registro do imóvel.
Comprei um lote há 3 anos e na época era rural então o prefeito mandou liberar placa numérica pra colocar água,mas agora passou a ser urbano e não querem liberar a certidão de placa numérica pra que eu possa colocar luz,já moro no endereço há 3 anos sem luz, como faço?
Olá Janeci,
Infelizmente não possuímos esta informação.
Por ser on line consigo solicitar em outra cidade: estou morando em São Paulo e estou comprando outro imóvel em São Paulo, porém a caixa solicita uma matricula de imóvel que havia financiado a um tempo atrás que já está regularizado na cidade de São Carlos SP. Gostaria de saber se tem a validade para a caixa como se eu fosse retirar na cidade de sao carlos. Tambem goataria de saber o preço.
Olá Marcone,
A certidão pode ser solicitada em nosso site oficial (www.centraldascertidoes.com.br), sendo o documento enviado original e emitido pelo cartório onde consta o registro do imóvel.
Eu não tenho a escritura da terra do meu pai e preciso pra a posentadoria e de Erval seco RS. Ela é nome João Evangelista de oliveira
Olá Ferreira,
Este documento você consegue solicitar a elaboração junto ao Cartório de Notas mais próximo ou de sua preferência.
Bom dia. Preciso de uma matrícula atualizada de um imóvel podem me fornecer?
Olá Mateus, como vai?
Podemos sim, seu pedido pode ser realizado em nosso site oficial: http://www.centraldascertidoes.com.br
Olá boa tarde! Estou comprando um terreno com escritura pública que foi feita em 2003 mas o dono não rexistrou o documento.O que devo fazer passar pro meu nome?S
Olá Sandra,
O proprietário precisa regularizar a documentação primeiramente.
Quero saber de quem é um terreno abandonado que tem próximo à minha casa.
Como proceder?
Olá Luciane,
Você pode iniciar as verificações junto ao Cartório de Registro de Imóveis responsável pela região do imóvel. Desde já informamos que mesmo localizando documentações do terreno não será possível obter informações como dados de contato dos possíveis proprietários.
gostaria de saber oque e extamente uma matricula de imovel atualizada ?
Olá Daniel,
É uma certidão do imóvel com data de expedição atualizada. A matrícula de imóvel atualizada contém elementos exatos de identificação do imóvel. Nela constam informações como localização da propriedade, metragem, proprietários atuais, transmissões, origem da compra e venda por meio de instrumento particular ou escritura pública, benfeitorias, observações, averbações e demais informações que possam conter junto à margem da matrícula de imóvel desejada.
Bom dia, no meu caso meus pais faleceram e eu sou a única herdeira e desejo saber se a casa esta registrada e saber em qual nome o registro esta, pois gostaria de passar a casa para o meu nome, tem um meio mais prático de ver, como por exemplo pela internet?
Olá Luana,
Você pode solicitar a certidão de Matrícula Atualizada do Imóvel (inclusive pela Central das Certidões) para verificar a atual situação deste imóvel.
Olá,
estou vendendo um terreno, o corretor esta me pedindo a copia da escritura.
quero saber se tem algum risco de passar a copia para que o mesmo possa apresentar para seu cliente.
obrigado.
Olá Saul,
Não vemos problema, esta cópia é justamente para comprovar as informações pertinentes ao imóvel.
Quero construir, porém a prefeitura exige a matricula atualizada, eu não tenho a escritura ainda e muito menos a matricula, pois no site da prefeitura quando puxo o relatório de ficha técnica do terreno consta que a loteadora é a proprietária, porem eu tenho o contrato de compra e venda. Como devo prosseguir?
Olá Fernando,
Infelizmente não possuímos essas informações.
boa noite estou comprando um imovel e preciso registro atualizado da matricula,porem a dona da casa tem dividas de iptu e inventario a fazer,mesmo assim consigo pegar?
Olá Ana,
Consegue solicitar sim, inclusive pela Central das Certidões.
Quanto tempo demora pra sair esse documento?
Olá Wander,
Os prazos variam de acordo com cada região, podendo ser simulados nesta área do nosso site: https://www.centraldascertidoes.com.br/para-voce
Olá meu nome é Michelle comprei um imóvel mas só que o documento e só de compra e venda o senhor quer mi vendeu já faleceu e tevi uma inchete onde moro em perdi esse documento como é possil não sei o que fasse casó eu queirá vende pessoa ajuda como fasso?
Olá Michelle,
Você efetuou a devida transferência do imóvel para sua propriedade ou tinha apenas um documento particular de compra e venda?
Oque eu preciso para tirar matrícula atualizada do imóvel de meu pai que faleceu?
Olá Elaine,
Você precisará da indicação do Cartório de Registro de Imóveis onde o imóvel está registrado e dados do imóvel como o endereço completo, nome do proprietário ou número da matrícula.
Tenho um documento intitulado “Registro Geral” onde consta o número da matricula do meu imóvel. Gostaria de saber qual a diferença e como consigo o Número de Registro do referido imóvel.
Olá Karen,
Infelizmente não compreendemos o seu questionamento. Sugerimos o comparecimento no Cartório de Registro de Imóveis em que o imóvel encontra-se registrado para melhor orientação.
um terreno cujo o dono faleceu, os filhos construirão casa , comprei uma dessas casa tenho o contrato de compra e venda e paguei os iptu´s atrasados a 10 anos , consigo registrar a casa em meu nome ?
Olá Jean,
Os filhos providenciaram o inventário deste terreno?
Boa tarde! Estou a um bom tempo querendo comprar um imóvel. Só que o imóvel já está abandonado a mais de 20 anos.. E não consigo entrar em contato com o dono na verdade nem sei se ele é vivo.. só sei q ele é lá de fora… alguns amigos me falaram para eu ver quanto de divida tem o imóvel tipo o iptu e pagar.. pq quando eu pagar tudo posso transferir para l meu nome. Só q não tem documento nenhum só o endereço completo…. oq vcs me aconselha a fazer?
Desde ja agradeço muito!!!
Zap 22-997768693
Olá Jonathan,
Neste caso, como não há contato com o proprietário do imóvel para sua compra, infelizmente não vemos nenhuma alternativa para aquisição do mesmo. Salientamos também que efetuar o pagamento de eventuais dívidas do imóvel não vão possibilitar que você transfira o imóvel para seu nome.
Boa noite moro em um terreno ja com casa contruida com minha esposa e filhos e sogra há 10 anos queremos regularizar o imovél pois se trata de um terreno dado pelo antigo prefeito ao meu sogro já falecido com um documento assinado apenas que não sei q documento é
o que posso fazer para deixar tudo regularizado em nosso nome e com escritura ?
Olá Rubens,
Isso vai depender do documento que vocês possuem. Como não sabe nos informar qual é o documento, sugerimos levá-lo ao Cartório de Registro de Imóveis mais próximo para correta análise e melhor orientação.
Boa tarde,
Meu pai possui um imóvel que só possuo o número de matrícula e como ele teve AVC não se lembra do imóvel e nem em que cartório foi registrado. Como faço para pedir a certidão atualizada do imóvel somente possuindo o número de matrícula?
Olá Karen,
Neste caso será necessário solicitar as buscas pelo documento nos Cartórios de Registro de Imóveis da sua cidade. Como você possui o número da matrícula, que é a informação mais importante, tem grande chance de localizar o documento de forma breve.
No caso de pedir a certidão de imóvel atualizada, vocês emitem algum documento em pdf que comprovem essa atualização na hora?
Olá Joice,
Não é emitido nenhum documento no formato pdf. Nós providenciamos apenas a via física da certidão, na qual constará a data atualizada da expedição.
minha esposa tem um imóvel financiando e o contrato está vigente com ela como devedora fiduciante, posso pedir matricula atualizada deste imóvel?
Olá Odair,
Sim, o registro dos imóveis são públicos, desta forma qualquer pessoa pode solicitar uma via atualizada de algum registro.
Posso consultar uma matricula em nome de outra pessoa?
Olá Milena,
Sim, você consegue realizar este procedimento pois os documentos registrados nos cartórios são públicos.
Boa tarde,
Minha família tem um imóvel Rural mas que não sabemos a real situação de cadastro dele pois está/estava no nome do meu avô que já faleceu.
Como faço para consultar Matricula do Imóvel, RGI e demais informações essenciais para a regularização do mesmo?
Olá Marco,
Você pode solicitar uma certidão de Matrícula do Imóvel atualizada em nosso site: https://www.centraldascertidoes.com.br/
boa tarde.
como faço para tirar uma matricula atualizada de um imovel, só que a unica coisa que tenho é o endereço do mesmo, pois está constando que o imovel esta no meu nome, mas nao tenho imovel registrado.
Qual o tempo pra a entrega e o custo?
Olá Fabiana,
Você pode solicitar uma certidão de Matrícula do Imóvel atualizada em nosso site: https://www.centraldascertidoes.com.br/
Para simular os preços e prazos antecipadamente, basta clicar no menu “Para você” e, em seguida, na opção “Conhecer Preços e Prazos”.
Olá.
Tenho interesse em adquirir um imóvel que não tem escritura pública, somente registro de posse. Nesse caso, como ainda não é de minha propriedade, não tenho como solicitar usucapião, correto?
Quais são os passos para a regularização de um imóvel assim, caso eu venha a fechar negócio?
Muito obrigada!
Olá Júlia,
Neste caso nossa recomendação é que você apresente a documentação mencionada em um Cartório de Registro de Imóveis para que possa ser analisado. Não recomendamos a compra de um imóvel que já não esteja regularizado, pois isso poderá acarretar problemas futuros que incluem perder este imóvel.
Olá boa tarde!
Gostaria apenas de saber o número da matrícula, não preciso de uma atualizada ou uma certidão, apenas o número dela, pois o mesmo é solicitado no IRPF e será obrigatório no ano que vem. Como consigo esse número?
Muito obrigado!
Olá Ramiro,
Neste caso você já possui uma cópia da matrícula? Caso possua é possível identificar o número da matrícula na certidão, em seu cabeçalho, em um campo próprio que contém apenas o número da matrícula.
boa noite gostaria de tirar uma duvida,precisei de um fiador e a imobiliaria pediu a escritura atualizada como faço pra ter essa escritura e demora quantos dias pra ficar pronta
Olá Maria,
Você pode solicitar uma nova via da certidão de escritura em nosso site: https://www.centraldascertidoes.com.br/
Os prazos variam de acordo com a região mas podem ser simulados previamente.
Meu avô,precisa atualizar a matrícula do imóvel, precisa ser levado a certidão de óbito da minha avó que faleceu.
Pode ser somente ele pode fazer isso,ou outra pessoa pode ir para ele no cartório de imóveis?
Olá Ariane,
Neste caso será necessário que o proprietário realize o procedimento.
Como faço para tirar RGI de imóvel situado no bairro de Campo Grande Rio de janeiro.
Olá Otília, tudo bem?
Você pode solicitar em nosso site: https://www.centraldascertidoes.com.br
Boa tarde eu perdi minha escritura de um terreno que adquiri em um leilão no fórum de sumaré, o terreno e na cidade de Hortolândia, como faço pra pedir segunda via da escritura e matricula? Qual cartório devo procurar?
Olá… quero negociar um imóvel, onde proprietário diz que fez pedido de usucapião.
Consigo pela certidão, saber como esta a situação do imóvel?
Mas só tenho o endereço, não tenho quadra e lote
Olá Gilmar,
Recomendamos que entre em contato com um corretor de imóveis para melhor orientação.
ola como faço para saber se a matricula da casa que adquiri esta atualizada e porque o IPTU e isenção
Como faço para consultar matrícula atualizada de um bem na capital POA. Preciso indicar qual registro de imóveis está? Na capital tem 6 cartórios imobiliários…tenho que pagar consulta 6 vezes, ou seja, em cada cartório é uma busca e um custo? Noto que no tutorial, apresentação quando chega neste ponto da apresentação a apresentação (pula) KKKK não dá para entender esse detalhe..
Olá Albano,
Sim,pois para solicitar pelo site é necessário indicar o cartório de origem corretamente.
Pessoal, como eu sei na matrícula quem é o dono da propriedade?
E em caso de falecimento do antigo dono, como eu sei quem é o atual?
Obrigada!
Olá Daíza,
Recomendamos que entre em contato com o cartório de origem do registro para melhor orientação.
boa tarde, tenho um imovel em outra cidade, agora vai sair escritura, é obrigatorio, eu fazer a escritura no municipio
c ou posso fazer em outra cidade?
Olá Laura,
Recomendamos que entre em contato com um tabelionato de notas para melhor orientação.
boa tarde preciso de uma matricula pelo endereço do imovel..(atualizada) e quanto sai
Como consulto um imóvel que tem dívidas
Olá Cristiane,
Poderá solicitar uma certidão de ônus reais deste imóvel para a verificação das pendências.
tenho um terreno com planta ja aprovados na prefeitura faz 15 anos, o terreno foi adquirido por compra de terreno da prefeitura (convenio)……ele nao tem habite-se na planta aprovada…….
1)Qual o proximo passo? ir ao cartorio de imoveis dar a entrada na matricula?Eu nao tenho nenhum numero de incricao no convenio….
2)Voçes podem fazer pra mim ou analizar pra mim?
Olá Denis,
Recomendamos que entre em contato com um corretor de imóveis para melhor orientação.
Gostaria de tirar uma dúvida, anexei a certidão de propriedade/ matrícula original no protocolo da prefeitura para requerer a numeração da casa, isso está correto?
Obrigada
Boa noite,
Meu filho foi emancipado e na época da compra do imóvel ele era menor,não registramos o imovel agora estamos querendo vender financiado e temos somente a antiga escritura, a minha pergunta é se eu preciso fazer outra escritura ou somente averbar essa emancipação no RGI
Olá Barbara,
Recomendamos que entre em contato com um advogado para melhor orientação das medidas.
Olá. Em Sorocaba-SP, é possível solicitar a Matrícula de Imóvel Atualizada online aqui no site de vocês somente com o endereço do imóvel?
Grato desde já.
Olá Vander,
Sim é possível solicitar. Quando for solicitar, na parte de informar os dados para a solicitação, basta alterar o campo “Pesquisar por” para “Endereço do imóvel – Rua”.
Para solicitar 2º via certidão, basta acessar no site (https://www.centraldascertidoes.com.br/), clicar na opção “ENTRAR” e realizar seu cadastro. Caso já possua cadastro é só realizar seu login.
• Após realizar o login, clique em “Novo pedido”. Informe seus dados e confirme os termos de utilização e política de privacidade e clique em avançar;
• Selecione o Estado em que se encontra o cartório e o tipo da certidão a ser emitida, caso seja necessário marque a opção “Com Apostilamento de Haia” e clique em avançar;
• Selecione a Cidade em que se encontra o cartório e marque a caixa de seleção do cartório desejado. Se necessário, poderá marcar mais de um cartório ou todos caso não saiba qual o cartório de origem do registro, (é necessário informar exatamente o cartório onde o documento foi registrado, e caso ocorra a indicação incorreta do cartório poderá receber uma certidão negativa) e clique em avançar;
• Informe os dados de busca da certidão solicitada (Caso ocorra a indicação incorreta dos dados de busca, poderá também receber uma certidão negativa), e clique em avançar. Os campos com o símbolo * são campos obrigatórios;
• Escolha a forma e informe os dados de entrega, SEDEX, Carta Registrada ou FedEx (FedEx para quem mora no exterior) e clique em avançar;
• Confirme os dados do seu pedido e clique em “Concluir Pedido”
• Ao concluir o pedido, imprimir o boleto bancário, o qual poderá ser pago em qualquer agência bancária, ou realizar o pagamento via cartão de crédito / Paypal (Paypal apenas disponível para pedidos com envio ao exterior).
Qualquer duvida estou à disposição.
Como posso conseguir a matrícula de um imóvel pois perdi o meu contrato de financiamento com o banco.nao sei o número de matrícula
Olá Devanil, como vai?
Você sabe em qual Cartório de Registro de Imóveis o imóvel está registrado? Caso saiba, é possível solicitar a certidão indicando o endereço do imóvel em nosso site: https://www.centraldascertidoes.com.br
Olá! Estou alugando um imóvel e meu fiador não sabe acessar o site para requerer a matrícula atualizada. Se eu tiver todos os dados para solicitar a matricula atualizada posso fazer a solicitação com meu nome, e-mail e cpf? Terei problemas para recebê-la? Obrigada!
Olá Fernanda, como vai?
Sim, você pode efetuar o pedido sem nenhum problema.
boa noite gostaria tirar uma duvida, preciso tirar certidão de matricula do imovel, e preciso tambem da localização do imóvel para financeira do consorcio pediu isso retiro tudo em cartorio
Olá Roberto,
A segunda via da certidão de matricula pode ser solicitada em nosso site, para solicitar, basta acessar (www.centraldascertidoes.com.br), e acessar a área “Para Você” e clicar em “Iniciar pedido”.
Deve ser indicado o cartório em que o documento está registrado e preencher o formulário.
Após a confirmação do pagamento começa correr o prazo de entrega de seu pedido que é informado no momento da solicitação. Para realizar pedido de certidão através do nosso site, é necessário informar exatamente o cartório onde o documento foi registrado, pois nosso site não realiza buscas. Caso ocorra a indicação incorreta do cartório poderá receber uma certidão Negativa. Reforçamos que nosso site não realiza buscas de certidões.
olá, nao tenho os documentos de um imovel, mas ja moro no mesmo a mais de 20 anos, como posso conseguir o numero da matricula, registro, entre outros ?
Olá Fernando,
Pode ser via adjudicação ou usucapião. Recomendamos entrar em contato com um advogado especialista imobiliário para um melhor esclarecimento.
Boa tarde, ótimo conteúdo, mas estava preenchendo o formulário e não encontrei o cartório onde o imóvel foi registrado. Se trata do 24° Ofício no Rio de Janeiro, o site me oferece opção apenas até o 12°. O que posso fazer?
Olá Lucas,
Sugerimos verificar qual a certidão precisa solicitar, pois o Rio de Janeiro possui apenas 12 cartórios de Registro de Imóveis. E no caso do 24º Ofício, está se referindo a cartório de notas.
Como consigo o numero da matricula do meu imovel. Fui informada que preciso fazer uma busca para obter o numero. Poderia me informar o passo a passo dentro do site?
Olá Tania,
1- Preencha os dados do solicitante;
2-Selecione o estado e o tipo de certidão (no seu caso o estado do cartório e a certidão “Matrícula de imóvel atualizada”);
3-Escolha a cidade e o cartório;
4-Preencha os dados de busca (poderá alterar o campo “pesquisar por” para “Endereço do imóvel- rua”.;
5-Informe os dados de entrega;
6-Confirme e finalize o pagamento.
Tive meu pedido no registro de imóveis impugnado com a seguinte divergência:
*Revisar a descrição do imóvel (ver abertura da matricula), onde e como vejo isso?
Olá Cristiano,
Neste caso recomendamos entrar em contato com o cartório de registro de imóveis para um melhor esclarecimento.
Preciso da certidão negativa de um imóvel, mas não tenho o numero de matrícula do mesmo. Como proceder?
Olá Ana Carolina,
Você pode realizar o pedido em nosso site. A solicitação pode ser feita apenas indicando nome completo e CPF. Acesse https://www.centraldascertidoes.com.br/ e sai mais.
Olá, iremos registrar um imóvel mas o mesmo tem o mesmo numero de matricula dos outros imoveis pois se trata de um um inventário, é possível após o registro desse imóvel conseguir o iptu individual para o mesmo já que estrá separado dos outros.
Olá Jonas,
Caso os imóveis estejam no mesmo terreno, somente poderá conseguir o iptu individual após o desmembramento da matrícula.
Bom dia! Na Certidão de Matrícula do Imóvel, contêm o contrato assinado com a Caixa? Pergunto, pois fui até a Caixa Econômica e eles me disseram que já estava arquivado no Registro de Imóvel.
Olá Flávio,
Neste caso recomendamos entrar em contato com o cartório de registro de imóvel e verificar junto a matrícula.
Gostaria de alugar um apartamento, porém, a dona fez um contrato onde não continham vários critérios importantes, como no termo de vistoria (não estavam descritas as avarias do apartamento e dos móveis), no contrato dizia que eu seria a encarregada de pagar todos os encargos, taxas, seguros, condomínio, reformas, bem como, não estava descrito que era o apê+estacionamento . Ela disse que iria alterar o contrato, porém, devido ela morar longe do imóvel e apresentar vários pontos questionáveis no contrato, posso solicitar no dia que eu for assinar o contrato, a apresentação do documento que comprove que ela é a dona e que o imóvel não está inadimplente?
Olá Silva,
Neste caso recomendamos entrar em contato com um cartório de notas para verificar o melhor procedimento.
Ola boa noite, estou com um problema meus avós faleceram a muitos anos atrás, e quem ficou na casa foi meu pai e tio meu pai veio a falecer a uns anos atrás.
E no momento quem mora é meu tio e uma prima, eu tento conversar para saber como esta a divida do iptu e eles não me retorna e eu gostaria de saber como faço pra vendo esses iptu e também gostaria de saber se a casa tem documento ou contrato, pois temos direito da casa também, mas eles não dão espaço para nós saber de nada. Agradeço se alguém poder me ajudar nesse caso.
Olá Erika,
Recomendamos nesse caso entrar em contato com um advogado especialista imobiliário para um melhor esclarecimento.
Gostaria de saber qual o documento que preciso emitir para saber a situação do imóvel, quando não sei o numero de matricula ?
Olá,
A certidão de matrícula poderá ser solicitada através do endereço. Acesse nosso site: centraldascertidoes.com.br
boa noite meu sogro tem um terreno antigo registrado no ano de 1968, com escritura e iptu tudo certo, porem o corretor nos informou que temos que atualizar esta escritura, como chamar um engenheiro para fazer as quatro medidas segundo ele hj é exigida. qual seria o primeiro passo?
Olá Marcia,
Neste caso recomendamos entrar em contato com o cartório de registro de imóveis para um melhor esclarecimento.
Bom dia
Então eu preciso fazer á matricula do meu imovel, porem so tenho o contrato de compras e vendas reconhecido 3° tabelião de notas e comprovante de quitação do tereno , o que eu faço pra pode tirar á matricula do meu imovel.
Olá Giliarde,
Neste caso recomendamos entrar em contato com o cartório de registro de imóveis para verificar se cabe o pedido de usucapião ou adjudicação compulsória.
Bom dia , tenho um imóvel para vender , qual documentação é necessária para
saber se o imóvel pode ser financiado .
Olá Jose,
As listas de documentos para financiamento a serem apresentados podem apresentar algumas diferenças entre uma instituição financeira e outra. Recomendamos neste caso entrar em contato primeiramente com a instituição financeira para um melhor esclarecimento.
como faco para conseguir um numero de matricula de um imovel que eu perdi este numero na cidade de sumare
Olá Nielsen, tudo bem com você?
Você poderá solicitar a certidão da matrícula por endereço, basta acessar nosso site (centraldascertidoes.com.br) e realizar seu pedido.
Gostaria que me enviasse o resistro de uma casa em uma equitaria de terra, no sítio Exu municípios de Caétes Pernambuco. No nome do Sr. Manoel Candido da Silva filho.
O Sr. Manoel Candido da Silva filho comprou a propiedade entre os anos de 1969 e 1970 e foi vendida entre 2010 a 2011…
Meu nome é Severino Candido da Silva..
Sou filho do Sr. Manoel Candido da Silva filho
Olá Severino, tudo bem com você?
Neste caso será necessário acessar nosso site (centraldascertidoes.com.br) e realizar o pedido de uma negativa de bens.
Queria saber como faço para saber no nome de quem está o imóvel .a casa da minha mãe que deixou no nome de outra pessoa.como faço. preciso dessa informação para meu advogado
Olá Solange, tudo bem com você?
Para isso, basta solicitar a segunda via da matrícula do imóvel. Isso pode ser feito através do nosso site (centraldascertidoes.com.br), simples assim!
Meu pai faleceu e deixa uma casa registrada no nome dele só que no atestado de óbito ñ consta esse imóvel como faço pra pega o registro do imóvel
Olá Simone, tudo bem com você?
Neste caso, poderá pedir uma segunda via da matrícula. A matrícula fica registrada no cartório de registro de imóveis da cidade onde se encontra o imóvel, porém em alguns casos há mais de um cartório na cidade, sendo necessário saber ao certo qual o responsável pela circunscrição imobiliária do imóvel. Sabendo ao certo o cartório, poderá pedir a segunda via da Matrícula Atualizada através do nosso site: centraldascertidoes.com.br
BOA TARDE , TEM QUE FAZER DUAS MATRICLAS, POIS NO TERRENO DE 300 METROS FOI ADQURIDO POR DUAS PESSOAS, AS CASAS TEM IPTU SEPARADOS, ESCRITURAS SEPARADAS, MAS SO TEM UMA MATRICULA AGORA QUERO SEPARAR AS MATRICULAS POR FAVOR COMO FAZER
Olá Maria, tudo bem com você?
Neste caso será necessário ir até o cartório de registro de imóveis para realizar o desmembramento.
Saber se o imóvel está no nome da pessoa
Olá Noel, tudo bem com você?
Neste caso é necessário pedir uma segunda via da matrícula do imóvel. Para isso basta acessar nosso site (centraldascertidoes.com.br) e solicitar seu pedido.
Gostaria de saber o número de matrícula continua o mesmo depois que troca o proprietário ?
Olá Michele, tudo bem com você?
Sim, o número continua o mesmo.
Boa noite. Precisa ser entregue no endereço ou podem mandar em PDF via e-mail? E quanto tempo demora?
Qual o valor?
Olá Amanda, tudo bem com você?
Informamos que a entrega de certidões de nosso site ocorrem via correios, porém após realizado o pedido em nosso site, podemos verificar a possibilidade de envio digital junto ao cartório indicado e caso o mesmo viabilize é encaminhado no e-mail de contato do pedido.
Boa tarde!
Eu consigo o número de uma matricula apenas pelo endereço do imóvel? Se sim, como faço para solicitar?
Olá Elizabete, tudo bem?
Sim, é possivel solicitar a certidão de matrícula por endereço. Basta acessar nosso site (centraldascertidoes.com.br) e realizar seu pedido.
Olá , moro em um terreno que não há nenhum registro nem documentos gostaria de saber se tem como fazer o registro de matrícula e documentos
Olá Márcio, tudo bem com você?
Neste caso recomendamos entrar em contato com o cartório de registro de imóveis para ver se não cabe realizar o pedido de usucapião ou adjudicação compulsória.
Estou com uma herança do meu pai na mão só que eu não consigo descobrir o número do processo
Olá, tudo bem?
Entendemos que você esteja tendo dificuldade em encontrar o número do processo da herança de seu pai. Isso pode ser um pouco complicado, mas há algumas coisas que você pode tentar para encontrar essa informação.
Uma das primeiras coisas que você pode fazer é verificar qualquer documentação relacionada à herança que você possa ter. Isso incluiria o testamento de seu pai, se houver, bem como qualquer papelada relacionada ao inventário ou partilha dos bens. Se você não tiver esses documentos, pode tentar entrar em contato com o advogado que lidou com a herança de seu pai: eles devem ter informações sobre o número do processo.
Outra opção é entrar em contato com o cartório de registros de óbitos ou o juizado de testamentos, eles podem lhe ajudar a localizar o processo.
É importante notar que cada região pode ter diferentes regulamentações e procedimentos para a gestão de processos de herança e que o acesso a essa informação pode variar. Se você tem dificuldade em encontrar essa informação, pode ser útil consultar um advogado especialista em direito sucessório para lhe ajudar. Qualquer dúvida, estamos a disposição.
É possivel requerer a certidão de um imóvel por endereço? A questão é que não sei em qual cartório se encontra essw registro ( digo exemplo 1@RI, 2@RI …). Conseguiu entender minha pergunta?
Acredito que entendemos sua pergunta. Se você deseja obter a certidão de um imóvel, mas não sabe em qual cartório o registro foi feito, é possível realizar uma pesquisa por endereço nos cartórios de registro de imóveis da região onde o imóvel está localizado.
Os cartórios de registro de imóveis são responsáveis por manter os registros e as informações sobre a propriedade dos imóveis em determinada região. Para fazer a pesquisa por endereço, você precisará fornecer o endereço completo do imóvel, incluindo rua, número, complemento, cidade e estado.
Você pode entrar em contato com o cartório de registro de imóveis da sua região ou realizar uma pesquisa online para encontrar os cartórios disponíveis. Alguns cartórios possuem sistemas de pesquisa online que permitem realizar consultas por endereço. Caso não encontre essa opção, será necessário entrar em contato com cada cartório da região informando o endereço do imóvel e solicitar informações sobre o registro.
Lembrando que, dependendo do país e da jurisdição, os procedimentos podem variar um pouco. Portanto, é sempre recomendável verificar as práticas e os requisitos específicos do sistema de registro de imóveis da sua região.
Boa tarde, preciso de um auxilio, minha irmã viveu por mais de 22 anos com seu companheiro, 1998 ate 2016, logo após foi feito o pedido de julgamento e o Juiz homologou o reconhecimento por julgamento e provas cabíveis documental o direito a união estável; com o passar do tempo ficou sem pagar apto kit da praia, ela fez acordo para pagar e desde de então ela esta no imóvel, preservando e pagando condomínio e os parcelamentos no nome dela ao iptu do imóvel que ainda consta no nome do antigo dono que fez um contrato particular a venda ao meu cunhado;,após a morte dele ela passou a conta de luz no nome dela, pergunto como ajuda-la para Registrar o imóvel, pq meu cunhado acabou falecendo e não fizeram registro do imóvel, como ela pode regularizar, se alguém me ajudar agradeço, obrigado.
Boa tarde! Sentimos muito pela situação complicada que sua irmã está enfrentando. Embora possamos fornecer informações gerais sobre o assunto, é importante ressaltar não possuímos informações atualizadas sobre leis específicas ou jurisdições. Recomendamos que sua irmã busque a orientação de um advogado especializado em direito imobiliário para obter aconselhamento jurídico adequado.
Dito isso, em geral, para regularizar a situação do imóvel, sua irmã pode considerar as seguintes opções:
1. Documentar a união estável: Se o reconhecimento da união estável já foi homologado pelo juiz, é importante que sua irmã tenha em mãos toda a documentação que comprove a união estável, como testemunhas, contas em comum, declarações conjuntas, entre outros. Esse documento será importante para fundamentar o direito dela ao imóvel.
2. Regularização do imóvel: Com a documentação da união estável em mãos, sua irmã pode buscar um advogado para iniciar o processo de regularização do imóvel. Isso pode envolver ações legais, como uma ação de usucapião, caso ela esteja vivendo no imóvel por um longo período sem o registro formal.
3. Acordo com os herdeiros: Se o antigo dono do imóvel faleceu e existem herdeiros, sua irmã pode tentar chegar a um acordo com eles para transferir a propriedade do imóvel. Essa negociação deve ser realizada com a assistência de um advogado, visando garantir a segurança jurídica do processo.
Como mencionado anteriormente, é importante buscar o auxílio de um advogado especializado, pois cada caso é único e pode haver particularidades e leis específicas que se aplicam à situação da sua irmã. O advogado poderá avaliar todos os documentos e circunstâncias envolvidas e oferecer orientação personalizada para a melhor solução possível.
Espero que essas informações iniciais sejam úteis, mas lembre-se de que é indispensável obter aconselhamento jurídico adequado para lidar com essa questão complexa. Qualquer outra dúvida, estamos a disposição.
Meu nome é Luiz Carlos P Matias, moro em Jacarepaguá, Busco informações sobre um terreno em Conceição de Jacareí, Mangaratiba. RJ. Como o nome do proprietário.
Lamentamos, mas não podemos ajudar a fornecer informações pessoais, como o nome do proprietário de um terreno específico.
Essas informações geralmente são confidenciais e não estão disponíveis publicamente, a menos que você tenha autorização legal para acessá-las. Se você precisa obter informações sobre a propriedade de um terreno em Conceição de Jacareí, Mangaratiba, RJ, o melhor curso de ação seria entrar em contato com o Cartório de Registro de Imóveis da região ou consultar um advogado imobiliário para obter assistência adequada. Eles poderão orientá-lo sobre como obter as informações necessárias dentro dos limites da lei.
Olá, como consigo registro de imóvel das averbações mais antigas?
Olá,
Para obter as averbações mais antigas de um imóvel, é necessário ir ao cartório de registro de imóveis onde ele está registrado e solicitar uma certidão de matrícula atualizada. Caso precise de detalhes mais antigos, pode solicitar uma certidão de inteiro teor.
Olá, bom dia!
A matricula atualizada do imovel é a mesma coisa que a certidão atualizada do imovel?
Olá Jair, tudo bem?
Essa é uma dúvida bem legal, a matrícula atualizada e a certidão atualizada do imóvel são documentos diferentes. A matrícula é um registro detalhado com o histórico do imóvel, enquanto a certidão é um resumo com informações essenciais, usada principalmente para comprovação de propriedade.
Espero ter ajudado!
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