Se você está pensando em regularizar um imóvel antigo, começar sem a Certidão Vintenária é como tentar montar um quebra-cabeça faltando peças. Ela é o primeiro passo para entender o histórico do imóvel, e você pode pedir a segunda via rapidinho pela Central das Certidões.
E o momento não poderia ser melhor: na Black Friday da Central das Certidões, você garante 10% OFF em todas as taxas do site e já resolve isso de uma vez.
Continue na leitura deste artigo para entender o porquê essa certidão é sempre o primeiro passo.
Quando os imóveis antigos podem virar dor de cabeça?
Imóvel antigo sempre carrega um histórico longo – e às vezes cheio de falhas.
Troca de donos, transmissões informais, inventários incompletos, matrículas com informações desencontradas…
E na hora de regularizar o imóvel? Não tem conversa, o cartório só quer saber dos documentos. E é exatamente aí que a Certidão Vintenária entra como o primeiro passo.
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Afinal, o que é a Certidão Vintenária?
A Certidão Vintenária é a certidão do Registro de Imóveis que entrega o histórico completo dos últimos 20 anos da matrícula. Ela mostra:
- todos os proprietários dentro desse período;
- cada transmissão registrada;
- averbações;
- ônus, pendências e restrições.
Ou seja, é um dossiê completo da vida do imóvel.
Por que começar por ela?
- Economia de tempo
Regularizar sem entender o estado atual da matrícula só gera retrabalho. A Vintenária mostra o caminho certo antes de você gastar energia – e dinheiro, à toa. - Sem ela vários processos não andam
Usucapião, retificação de área, unificação de matrículas, regularização fundiária… tudo isso exigem essa comprovação. - Evite surpresas desagradáveis
A Vintenária mostra inconsistências que estão escondidas na matrícula há décadas. - O cartório vai te pedir
É um documento oficial, então você já parte de um ponto seguro.
“Mas o imóvel é da minha família há décadas…”
E é justamente por isso que você deveria checar. Registros antigos eram feitos sem padrão, e muita coisa mudou nas normas cartorárias. Entre os problemas mais comuns em imóveis antigos estão:
- matrícula desatualizada;
- transmissão verbal nunca formalizada;
- inventário parado;
- ônus antigos ainda pendentes;
- conflitos de posse ou registro.
A Vintenária mostra tudo isso antes de você iniciar qualquer procedimento.
Quem pode pedir a Certidão Vintenária?
Qualquer pessoa. Não precisa ser dono.
E, se você quiser agilidade, é só pedir a segunda via pela Central das Certidões, sem deslocamento, sem fila e com suporte direto.
Basta saber as seguintes informações:
Simples, não é? Peça por aqui.
Quanto tempo leva para a certidão ficar disponível?
Depende do cartório, mas com a gente você não precisa se preocupar com o prazo. Nós solicitamos a certidão para você e entregamos onde você preferir. E tem mais: com frete grátis por carta registrada.
E nesta Black Friday, fica ainda melhor!
Se você tava adiando a regularização do imóvel, esse é literalmente o melhor momento pra resolver.
P.s: mas corre que vai só até dia 30/11!!
