Regularização de imóveis antigos: por que começar pela Certidão Vintenária
Se você está pensando em regularizar um imóvel antigo, começar sem a Certidão Vintenária é como tentar montar um quebra-cabeça faltando peças. Ela é o primeiro passo para entender o histórico do imóvel, e você pode pedir a segunda via rapidinho pela Central das Certidões. E o momento não poderia ser melhor: na Black Friday da Central das Certidões, você garante 10% OFF em todas as taxas do site e já resolve isso de uma vez. Continue na leitura deste artigo para entender o porquê essa certidão é sempre o primeiro passo. Quando os imóveis antigos podem virar dor de cabeça? Imóvel antigo sempre carrega um histórico longo – e às vezes cheio de falhas. Troca de donos, transmissões informais, inventários incompletos, matrículas com informações desencontradas… E na hora de regularizar o imóvel? Não tem conversa, o cartório só quer saber dos documentos. E é exatamente aí que a Certidão Vintenária entra como o primeiro passo. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo. Afinal, o que é a Certidão Vintenária? A Certidão Vintenária é a certidão do Registro de Imóveis que entrega o histórico completo dos últimos 20 anos da matrícula. Ela mostra: todos os proprietários dentro desse período; cada transmissão registrada; averbações; ônus, pendências e restrições. Ou seja, é um dossiê completo da vida do imóvel. Por que começar por ela? Economia de tempo Regularizar sem entender o estado atual da matrícula só gera retrabalho. A Vintenária mostra o caminho certo antes de você gastar energia – e dinheiro, à toa. Sem ela vários processos não andam Usucapião, retificação de área, unificação de matrículas, regularização fundiária… tudo isso exigem essa comprovação. Evite surpresas desagradáveis A Vintenária mostra inconsistências que estão escondidas na matrícula há décadas. O cartório vai te pedir É um documento oficial, então você já parte de um ponto seguro. “Mas o imóvel é da minha família há décadas…” E é justamente por isso que você deveria checar. Registros antigos eram feitos sem padrão, e muita coisa mudou nas normas cartorárias. Entre os problemas mais comuns em imóveis antigos estão: matrícula desatualizada; transmissão verbal nunca formalizada; inventário parado; ônus antigos ainda pendentes; conflitos de posse ou registro. A Vintenária mostra tudo isso antes de você iniciar qualquer procedimento. Quem pode pedir a Certidão Vintenária? Qualquer pessoa. Não precisa ser dono.E, se você quiser agilidade, é só pedir a segunda via pela Central das Certidões, sem deslocamento, sem fila e com suporte direto. Basta saber as seguintes informações: Simples, não é? Peça por aqui. Quanto tempo leva para a certidão ficar disponível? Depende do cartório, mas com a gente você não precisa se preocupar com o prazo. Nós solicitamos a certidão para você e entregamos onde você preferir. E tem mais: com frete grátis por carta registrada. E nesta Black Friday, fica ainda melhor! Se você tava adiando a regularização do imóvel, esse é literalmente o melhor momento pra resolver. Durante a Black Friday Central das Certidões, você garante sua 2ª via de certidão com 10% OFF em todas as taxas do site! P.s: mas corre que vai só até dia 30/11!!