Certidão de Escritura – Saiba tudo sobre.
A certidão de escritura é um documento que traz as informações descritas na escritura pública e serve para comprovar a validade do registro oficial; por isso, é importante entender como ela funciona. É comum que os procedimentos burocráticos gerem dúvidas, mas estamos aqui para te ajudar a entendê-los. Ao longo deste artigo, vamos explicar o que é a certidão de escritura, quais são os principais tipos e como solicitar a sua segunda via pela internet. Continue a leitura para saber tudo sobre o assunto e tirar as suas dúvidas sobre o processo. O que é escritura pública. Antes de falarmos sobre a certidão de escritura pública, vamos entender como funciona a escritura pública em si. A escritura pública descreve a manifestação de vontade das partes em fechar um determinado negócio, como a compra e venda de um imóvel, por exemplo. Veja os principais tipos de escritura pública: Usufruto; Compra e venda; Emancipação; Doação; Permuta (troca); União estável; Divórcio; Pacto antenupcial para casamento; Inventário; Partilha de bens amigável; Revogação de procuração. A certidão de escritura pública, por sua vez, vai trazer todas as informações relacionadas nos documentos originais para possíveis consultas e comprovação de dados. Saiba o que é certidão de escritura. A certidão de escritura é o documento responsável por comprovar a validade da escritura pública. Ele traz as mesmas informações descritas na escritura emitida pelo cartório. Existem várias modalidades de certidão, sendo as mais comuns a escritura de compra e venda de imóvel, de união estável, de doação e de inventário. Ao longo deste conteúdo, vamos explicar como funcionam algumas dessas escrituras na prática, então siga a leitura conosco para entender melhor sobre cada uma. Para que serve? Como falamos, a certidão de escritura traz todos os dados da escritura pública. Por isso, o documento funciona como forma de consulta das informações descritas na escritura original, incluindo a data de validade e todos os interesses das partes envolvidas. O documento é uma cópia da escritura pública, identificando o tipo de escritura acordado e contendo todos os dados previamente anotados no livro do cartório onde a escritura foi originalmente emitida. Vale lembrar que todos os dados contidos neste documento ficam arquivados no cartório de notas para acesso e conferência de informações a qualquer momento. Diferença entre certidão de escritura e escritura pública. Enquanto a escritura pública traz informações a respeito da situação em questão, descrevendo o interesse das partes envolvidas, a certidão comprova os dados da escritura e atesta que ela foi devidamente registrada em cartório. Além disso, a certidão confirma a validade da escritura e também serve como um meio para consultar as informações previamente acordadas. O documento é uma cópia fiel da escritura pública; por isso, vai conter os mesmos dados e especificações do acordo. Como tirar certidão de escritura Assim que a escritura pública é emitida, o proprietário recebe uma cópia da certidão para ter acesso a todas as informações registradas em cartório. Como esses dados ficam arquivados no cartório, é possível pedir uma segunda via da certidão a qualquer momento, inclusive pela internet diretamente no site da Central das Certidões. Nestes casos, é preciso preencher alguns dados pessoais e também relacionados ao documento. Explicaremos o passo a passo ainda neste artigo, mas antes vale ressaltar que o registro da escritura deve ser feito presencialmente no Cartório de Notas. Como pedir a segunda via da Certidão de Escritura. Como falamos, é possível pedir a segunda via da certidão de escritura online por meio do site da Central das Certidões. A praticidade de não precisar se locomover até um cartório é uma grande vantagem e o processo é bem simples. Uma via física da certidão, impressa em papel oficial, é enviada diretamente para o endereço informado por você. Vamos compartilhar uma explicação completa de como o pedido é feito pelo site da Central das Certidões, mas antes vamos falar sobre os tipos de certidão de escritura e como cada um deles funciona. Certidão de escritura de compra e venda de imóvel. A escritura de compra e venda de imóvel descreve a transação de compra e venda do bem imobiliário. O documento é necessário para ser possível emitir o registro de imóvel, que transfere a propriedade para o novo dono. Esse é o documento público que oficializa o acordo entre as partes e a emissão é realizada logo após a assinatura do contrato. Neste contexto, a certidão de escritura de imóvel serve para atestar todas as informações descritas neste documento, como os dados de compra e venda acordados pelos envolvidos na transação. Certidão de escritura de união estável. Também chamada de Declaração de União Estável, a escritura é o documento público que oficializa a união de duas pessoas. Nela, são definidas especificações como regime de bens, titularidade de bens, cláusulas, pagamento de pensão e outros detalhes da união. A certidão de escritura de união estável é uma cópia fiel da declaração de união feita em cartório. Ao solicitar a certidão, é possível ter acesso a todas as informações descritas no documento original. A escritura de união estável também especifica a data de início da união e alterações no nome, caso o casal tenha optado por incluir o sobrenome do cônjuge. Vale destacar que a união estável não exige tempo mínimo de convivência e também não é necessário que o casal viva na mesma casa. É preciso apresentar os documentos pessoais originais dos dois em cartório para a emissão da escritura. Como solicitar a 2.º via da sua certidão na Central das Certidões. Com mais de 15 anos de experiência, a Central das Certidões está aqui para facilitar os processos burocráticos para você de maneira segura e descomplicada. Por isso, disponibilizamos a emissão de segunda via da certidão de escritura totalmente online. O pedido é feito diretamente em nosso site e agora vamos compartilhar um passo a passo para que você possa entender como a solicitação funciona na prática: Acesse o site da Central das Certidões; Depois clique em “Pedir certidão” para fazer a solicitação da segunda via da certidão
